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南京買房:算算你的房子漲到多貴才能保本?

房?jī)r(jià)漲到9萬(wàn)/平才保本 河西南 如果要數(shù)南京發(fā)展最快,、房企最為集中的一個(gè)板塊,，那么這非河西南部莫屬,，世茂,、五礦,、升龍,、正榮、招商,、朗詩(shī),、魯能、佳兆業(yè),、華僑城等大牌房企入駐,，從一枝獨(dú)秀到如今的百花齊放，房?jī)r(jià)更是成功破3萬(wàn),。

那要看你買多大的房子,，總價(jià)多少了，可以跟你按照現(xiàn)在的房?jī)r(jià)試算以下,，現(xiàn)在南京均價(jià)3萬(wàn),，如果你要買個(gè)60平的小兩房，總價(jià)180萬(wàn),，因?yàn)楣e金最高貸款100萬(wàn),，所以如果你想首付低一點(diǎn)只能選擇商業(yè)貸款或者組合貸款，那么首付最低30%就是54萬(wàn),。

如果你有改善住房的需求,，手頭的老房子如云錦路茶南仁園價(jià)值約200萬(wàn)，雖處于成熟地段,，但因其年限可能影響貸款,，建議盡快考慮出手，抓住新盤推售時(shí)機(jī)。目前市場(chǎng)調(diào)控政策下,，南京樓市已進(jìn)入易漲難跌階段,，低地價(jià)房源有限，是購(gòu)買的好時(shí)機(jī),，但需注意房源供應(yīng)緊張,，需果斷出手。

在南京如果你有買房的打算,，之前一定要了解一下首付比例是多少,，才能夠做好準(zhǔn)備。如果以家庭為單位購(gòu)買的首套房子,，一般來(lái)說比例要達(dá)到30%,。如果申請(qǐng)貸款，最高額度能夠貸到房屋評(píng)估價(jià)的70%,。也就是,，如果一套房屋市價(jià)200萬(wàn)，評(píng)估價(jià)達(dá)到了180萬(wàn),，你就能夠貸到126萬(wàn)元,，而剩下來(lái)的74萬(wàn)元就作為首付。

契稅：稅費(fèi)非常繁瑣,，但錢都不多,，大頭就是房?jī)r(jià)總額的5%契稅，這個(gè)跟你房子面積相關(guān),，超過90平就按照5%了,，如果低于90平則為1%。其他加起來(lái)很少不會(huì)超過1萬(wàn)元,。這些預(yù)算都是拿到房產(chǎn)證和土地證以后再叫的,，因此你可以不必急著準(zhǔn)備這些錢。信用問題,。

能,！搶！到,！就,！不！錯(cuò),！了,！網(wǎng)上有諸如“買房流程是什么”“買房子要注意哪些事項(xiàng)”“選房子十大要領(lǐng)”這樣的內(nèi)容，幾乎幾個(gè)問題就可以看透買房整個(gè)過程,。

整個(gè)上海能值多少錢??100萬(wàn)億英鎊能買下來(lái)吧!

能上海樓市3.6，必然能,。這個(gè)問題是什么概念呢上海樓市3.6,，就是某個(gè)個(gè)人,，擁有世界上最大的資產(chǎn)，足夠買下地球,，一百萬(wàn)億英鎊,，上海樓市3.6他卻只想要一個(gè)上海，我深受感動(dòng),。

現(xiàn)在大概總價(jià)值可能就會(huì)在6000萬(wàn)左右了,，顯然這樣的增值幅度比在英國(guó)買房子要賺到的多多了?？偨Y(jié)：綜上所述,，范志毅是我國(guó)足壇一位傳奇后衛(wèi)，當(dāng)年到英國(guó)踢球,，購(gòu)買了一套房子大概花費(fèi)22萬(wàn)英鎊,，到現(xiàn)在大概升值了七八倍的樣子，大概總價(jià)值在1300萬(wàn)左右,，升值了大概1100萬(wàn)元,。

當(dāng)然還有其他換算方式的，總之一百倍起碼,，按你的數(shù)字,，差不多一千億英鎊，合計(jì)一千三百億美元,，而目前世界首富,，也就是一千一百億美元。當(dāng)然,，英國(guó)從印度掠奪財(cái)富遠(yuǎn)不止十億英鎊,，殖民印度二百多年，按今天的數(shù)字,，差不多合計(jì)要五十萬(wàn)億美元,，差不多三個(gè)美國(guó)的gdp。根本不是個(gè)人財(cái)富可以比的,。

上海普通住宅層高為什么大多是3米?

