本篇文章給大家談?wù)勝I了燕郊樓市，以及燕郊買房的人后悔了嗎對應(yīng)的知識點(diǎn)，希望對各位有所幫助，不要忘了收藏本站喔。

燕郊有房就能落戶嗎,二手房坐地起價?有關(guān)燕郊落戶房政策都有哪些限制...

這段時間，北京的一些房產(chǎn)自媒體在謠傳，說什么，燕郊新規(guī)，只要有房就能落戶。但專業(yè)人士指出，該說法是惡意解讀，想要在當(dāng)?shù)芈鋺簦琅f需要繳納一定年限的社保，只是現(xiàn)在的政策相對之前放開了不少，但絕對還沒有到有房就能落戶。至于所謂二手房價格上漲，更是謠言。

如今面對各大城市的人才爭奪戰(zhàn)，燕郊也不甘示弱，直接降低落戶門檻，表示有房子就能落戶，只要有產(chǎn)權(quán)證隨時可以辦理入戶。隨后當(dāng)?shù)刂薪榈幕钴S了起來，各種炒作，宣稱燕郊房價很快就會炒起來了。但這次炒房的人謹(jǐn)慎多了，畢竟現(xiàn)在還有不少人深套其中呢。

醫(yī)保互通，再也不用“憋著不看病”了 今年1月5日起，燕郊與北京的醫(yī)保實(shí)現(xiàn)了異地互通，這項(xiàng)政策更多惠及了在燕郊養(yǎng)老的北京人。在燕達(dá)金色年華養(yǎng)護(hù)中心里，75歲的胡老先生正在閱覽室里看著報(bào)紙。

不限購，本地人首套房享優(yōu)先購買權(quán)，非本地人需繳滿一年社保。限貸：首次貸款首付30%，二套首付30%，三套停貸款。限售：不限售對于無房且無貸款記錄的繳存職工家庭，使用住房公積金管理部門不得向其發(fā)放公積金個人住房貸款。

地理位置 落戶燕郊的人群，大部分是北京的上班族，從燕郊坐直達(dá)客車過來，行程只需要一個小時。另外通州現(xiàn)在是第二城市副中心，從燕郊到通州不過半小時，而且馬上要開通輕軌線，時間和出行方式更加便捷。

房價低，居住環(huán)境也不錯。現(xiàn)在買房子也能落戶口，要領(lǐng)到房產(chǎn)證之后才能辦理，燕郊這些大盤都是這個政策。從燕郊到大望路全市高速路(京哈，京通)，930不堵車最多50分鐘， 如果你住在燕順路附近，由于離高速路入口更近一些， 可能30多分鐘就能到北京。

環(huán)北京樓市驚現(xiàn)“膝斬”,燕郊房價“毀”了多少人?

我個人認(rèn)為這種情況也屬于個例吧。畢竟在一些小城市里，房子的房價還是居高不下。炒房、倒房的現(xiàn)象依然嚴(yán)重。那些真正需要房子的人依然租著房子，此次北京燕郊樓市膝斬可以說讓那些在此炒房的人損失巨大。在房價持續(xù)下跌的情況下，他們后續(xù)所要支付的房貸已經(jīng)遠(yuǎn)遠(yuǎn)超出了房屋現(xiàn)有的價值。

就在清明這段時間，有人爆出，環(huán)京地區(qū)香河房價出現(xiàn)暴跌，與最高時每平5萬相比，現(xiàn)在香河的樓價只有八千元每平，這已經(jīng)不是腰斬的問題了，這個價格已經(jīng)跌掉了三分之二了。

根據(jù)媒體的報(bào)道來看，我也仔細(xì)看了環(huán)京樓市的價格，基本上還是處于9000塊錢左右的價格，這個價格在燕郊基本上處于合理的期間。環(huán)京樓市價格從最高2萬多下跌到現(xiàn)在9000多，看似跌幅很大。根據(jù)當(dāng)?shù)氐氖杖牒桶l(fā)展?fàn)顩r來看，這基本上處于合理的價格期間，并沒有出現(xiàn)低估的跡象。

