本篇文章給大家談?wù)剺鞘惺畬樱约百I房十層怎么樣對(duì)應(yīng)的知識(shí)點(diǎn)，希望對(duì)各位有所幫助,，不要忘了收藏本站喔,。

售樓小姐說(shuō):這些樓層最不好賣,居住不舒適,不建議下手,你怎么看?_百度...

對(duì)此，一位有10年工作經(jīng)驗(yàn)的售樓小姐揭露答案：一棟樓有4個(gè)樓層最難賣,，居住不舒適,，建議人們?cè)谫I房時(shí)最好避開(kāi)這4個(gè)樓層。第一,，頂樓 很多年輕人現(xiàn)在都喜歡購(gòu)買頂樓的房子,，因?yàn)轫敇且曇伴_(kāi)闊、隱私性好,，并且頂樓采光和通風(fēng)效果都是一棟樓最好的,。

對(duì)于第1次買房者來(lái)說(shuō),，一定要謹(jǐn)慎購(gòu)買，尤其是在樓層的選擇時(shí),，有兩個(gè)樓層千萬(wàn)不要選擇一個(gè)是1樓,，還有一個(gè)就是頂樓。

站在建筑學(xué)家的專業(yè)角度來(lái)看,，好房子不會(huì)受數(shù)字,、樓層含義等局限。換言之很多外行所說(shuō)的 4層,、8層,、18層等諧音“不吉利”的樓層不能買是不成立的。真正的好樓層應(yīng)該是不包括以上建筑學(xué)家提到的四個(gè)存在缺陷的樓層,，尤其是反水層,、腰線層、設(shè)備層,，很容易給購(gòu)房者“花了大價(jià)錢但沒(méi)辦好事”的心理落差,。

樓房子不好賣的原因多層樓房是沒(méi)有安裝電梯的住宅，如果沒(méi)有電梯的話,，5樓就顯得比較高了,，每天爬5層的樓梯出入，對(duì)老年人來(lái)說(shuō)是一個(gè)不小的挑戰(zhàn),。

樓層選擇優(yōu)勢(shì)：比較接近地面,，可以看到地面人物和景物，舒適度,、方便度和空間尺度比高層好,，通風(fēng)、采光,、日照基本能滿足生活居住需求,。高層住宅：指十層及十層以上的住宅。樓層選擇優(yōu)勢(shì)：通風(fēng)采光良好,，在房間內(nèi)網(wǎng)上窗外,，片區(qū)景色一覽無(wú)遺，視野好,。20層以上高層樓層私密性好,，可以不受周邊環(huán)境干擾。

層也不是真的就不好,，具體要根據(jù)實(shí)際情況而定,。如果是30層的樓高，18層就是很好的，因?yàn)椴粌H采光不錯(cuò),，視野好,，適宜居住，高度居中,，而且有可以避開(kāi)揚(yáng)灰層,；但是如果總樓層高就是18層，那么作為頂樓的18層就不好了,，因?yàn)轫攲铀畨旱?、容易漏雨、而且夏熱冬冷?/p>

10層洋房最不建議買的樓層

十層洋房最不建議買樓市十層的是頂層樓市十層,，底層和設(shè)備層,。最頂層洋房頂層將遭受夏季烈陽(yáng)直射，以及下雨天漏水問(wèn)題,，因?yàn)闃菍痈?，遇到火?zāi)或者地震時(shí)，難逃生,。最低層（一樓）一樓會(huì)飽受噪音的污染,，如果購(gòu)買的是臨街的一層，還會(huì)受到路上的汽車尾氣,、揚(yáng)塵污染,。

對(duì)于高層住宅而言，10層洋房是一個(gè)比較理想的中間樓層,。視野開(kāi)闊,、采光良好、相對(duì)安靜且不易出現(xiàn)漏水問(wèn)題,。它既是低樓層與高樓層之間的分割層,，因此兼具兩者的優(yōu)點(diǎn)。高樓層視野好,，噪聲影響逐層遞減,，空氣質(zhì)量提升；采光和通風(fēng)良好,，被稱為陽(yáng)光房,。

