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房地產(chǎn)的概念

1,、房地產(chǎn)的概念 房地產(chǎn)是指土地、建筑物及其他地上定著物,。房地產(chǎn)有三種存在形態(tài)：單純的土地,、單純的建筑物、土地與建筑物合一體的房地產(chǎn),。房地產(chǎn)是實物,、權(quán)益和區(qū)位三者的結(jié)合。實物是房地產(chǎn)中看得見,、摸得著的部分,。權(quán)益是房地產(chǎn)中無形的、不可觸摸的部分,。

2,、房地產(chǎn)是指土地、建筑物及固著在土地,、建筑物上不可分離的部分及其附帶的各種權(quán)益,。 房地產(chǎn)由于其自己的特點即位置的固定性和不可移動性，在經(jīng)濟(jì)學(xué)上又被稱為不動產(chǎn),?？梢杂腥N存在形態(tài)：即土地 、建筑物,、房地合一,。

3、房地產(chǎn)概念：即不動產(chǎn),，包括土地,、建筑物等。房地產(chǎn)形式： 單純的土地,，單純的建筑物,，土地與建筑物結(jié)合的房產(chǎn)。房地產(chǎn)市場的分類 一級市場(土地市場),；二級市場(房地產(chǎn)增量房市場),；三級市場(房地產(chǎn)存量房市場),；土地及土地所有權(quán) 土地的概念：即地面、地面以上及以下的空間,。

4,、房地產(chǎn)（real estate）是一個綜合的較為復(fù)雜的概念，從實物現(xiàn)象看,，它是由建筑物與土地共同構(gòu)成,。土地可以分為未開發(fā)的土地和已開發(fā)的土地，建筑物依附土地而存在,，與土地結(jié)合在一起,。建筑物是指人工建筑而成的產(chǎn)物，包括房屋和構(gòu)筑物兩大類,。

5,、房地產(chǎn)的概念房地產(chǎn)的含義房地產(chǎn)具體是指土地、建筑物及其地上的附著物,，包括物質(zhì)實體和依托于物質(zhì)實體上的權(quán)益,。又稱不動產(chǎn)，是房產(chǎn)和地產(chǎn)的總稱,，兩者具有整體性和不可分割性,。

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