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開年超20城樓市政策吹“暖風(fēng)”

1,、從全國累計數(shù)據(jù)看,，2022年已經(jīng)累計超80城市發(fā)布了出臺穩(wěn)樓市新政,，其中包括蘇州,、福州,、鄭州、哈爾濱,、青島,、廣州等二三線熱點(diǎn)城市?！芭c2021年開年一季度房地產(chǎn)調(diào)控全面收緊相比,，2022年樓市政策出現(xiàn)了明顯的寬松?！狈治鰩煆埓髠シ治稣J(rèn)為,，政策內(nèi)容主要是促進(jìn)剛需和改善需求釋放。

2,、月以來,，房地產(chǎn)政策的暖風(fēng)頻吹,，各地不斷優(yōu)化調(diào)整樓市政策。在購房者需求端政策寬松的同時,，針對房企供應(yīng)端的政策也在放寬,。最為明顯的是，地方政府頻繁修正此前過嚴(yán)的預(yù)售資金監(jiān)管政策,。

3,、另外，如果夫妻雙方剛?cè)肼氁荒?，賬戶中公積金余額只有18000元,。政策調(diào)整后，夫妻雙方最高可申請貸款85萬元,，比原來貸款多了55萬元,，大大減輕了購房首付壓力。多地樓市政策松綁 事實(shí)上,，在經(jīng)歷了2021年下半年的房地產(chǎn)行業(yè)“寒冬”后,，從2022年開始，產(chǎn)業(yè)政策“松動”的跡象越來越明顯,。

4,、年1月，百強(qiáng)房企拿地總額837億元人民幣,，同比下降66%,。易居研究院智庫中心發(fā)布的一份報告顯示，今年1月前23天,，全國百城新建商品住宅成交面積為1757萬平方米,，環(huán)比下跌20%，同比跌44%,。政策暖意傳遞到市場端尚需時日,。

團(tuán)購買房怎么買?能優(yōu)惠嗎?

總的來說，團(tuán)購買房可以通過集體談判,、協(xié)商等方式來獲得更好的價格和優(yōu)惠,，但需要謹(jǐn)慎選擇平臺或中介公司，并注意風(fēng)險和責(zé)任分配,。

對于開發(fā)商來說,，團(tuán)購不僅可以增加賣房的渠道，拓展宣傳面,，而且可以為樓盤帶來更多的客源,。因此對于買房者，團(tuán)購的價格一般優(yōu)惠大、幅度高,，在現(xiàn)有優(yōu)惠的基礎(chǔ)上再享優(yōu)惠,，是時下非常省錢的購房方式。

團(tuán)購買房的優(yōu)惠程度取決于多個因素,，如購買人數(shù),、購買面積、購買時間等,。一般來說,，購買人數(shù)越多，優(yōu)惠程度越大,。此外,，購買面積也是影響優(yōu)惠的因素之一，通常來說,，購買面積越大,，優(yōu)惠程度也越大。購買時間也是影響優(yōu)惠的因素之一,，如果在房地產(chǎn)市場不景氣的時候購買,，可能會獲得更好的優(yōu)惠,。

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