今天給各位分享樓市真正對手的知識,，其中也會對對樓市的看法進行解釋，如果能碰巧解決你現(xiàn)在面臨的問題,，別忘了關(guān)注本站，現(xiàn)在開始吧,！

當下房地產(chǎn)銷售低迷,到底該不該救樓市

1,、如果房地產(chǎn)市場低迷樓市真正對手，不僅會影響到房地產(chǎn)行業(yè)本身樓市真正對手,，還會拉動住宅建材,、裝飾、家具等相關(guān)行業(yè)的需求,，對整個宏觀經(jīng)濟造成沖擊,。救樓市能夠刺激消費信心，當前,，不少人認為房價過高,，房地產(chǎn)泡沫隨時可能破裂，不敢進行大量消費,，選擇將資金儲存在銀行或購買理財產(chǎn)品等,。

2、但是,，政府出手,，不應(yīng)該是救樓市，或是救車市,，亦或是救任何一個產(chǎn)業(yè),、市場或企業(yè)，而應(yīng)一視同仁地“救市”,。 什么意思呢樓市真正對手,？ 救助任何一個產(chǎn)業(yè)、一個市場或一家企業(yè),，都是對市場競爭規(guī)則的破壞,，對其它企業(yè)、競爭對手及個人而言,，都是不公平的,。

3、近期,，各種人才爭奪戰(zhàn)和政府部門的背書,，都表明房地產(chǎn)市場的救市行動正在積極進行中，無論是明面上的政策還是幕后操作,，都在試圖挽救市場,。 有人認為，去年房地產(chǎn)市場的調(diào)控政策導致了市場的收縮,，現(xiàn)在政策的出臺是為了緩解樓市的困境,。

4、這樣做肯定是為了穩(wěn)定樓市行情，因為救開發(fā)商的目的是為了穩(wěn)定落實行情,。樓市真正對手我認為這是一個非常簡單的邏輯,，之所以很多城市會推出各種回購房和商品房的措施，無非就是因為當?shù)氐臉潜P非常難賣,，可以直接保護當?shù)氐姆康禺a(chǎn)開發(fā)商出現(xiàn)了資金流的問題,，同時也會導致部分房地產(chǎn)開發(fā)商出現(xiàn)爛尾樓的問題。

5,、既然現(xiàn)時廣州樓市符合大眾需求又不缺市場信心,，自然沒必要救市。...但有調(diào)控需求..廣州作為一線城市,，樓市政策比較嚴謹是正常的樓市真正對手,；按道理來說政策應(yīng)該要比二三線城市要保守。.因為一來救市政策很容易被二三線城市照抄甚至加碼執(zhí)行,；例如廣州如果放松遠郊限購，就可能有城市敢全面取消限購,。

6,、在各地政府如此積極態(tài)度背后，除了因為大家確實不想看到房市消沉帶來惡劣后果意外,，還有就是目前房地產(chǎn)市場仍然是有支撐經(jīng)濟增長的巨大空間的,，房地產(chǎn)市場仍然有救。為了保有這一高達十萬億元規(guī)模的市場,，各地積極一些也是理所當然的事情,。

股市,樓市,匯市,誰最危險

炒股票風險相比于炒外匯要大的多，無論是在交易風險方面,，還是其他方面的危險,。炒外匯屬于雙向獲利模式，無論匯價是漲還是跌,，投資人都可以從眾找到獲利的機會,。而炒股票的話，投資人只能夠從股票上漲的時候找到獲利的機會,，從交易機會方面,，炒外匯風險明顯的小于炒股票。

股市會救,，暫時不溫不火,，沒辦法時跌也是可以接受的 這一次不同3年前，完全是內(nèi)外因素都有,，堆在一起了.特別是嚴重外部因素,，不救是不可以的，這事關(guān)全世界對我國的信心。但客觀來說,，在經(jīng)歷了3年前的股市大動蕩,、大救市之后，股票相關(guān)市場的杠桿率是顯著下降了的,。

外匯是杠桿交易,，自然是高風險，高收益,；股票是1：1本金交易,，但就目前行情來說，股票,、基金都不可避免的遭到了系統(tǒng)風險,，這個風險按與本金的比例來計算，一點也不比投入外匯小,。外匯是雙軌市場,，可以做多，也可以做空,。

當?shù)厝艘坏┍惶走M樓市之巔,，不會再有人去救他；海外熱錢可能回來在股市匯市再次興風作浪,，但絕不會去當樓市的救世主,。樓市有杠桿放大的危機。

面對樓市的“復雜”有些建議要給,有些話要說

1,、愛買房的女孩過得不會太差,，沒結(jié)婚之前先給自己買一套房，留一份人生的保障和底氣,。有房的男人,，娶的老婆一定不會太差，愛情需要現(xiàn)實作為基礎(chǔ),。不要怪女人現(xiàn)實,，你是女人，你也想嫁得好,，人永遠是趨利避害的,。