層的洋房5到6層最好，一般來(lái)說(shuō),，8到10層是揚(yáng)灰層，灰塵都會(huì)懸浮在這個(gè)高度,，10樓以上就不會(huì)受到干擾了,，科學(xué)研究表明，8到10層的空氣質(zhì)量最差，所以家中有老人孩子,，應(yīng)該避開(kāi)這幾層,。電梯房樓層如何挑選考慮電梯的數(shù)量一般情況下，24層以上住宅應(yīng)該做到1梯2戶或者2梯4戶,。

不好,。一是8層電梯洋房買第三層，有點(diǎn)偏低,，住進(jìn)去視野不好,，有壓抑感；二是腰線房最好不買,，因?yàn)檠€容易滲水,。

樓，4樓有害物質(zhì)就逐漸變少,，因?yàn)槲镔|(zhì)飄一定的高度之后就開(kāi)始下沉或者水平方向消散了,。所以考慮購(gòu)買3樓還不如考慮購(gòu)買4樓或5樓會(huì)更好一些。購(gòu)買小高層3樓居住起來(lái)或許比較方便,，可也會(huì)存在不少問(wèn)題,，但大家居住要求都有所不同，所以大家在購(gòu)買時(shí)一定要多了解每層的優(yōu)劣,，這樣才可以做出的選擇,。

房子將實(shí)行“新標(biāo)準(zhǔn)”,高層建筑會(huì)“消失”嗎?

1、第一條新規(guī)是：上海新版《住宅設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》將于2020年1月1日起正式實(shí)施,。其中明確指出：多層（4-6層）及以上住宅應(yīng)設(shè)置電梯,，且每單元至少設(shè)置一臺(tái)可容納擔(dān)架的電梯，電梯廳應(yīng)滿足擔(dān)架通行要求,。

2,、住房新規(guī)來(lái)了，6層以上住宅都要加裝電梯,，而且國(guó)家對(duì)于住宅的建設(shè),，250米以上的新建筑要嚴(yán)格限制，100米以上的建筑也要嚴(yán)格審批,。 在網(wǎng)上有人說(shuō)高層會(huì)消失,，高樓不再見(jiàn)，網(wǎng)友們都知道,，高層樓房有很多隱患,，消防隱患，電梯老化隱患等等,，所以很多地方都不再建設(shè)高層住宅,。

3、在這份《通知》中，住建部擬對(duì)縣城房屋的層數(shù)做出限制,，新建住宅將以6層為主,，6層及以下住宅的占比不低于75%，縣城新建住宅最高不超過(guò)18層,。如果一定要建設(shè)18層以上居住建筑,，應(yīng)嚴(yán)格充分論證，并加強(qiáng)消防應(yīng)急,、市政配套設(shè)施等建設(shè),。話說(shuō)得很直白，不出意外的話,，以后縣城怕是很難再建高層住宅了,。

4、好消息,！重大好消息,！根據(jù)國(guó)家的相關(guān)規(guī)定，2022年開(kāi)始,，高層樓房有可能會(huì)被要求停建,，。在這種新的標(biāo)準(zhǔn)下,，這對(duì)于下面的兩類住戶來(lái)說(shuō),，無(wú)疑是一種巨大的好消息。第一種很顯然就是居住在多層樓房的居民,，另外一種就是居住在過(guò)去的那種比較老式的矮樓房里,。

5、兩大新規(guī)出臺(tái),，明年起,，高樓將會(huì)“全面消失”國(guó)家發(fā)布“限高令”，以及部分省市開(kāi)始實(shí)施住宅“新標(biāo)準(zhǔn)”,，對(duì)于我國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)的意義深遠(yuǎn),。首先，“限高令”有助于房子居住屬性的落實(shí),。

樓市十層的介紹就聊到這里吧,，感謝你花時(shí)間閱讀本站內(nèi)容，更多關(guān)于買房十層怎么樣,、樓市十層的信息別忘了在本站進(jìn)行查找喔,。