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未來廣州房價會暴跌嗎

所謂的房價下跌,，更多指的是某些城市或者說某些區(qū)域,，而非是所有的房子。在一線城市主要地段,，房價肯定是不會出現(xiàn)較大的下跌,，畢竟這是一個發(fā)達城市的區(qū)域。

現(xiàn)在因為地鐵開通的原因,，某些樓盤70萬可能都不夠首付了,。只是房價不像股市，它其實永遠只有相對低點,，沒有絕對低點,。雖然中間會有一些小的波動，但是從長遠來看,，在廣州這種一線大城市的保障下,，并且放到一個大的時間維度來看，房價一定是相對穩(wěn)定且保持上升態(tài)勢的,。

未來房價會走下坡路嗎,？一旦廣州提供了更多低成本的住房，很多人就擔心廣州未來的房價會走下坡路,。我認為這是不會的,，因為我國超過8成以上的人買房都是貸款，一旦未來房價往下跌,，那么很容易就會造成房地產(chǎn)泡沫,，這對我國經(jīng)濟是非常不利的。所以國家會出臺相關(guān)的政策,，保證房價處于一個平穩(wěn)的狀態(tài),。

..問題補充 著名房產(chǎn)大V，P叔在6月10號回答中提到廣州近期二手掛牌量上漲而掛牌價下跌,；建議在廣州買房還是要謹慎一些,，多看一下，不然就很容易踩坑,。

2020廣州房價大爆發(fā)

廣州房價大爆發(fā)有些朋友推測廣州真實樓市2020,，2020廣州房價將會大爆發(fā)廣州真實樓市2020，這消息是否可靠。眼看目前已經(jīng)步入廣州真實樓市2020了11月,，廣州的房價并沒有想象中,，出現(xiàn)大漲的情況，反而有所下跌,。從2018年10月份以來,，廣州房價持續(xù)下跌，目前還沒止住,。2020年4月份,，廣州新房庫存量有8萬套，增城,、花都,、南沙庫存量。

年,，廣州在熱點城市里,，無疑是樓市最火的之一。 在剛剛發(fā)布的2020年12月百城冰山指數(shù)里,，廣州穩(wěn)居TOP10內(nèi),。根據(jù)全國房價行情網(wǎng)，12月份廣州新房價格已經(jīng)達到95萬元,，同比上漲了12%,，房價水平在全國排第五位，二手房價格在去年12月,，已探上4萬元,，創(chuàng) 歷史 新高。

土地價格上調(diào),，地產(chǎn)商成本增加,。有開發(fā)商認為，土地價格上漲是房價上漲的最根本因素,，土地成本占據(jù)房地產(chǎn)整體建造成本的45%,。

廣州房價2020價格2020年廣州樓市11月周數(shù)據(jù)出爐，其中廣州真實樓市2020：（1）廣州樓市二手房掛牌價從,，31058元變?yōu)?1040元，本周下跌18元,，橫盤震蕩,。（2）廣州樓市近三周在售二手房數(shù)量為79672套，80151套,，80383套,，持續(xù)上漲。

年6月廣東省廣州市11個區(qū)最新房價（均價）排行：天河區(qū)，52145元/㎡,。,、越秀區(qū)，51894元/㎡,。海珠區(qū),，42022元/㎡。荔灣區(qū),，34343元/㎡,。白云區(qū)，31335元/㎡,。番禺區(qū),，28025元/㎡。7 ,、黃埔區(qū),，24991元/㎡。南沙區(qū),，20752元/㎡,。增城區(qū)，17102元/㎡,。

所以,，控制新房價格，不太會出現(xiàn)倒掛的現(xiàn)象,，加上廣州新房供應量大,，控價格、增供應,，也就能將整體房價控制住了,。李宇嘉認為調(diào)控勢在必然。一是廣州房價漲幅明顯擴大,，且領(lǐng)漲一線城市,。

廣州樓市地段板塊全攻略

明確核心區(qū)域后廣州真實樓市2020，投資策略應聚焦天河,、海珠,、越秀、荔灣,、白云,、番禺和黃埔等核心地帶。增城受限購影響,，暫非首選,。

明珠灣起步區(qū)廣州真實樓市2020：明珠灣起步區(qū)是南沙未來CBD,，規(guī)劃有靈山島尖、橫瀝島尖兩大尖端,，將打造成金融商務區(qū),，類似于珠江新城廣州真實樓市2020的定位。靈山島尖已有靈山島尖金融島（越秀明珠天悅江灣）,、橫瀝島尖則有橫瀝島金融島（旭輝曜玥灣）兩大住宅項目,。

廣州買房地段分析廣鋼新城去年還有3字頭樓盤的廣鋼新城，今年板塊內(nèi)樓盤已經(jīng)集體奔5萬,，這種升值潛力最大來源當然是廣鋼本身的規(guī)劃,。廣鋼新城的興起，得益于廣州三舊改造與退二進三戰(zhàn)略的實施,，為了盤活這個原本機器轟鳴的工業(yè)用地,，廣鋼新城被定位成宜居新城，從一開始就起點很高,。

天河區(qū) 盡管新盤稀缺,，合生縵云在天河珠江新城旁的牛奶廠板塊嶄露頭角，作為高端住宅項目,；城投珠江天河壹品也加推新品,，70-90㎡戶型備受矚目，位于科韻路東,，地鐵線路密集,，19號線（規(guī)劃中）近在咫尺，且緊鄰優(yōu)質(zhì)教育資源——清華附中,。

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