1,、上海地處北緯30°40′-31°53′之間，層高3米比較符合冬至前后的日照情況,。層高高,，有利于通風(fēng)散熱；層高低,，有利于保暖,，所以南方層高普遍比北方高。上海屬于江南地區(qū)，不像南方這么熱,，也不像北方這么冷,，氣溫適中，所以層高適中即可,。

2,、最新版的住宅項(xiàng)目規(guī)范要求，新建建筑層高不應(yīng)低于3米,。確切說,，建筑層高為上下兩層樓面之間的垂直距離，一般普通購(gòu)房者能夠測(cè)量的是室內(nèi)凈高（已經(jīng)扣除了樓板厚度等）,。

3,、眾所周知，住宅樓的樓層高度都是有一定標(biāo)準(zhǔn)的,，一般來(lái)說,，住宅樓的樓層高度大約控制在2-3米。這不僅是為了滿足生活尺度,，還與樓層結(jié)構(gòu)有關(guān),。政策規(guī)定，居室凈高不宜低于5米,；普通住宅層高約8米,。

4、根據(jù)建筑行業(yè)規(guī)定,，商品房層高不得高于8米,，房屋層高不得超過3米。因?yàn)楝F(xiàn)在的房子一般都是中小型的,，所以房子的空間和面積都不是很大,。 如果層高超過3米，那么房子的比例不夠協(xié)調(diào),，容易讓人感到空虛和不友好,。中小戶型最適合的層高為8米至3米。 如果層高太高,，比例平衡就會(huì)被打破,。

廣州和上海哪個(gè)城市好?

廣州和上海都是優(yōu)秀的城市，各有其獨(dú)特的魅力和優(yōu)勢(shì),，難以簡(jiǎn)單地說哪個(gè)更好,。廣州的優(yōu)勢(shì) 廣州是中國(guó)南方的重要城市，擁有繁榮的商業(yè)和豐富的文化,。廣州的飲食文化獨(dú)特,，被譽(yù)為“食在廣州”,，吸引了大量游客。廣州還有許多著名的旅游景點(diǎn),，如廣州塔,、珠江夜游等。

綜上所述,，上海和廣州都是優(yōu)秀的城市，各自具有獨(dú)特的魅力和優(yōu)勢(shì),。哪個(gè)更好取決于個(gè)人的需求,、興趣和發(fā)展目標(biāo)。

廣州和上海都有各自獨(dú)特的優(yōu)勢(shì),，無(wú)法簡(jiǎn)單地說哪個(gè)更好,。廣州和上海都是中國(guó)的大都市，各自擁有獨(dú)特的魅力,。廣州是中國(guó)的南方重要城市,，有著豐富的歷史文化和現(xiàn)代化氣息。它以其繁榮的商業(yè),、美食和獨(dú)特的廣府文化著稱,。廣州是中國(guó)對(duì)外交流的重要門戶，有著便捷的交通網(wǎng)絡(luò)和現(xiàn)代化的基礎(chǔ)設(shè)施,。

上海地鐵票價(jià)為什么會(huì)有3.6元的/

兩站之間的最短乘坐距離6公里以內(nèi)為3元上海樓市3.6,，也就是“起步價(jià)”為3元，以后每增加10公里增加1元,，就是6-16公里4元,，16-26公里5元，26-36公里6元,，36-46公里7元,，46-56公里8元，56-66公里9元,。上海地鐵目前的最高票價(jià)就是9元,。

你可能享受優(yōu)惠價(jià)了吧上海樓市3.6？地鐵有優(yōu)惠政策：一個(gè)自然月內(nèi)乘客使用同一張交通卡乘坐地鐵,，當(dāng)月累計(jì)消費(fèi)滿70元后,，即可享受9折優(yōu)惠，直至本自然月結(jié)束為止,，下個(gè)月將重新進(jìn)行計(jì)算,。你可能享受九折優(yōu)惠了！應(yīng)該買4元的票,，打九折,，就是6元了,。

上海地鐵車費(fèi)（公交車的不算）每月累計(jì)消費(fèi)滿70元，后面的地鐵乘車費(fèi)用是打9折的,，下個(gè)月又重新計(jì)算,。

你好，一般地鐵公司會(huì)根據(jù)路程的公里數(shù)進(jìn)行收取相應(yīng)的費(fèi)用,，不是根據(jù)坐了幾個(gè)車站來(lái)的,，具體你可以問問車站的工作人員，希望我的回答可以幫助到你,，望采納,，謝謝。

是啊,，不過沒有你說的平均票價(jià)的概念……現(xiàn)在最低票價(jià)是3元,，按路程計(jì)算，隨著地鐵軌道的不多擴(kuò)充便捷,，票價(jià)是要不斷上漲的,，在不久的將來(lái)，上海的地鐵將貫穿整個(gè)地區(qū),，當(dāng)然地鐵附近房?jī)r(jià)也Up啦~~呵呵,，樓主你說得也很有道理，我想這種觀念并不是一朝一夕的事情,，可能是從小教育或者是周圍環(huán)境導(dǎo)致的,。

乘地鐵有優(yōu)惠政策，每月刷卡刷滿70元就可以開始自動(dòng)享受9折優(yōu)惠,，但是只能用到月底,。下個(gè)月重新清零后，刷4元,，刷到70元以后就開始享受9折優(yōu)惠,。

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