2、當然,，樓市還存在一些不確定性,，即下挫和反彈的風險。 樓市調(diào)控不動搖,，做好防控樓市雙向劇烈波動預(yù)案 面對樓市內(nèi)外環(huán)境復雜多變,、各種輿論甚囂塵上,，課題組基于樓市發(fā)展特征、調(diào)控經(jīng)驗,、未來預(yù)測和重要判斷,，呼吁并建議：樓市調(diào)控不動搖，中流擊水應(yīng)從容,。第一,，構(gòu)建房地產(chǎn)與宏觀經(jīng)濟的新型關(guān)系，穩(wěn)步邁向高質(zhì)量發(fā)展,。

3,、上述三位業(yè)內(nèi)人士認為，樓市下行期,，選房更需慎重,，要綜合多方面考慮。一頭霧水時,，不防先選地段,，再選房企，然后看產(chǎn)品,?！叭绻龅骄C合條件比較好的產(chǎn)品，哪怕價格比同區(qū)域的產(chǎn)品高一些,，也是值得的?！睆埍笳f,。

4、買房子一定要選知名的樓盤,，倒不是說知名的樓房就一定質(zhì)量更好或者更完美,，但是同樣出現(xiàn)問題，如果是知名的樓盤,，即便是鬧到售樓處,，也會有新聞媒體報道增加輿論壓力，那么一般房地產(chǎn)商都會選擇息事寧人,，問題會更容易解決,。

5、樓市又見“冰火兩重天”,，城市房價“兩極化”明顯,，我覺得對購房者來說是既有利又有弊，但對開發(fā)商和地方政府是不利的,。對購房者有利的一面：購房者看到自己喜歡的房子跌到自己心理預(yù)期價位,，然后選擇入手,，如果能夠維持這個價位或者出現(xiàn)上漲的現(xiàn)象，購房者內(nèi)心還是比較欣慰的,。

高盛做空樓市是怎么回事

高盛由于是次級債的空頭和原油市場的多頭,，在次貸危機中是占據(jù)主動地位的。相反,，美聯(lián)儲是比較被動的,。 雖然目前原油價格出現(xiàn)了回落，但是并不代表高盛就沒的玩了,。原油價格回落了,，美聯(lián)儲加息了，高盛還可以做空債券市場嘛,。 雷曼兄弟暫時獲得了喘息的機會,，但是股價仍然低迷，增發(fā)新股的計劃也遙遙無期,。

事實上,，公開與美國政府的減薪計劃對抗是高盛引火燒身的重要原因。高盛CEO布蘭克費恩宣布2010年第一季度盈利110億美元,，47%的利潤將用于給員工和高管發(fā)放獎金,，獎金額可能高達50億美元。

黃金連續(xù)十多年上漲,，積累大量的獲利盤,，世上沒有只漲不跌的東西(中國樓市除外^_^)，特別是金融危機深入發(fā)展的時候,，存在大量想做空的人和賺錢平倉盤 美國經(jīng)濟一枝獨秀,，美國股市創(chuàng)歷史新高，吸引全球資金追逐,，美國股市是除了外匯市場之外第二大容量的市場了,，資金來源也包括黃金這個小市場。

開盤：是指樓盤建設(shè)中取得了“銷售許可證”可以合法對外宣傳預(yù)銷售了,，為正式推向市場所進行的一個盛大的活動,，就向某酒店開張營業(yè)了一樣。什么是樓市開盤,？開盤是樓盤銷售過程中的一個重要節(jié)點,，是一個樓座公開銷售（注意是公開）的標志。

判斷該不該出手買房的幾點小技巧

1,、推銷房子的中介電話數(shù)量 房產(chǎn)中介向你推銷房子的陌生電話多,，證明市場行情不好，市場上買房的客戶少,，跟房東討價還價的機會就多,。

2,、第自己負擔能力 所謂負擔能力，門檻是一方面,，月供是另一方面,，月供不僅要看當下的負擔能力，也得考慮房價下行乃至大環(huán)境下行時的還款能力,。

3,、看中介電話的多少也能看出市場行情如何。如果中介向你推銷房子的陌生電話少,，證明市場行情好,，市場上并不缺客戶，這時不是買房的時候,；房產(chǎn)中介向你推銷房子的陌生電話多,，證明市場行情不好，市場上買房的客戶少,，跟房東討價還價的機會就多,。

4、買房子如果只選一個量化指標的話,，我建議就是二手房成交量,，這是最容易獲得，也是最有用的指標,，它不會被新房限價,、預(yù)售證干擾，直接體現(xiàn)了接盤俠的購買意愿,。 更簡單的方法,，是找專業(yè)的投資客問問，問他們每月掃貨的感受,，特別是那些折扣房源消化的速度。一線踩盤的反饋,，會比統(tǒng)計數(shù)據(jù)快幾個月,。

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