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樓市新政隔靴搔癢?被套牢投資客:寧要深圳一張床,不要大亞灣海景房

自嘲重倉(cāng)大亞灣血虧的文龍是深圳投資客的縮影，盡管國(guó)家統(tǒng)計(jì)局?jǐn)?shù)據(jù)顯示惠州房?jī)r(jià)已經(jīng)上漲,，但由于惠陽(yáng)大亞灣難轉(zhuǎn)手的問(wèn)題仍未改變,，“有價(jià)無(wú)市”的局面令投資客被深度“套牢”。大亞灣和惠陽(yáng)是深圳人最為熟知的區(qū)域,，不僅因?yàn)榇髞啚澈穗娬荆▽?shí)際在深圳大鵬）,，還因曾經(jīng)“鬼城”稱號(hào)不絕于耳，飽受爭(zhēng)議,。

惠州房?jī)r(jià)2020預(yù)測(cè)惠州大亞灣房?jī)r(jià)2020年的惠州并入深圳

首先,，關(guān)于2020年惠州房?jī)r(jià)預(yù)測(cè)，雖然房?jī)r(jià)不會(huì)出現(xiàn)大幅下跌,，但也不會(huì)暴漲,。這是因?yàn)榉績(jī)r(jià)暴跌可能引發(fā)經(jīng)濟(jì)、社會(huì)等多方面問(wèn)題,。從中長(zhǎng)期來(lái)看,，隨著收入增長(zhǎng)和物價(jià)上漲，房?jī)r(jià)將緩慢上升,，但房?jī)r(jià)與收入比將下降,。同時(shí)，國(guó)家對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)的調(diào)控政策不斷完善,，市場(chǎng)將逐漸趨向理性成熟,，暴漲暴跌現(xiàn)象或難再現(xiàn)。

惠州大亞灣房?jī)r(jià)惠州大亞灣是經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū),，自大亞灣成立以來(lái),，政府就不遺余力的發(fā)展大亞灣的經(jīng)濟(jì),，使得惠州大亞灣成為很多人關(guān)注的焦點(diǎn)區(qū)域，那惠州大亞灣的房?jī)r(jià)是怎么樣的呢,，這是很多人都想要問(wèn)的問(wèn)題,。

“惠州要并入深圳”這是KFS忽悠人的，近十年內(nèi)可能性不大,。但惠州房?jī)r(jià)逐漸上漲是趨勢(shì),。

但是很難深圳人來(lái)這里買房，他們主要是買下來(lái),，等升值,。這也是中國(guó)房?jī)r(jià)一直高的原因。大亞灣如果一并入深圳,，房?jī)r(jià)肯定漲,。大亞灣到深圳只一個(gè)鐘的車程，俗稱深圳后花園,。我大亞灣人,，也想大亞灣并入深圳。

為什么大亞灣的房子沒(méi)人買?

不建議買大亞灣的房子原因有大亞灣沒(méi)有高端產(chǎn)業(yè),，主要以石化為主的產(chǎn)業(yè)鏈支撐不起高房?jī)r(jià),。還有大亞灣的配套太差。大亞灣缺少教育配套,，買了大亞灣房子的人,，很多只能讀私立學(xué)校，想要靠積分入讀公立學(xué)校,，那是相當(dāng)困難的,。大亞灣缺少產(chǎn)業(yè)配套，住在大亞灣的人,，只能背井離鄉(xiāng),，到隔壁城市深圳賺錢養(yǎng)家糊口。

大亞灣為什么沒(méi)人住的原因首先是大亞灣是石化工業(yè)區(qū),，這個(gè)定型的,。其次，大亞灣的基礎(chǔ)配套什么都沒(méi)有,。雖然地鐵高鐵通大亞灣,，但是高鐵在惠陽(yáng)淡水惠州南站新城區(qū)那邊。還有就是大亞灣的地規(guī)劃也是連接南站新城的,，但是何時(shí)實(shí)現(xiàn)卻是遙遙無(wú)期的事情。

然而,，對(duì)于購(gòu)房者來(lái)說(shuō),，是否愿意購(gòu)買位于核電站附近的房產(chǎn)，主要取決于個(gè)人對(duì)核電站的認(rèn)知和接受程度。有些人可能對(duì)核電站存在一定的擔(dān)憂,，擔(dān)心輻射和安全問(wèn)題,，而另一些人可能對(duì)此并不過(guò)分關(guān)注。購(gòu)房者在考慮購(gòu)買大亞灣的房產(chǎn)時(shí),，可以根據(jù)自己的需求和風(fēng)險(xiǎn)承受能力做出決策,。

海惠花園等區(qū)域,，生活氣息濃厚,，配套設(shè)施齊全，遠(yuǎn)非某些刻板印象所能定義,。有人擔(dān)憂大亞灣的房子可能會(huì)滯銷,，但市場(chǎng)供需關(guān)系往往由多重因素決定，包括購(gòu)房者的選擇和開(kāi)發(fā)商的策略,。大亞灣對(duì)于深圳外溢人口的吸引力,，使得其市場(chǎng)依然活躍。

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