根據(jù)官方最新公布的數(shù)據(jù)顯示，2018年全國城鎮(zhèn)常住居民還不足4億，如果空置房真能解決3億居民的居住需求，那么就意味著樓市會進(jìn)入供應(yīng)過剩時代。經(jīng)濟(jì)學(xué)基本規(guī)律告訴我們：當(dāng)商品供應(yīng)增加而需求不變的時候，價格就會出現(xiàn)下跌。

燕郊房價暴跌60%,樓市崩盤,后期是否有上漲的趨勢?

看這個趨勢會繼續(xù)增長根據(jù)燕郊房產(chǎn)網(wǎng)數(shù)據(jù)顯示買了燕郊樓市，目前燕郊一手房房價價格為19323元/平米，二手房價格為18012元/平米。2021年燕郊房價還能漲上去嗎上面介紹了現(xiàn)在燕郊房價買了燕郊樓市的一個價格情況，如果仔細(xì)了解的話可能會發(fā)現(xiàn)，說是燕郊房價下跌了，但是與去年相比，也沒有多大的差距。

燕郊是北方的小深圳。最好的小區(qū)天洋城的房價僅兩萬上下，比北京遠(yuǎn)郊的房價便宜幾倍，而燕郊與北京付中心通卅僅一河之隔，隨著迫在眉捷的城鐵的開通，相信房價會有很快的提升，且上漲空間巨大買了燕郊樓市！燕郊乃至河北廊坊周邊的房價會慢慢回到合理區(qū)間，這是必然結(jié)果。

個人認(rèn)為，燕郊的樓市可能會出現(xiàn)再一次升溫情況，為什么這樣說呢買了燕郊樓市？原因有兩個：地理位置。燕郊本身離北京非常近，在北京邊緣地帶，到北京國貿(mào)的距離僅僅只有三十公里，但是，它的房價跟北京相比較，要便宜很多，對于一些在北京工作的人而言能夠接受。

河北燕郊最新房價

燕郊九月新房均價為每平方米8289元，目前新房均價為每平方米8332元，環(huán)比上月增長了0.52%。當(dāng)前在售樓盤有22個，待售樓盤有10個。因此，可以看出燕郊房價并未下跌，反而有所增長。北京燕郊的具體房價 以嘉都小區(qū)為例，該小區(qū)位于京平高速木燕路（北務(wù)出口）東500米，是一個新開盤不久的小區(qū)。

北京燕郊最新房價走勢先來說說燕郊最新房價的整體情況，其中燕郊九月新房均價是每平方米8289元，而現(xiàn)在新房均價是每平方米8332元，環(huán)比上月增長了0.52%。而燕郊當(dāng)前在售樓盤有22個，待售樓盤有10個。

燕郊房價走勢并非一直上漲，而是隨著政策的“畫餅”與“調(diào)控”交替，房價也呈現(xiàn)出波動。2009年底，燕郊房價每平方米六七千元，受到北漂族的關(guān)注，房價逐漸攀升。2010年5月，北京房價飛漲，燕郊天洋城賣出過每平方米13000元的高價，星河185賣出過每平方米11000元的高價。

燕郊：御東郡均價：22000元/平米位置：潮白河?xùn)|岸、愛上島均價：20000元/平米位置：化工路北側(cè)。

東都時代目前房價為：8000元/_。東都時代位于燕郊開發(fā)區(qū)高橫一路北側(cè)、幸福路西側(cè)，物業(yè)類型是商業(yè)-公寓，房屋產(chǎn)權(quán)商住公寓：40年產(chǎn)權(quán)，裝修情況為毛坯，精裝修，公共部分精裝，規(guī)劃面積56661_，建筑面積359794_。

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