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燕郊有房就能落戶嗎,二手房坐地起價?有關燕郊落戶房政策都有哪些限制...

這段時間,，北京的一些房產自媒體在謠傳，說什么,，燕郊新規(guī),，只要有房就能落戶。但專業(yè)人士指出,，該說法是惡意解讀,，想要在當地落戶，依舊需要繳納一定年限的社保,，只是現在的政策相對之前放開了不少,，但絕對還沒有到有房就能落戶。至于所謂二手房價格上漲,，更是謠言,。

如今面對各大城市的人才爭奪戰(zhàn),，燕郊也不甘示弱，直接降低落戶門檻,，表示有房子就能落戶,，只要有產權證隨時可以辦理入戶。隨后當地中介的活躍了起來,，各種炒作,，宣稱燕郊房價很快就會炒起來了。但這次炒房的人謹慎多了,，畢竟現在還有不少人深套其中呢。

醫(yī)?；ネ?，再也不用“憋著不看病”了 今年1月5日起，燕郊與北京的醫(yī)保實現了異地互通,，這項政策更多惠及了在燕郊養(yǎng)老的北京人,。在燕達金色年華養(yǎng)護中心里，75歲的胡老先生正在閱覽室里看著報紙,。

不限購,，本地人首套房享優(yōu)先購買權，非本地人需繳滿一年社保,。限貸：首次貸款首付30%,，二套首付30%，三套停貸款,。限售：不限售對于無房且無貸款記錄的繳存職工家庭,，使用住房公積金管理部門不得向其發(fā)放公積金個人住房貸款。

地理位置 落戶燕郊的人群,，大部分是北京的上班族,，從燕郊坐直達客車過來，行程只需要一個小時,。另外通州現在是第二城市副中心,，從燕郊到通州不過半小時，而且馬上要開通輕軌線,，時間和出行方式更加便捷,。

房價低，居住環(huán)境也不錯?，F在買房子也能落戶口,，要領到房產證之后才能辦理，燕郊這些大盤都是這個政策,。從燕郊到大望路全市高速路(京哈,，京通),，930不堵車最多50分鐘， 如果你住在燕順路附近,，由于離高速路入口更近一些,， 可能30多分鐘就能到北京。

環(huán)北京樓市驚現“膝斬”,燕郊房價“毀”了多少人?

我個人認為這種情況也屬于個例吧,。畢竟在一些小城市里,，房子的房價還是居高不下。炒房,、倒房的現象依然嚴重,。那些真正需要房子的人依然租著房子，此次北京燕郊樓市膝斬可以說讓那些在此炒房的人損失巨大,。在房價持續(xù)下跌的情況下,，他們后續(xù)所要支付的房貸已經遠遠超出了房屋現有的價值。

就在清明這段時間,，有人爆出,，環(huán)京地區(qū)香河房價出現暴跌，與最高時每平5萬相比,，現在香河的樓價只有八千元每平,，這已經不是腰斬的問題了，這個價格已經跌掉了三分之二了,。

根據媒體的報道來看,，我也仔細看了環(huán)京樓市的價格，基本上還是處于9000塊錢左右的價格,，這個價格在燕郊基本上處于合理的期間,。環(huán)京樓市價格從最高2萬多下跌到現在9000多，看似跌幅很大,。根據當地的收入和發(fā)展狀況來看,，這基本上處于合理的價格期間，并沒有出現低估的跡象,。

根據官方最新公布的數據顯示,，2018年全國城鎮(zhèn)常住居民還不足4億，如果空置房真能解決3億居民的居住需求,，那么就意味著樓市會進入供應過剩時代,。經濟學基本規(guī)律告訴我們：當商品供應增加而需求不變的時候，價格就會出現下跌,。

燕郊房價暴跌60%,樓市崩盤,后期是否有上漲的趨勢?

看這個趨勢會繼續(xù)增長根據燕郊房產網數據顯示買了燕郊樓市,，目前燕郊一手房房價價格為19323元/平米，二手房價格為18012元/平米。2021年燕郊房價還能漲上去嗎上面介紹了現在燕郊房價買了燕郊樓市的一個價格情況,，如果仔細了解的話可能會發(fā)現,，說是燕郊房價下跌了，但是與去年相比,，也沒有多大的差距,。

燕郊是北方的小深圳。最好的小區(qū)天洋城的房價僅兩萬上下,，比北京遠郊的房價便宜幾倍,，而燕郊與北京付中心通卅僅一河之隔，隨著迫在眉捷的城鐵的開通,，相信房價會有很快的提升,，且上漲空間巨大買了燕郊樓市！燕郊乃至河北廊坊周邊的房價會慢慢回到合理區(qū)間,，這是必然結果,。

個人認為，燕郊的樓市可能會出現再一次升溫情況,，為什么這樣說呢買了燕郊樓市,？原因有兩個：地理位置,。燕郊本身離北京非常近,，在北京邊緣地帶，到北京國貿的距離僅僅只有三十公里,，但是,，它的房價跟北京相比較，要便宜很多,，對于一些在北京工作的人而言能夠接受,。

河北燕郊最新房價

燕郊九月新房均價為每平方米8289元，目前新房均價為每平方米8332元,，環(huán)比上月增長了0.52%,。當前在售樓盤有22個，待售樓盤有10個,。因此,，可以看出燕郊房價并未下跌，反而有所增長,。北京燕郊的具體房價 以嘉都小區(qū)為例,，該小區(qū)位于京平高速木燕路（北務出口）東500米，是一個新開盤不久的小區(qū),。

北京燕郊最新房價走勢先來說說燕郊最新房價的整體情況,，其中燕郊九月新房均價是每平方米8289元，而現在新房均價是每平方米8332元，環(huán)比上月增長了0.52%,。而燕郊當前在售樓盤有22個,，待售樓盤有10個。

燕郊房價走勢并非一直上漲,，而是隨著政策的“畫餅”與“調控”交替,，房價也呈現出波動。2009年底,，燕郊房價每平方米六七千元,，受到北漂族的關注，房價逐漸攀升,。2010年5月,，北京房價飛漲，燕郊天洋城賣出過每平方米13000元的高價,，星河185賣出過每平方米11000元的高價,。

燕郊：御東郡均價：22000元/平米位置：潮白河東岸、愛上島均價：20000元/平米位置：化工路北側,。

東都時代目前房價為：8000元/_,。東都時代位于燕郊開發(fā)區(qū)高橫一路北側、幸福路西側,，物業(yè)類型是商業(yè)-公寓,，房屋產權商住公寓：40年產權，裝修情況為毛坯,，精裝修,，公共部分精裝，規(guī)劃面積56661_,，建筑面積359794_,。

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