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外地人補(bǔ)繳社保即可買房,南京為了樓市有多拼

1,、近日,，網(wǎng)上流傳南京再次調(diào)整樓市限購政策，允許非本市戶籍人員通過補(bǔ)繳社保購房,。 為此,，中國新聞周刊致電南京市房地產(chǎn)市場交易中心,，獲悉外地戶籍只要在南京連續(xù)繳納6個月社保，即可開具購房證明,，社?？梢匝a(bǔ)繳，征繳方式不做區(qū)分,。 不過,，該中心工作人員也表示，目前這一政策并沒有“官宣”,，亦沒有具體文件,。

2、過去非本市戶籍購房提供自購房之日起前2年內(nèi)在南京累計(jì)繳納1年及以上個人所得稅繳納證明或社會保險(xiǎn)（城鎮(zhèn)社會保險(xiǎn)）繳納證明,，現(xiàn)在這個時間又延長為3年啦,！分析：這次升級版新政，對外地人的限制更嚴(yán),。

3,、長沙的人才新政是在去年6月份公布的，同樣對于A,、B,、C三類人才,，長沙市政府將分別給予200萬,、150萬和100萬的補(bǔ)貼。這個補(bǔ)貼數(shù)額雖然沒有南京多,，但長沙的房價(jià)平均在1萬/平米左右,，如果用補(bǔ)貼來買房的話，分別可買200平米,、150平米和100平米的房子,，所以性價(jià)比反倒比南京更高。

4,、據(jù)《中國新聞周刊》不完全統(tǒng)計(jì),，從4月初開始，兩個多月的時間里,，南京已先后十幾次出臺樓市調(diào)控政策,。 安徽合肥的步伐邁得更大，不僅補(bǔ)繳社?？少彿?，還放出允許企業(yè)購房的大招。

大消息!各地密集推出樓市松綁

購房松綁政策不停發(fā)鎮(zhèn)江樓市為何火爆,，最近幾天又有多個城市跟進(jìn),。 近日鎮(zhèn)江樓市為何火爆,，梅州、連云港均發(fā)布或執(zhí)行鎮(zhèn)江樓市為何火爆了六方面穩(wěn)地產(chǎn)新政,，其中,，均降低鎮(zhèn)江樓市為何火爆了購房首付比例，梅州是將二套房公積金首付比例降至2成,，連云港是將商貸首套房首付比例降至2成,。 此外，無錫還將二手房增值稅免征年限由5年改為2年,。

這是關(guān)于很多城市鎮(zhèn)江樓市為何火爆的房地產(chǎn)措施的基調(diào),，因?yàn)楹芏喑鞘械姆康禺a(chǎn)行情進(jìn)一步萎縮，為了進(jìn)一步刺激當(dāng)?shù)氐姆康禺a(chǎn)行情,，相關(guān)城市會推出一系列鼓勵買房的措施,。有些城市會放開限購限貸的措施，有些城市會同時降低個人住房貸款的利率,，有些城市是為進(jìn)一步降低個人購房的門檻,，所有的措施都是為了進(jìn)一步給樓市松綁。

但是惠州樓市本質(zhì)上取決于深圳,，惠州樓市下滑力度較大,，本質(zhì)上是由深圳樓市下滑導(dǎo)致的，政策效果還是取決于深圳樓市什么時候回升,，來帶動居民的購房需求,，大家在深圳買不到、買不起的時候,，就會轉(zhuǎn)向惠州,。

隨著樓市的下行趨勢，除了發(fā)布“限跌令”,，部分城市已經(jīng)開始用真金白銀補(bǔ)貼購房者,。近一個月來，至少有10城（或地區(qū)）推出了鼓勵購房新政,，包括呼和浩特,、荊門、衡陽,、開封,、南寧、保定,、南通海安,、重慶璧山和萬州、黔南布依族苗族自治州龍里、六安金寨等,。

總體來看,，本輪出臺的涉房松綁政策特點(diǎn)鮮明，其中,，一線城市樓市政策多涉公積金緩繳等,，整體較審慎，以釋放正面預(yù)期為主,；二線城市多以土地出讓金或住房公積金緩繳,、開竣工時間順延等，幫扶為主,；以無錫為代表的三線城市則救市色彩明顯,。

諸多城市調(diào)整樓市政策,房地產(chǎn)市場走勢如何看?

中國人民銀行、銀保監(jiān)會15日發(fā)布通知,，調(diào)整差別化住房信貸政策,。今年以來，降首付,、降稅費(fèi),、調(diào)整限購范圍、提升公積金貸款額度……全國已有諸多城市調(diào)整樓市調(diào)控政策,，著力支持剛性和改善性住房需求,，促進(jìn)房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展。多地發(fā)布樓市調(diào)控政策 4月以來,，多地發(fā)布樓市調(diào)控政策,。

從目前的情況來看，樓市調(diào)控政策的出臺并不會導(dǎo)致房價(jià)大跌,。政策的調(diào)整是漸進(jìn)的,，市場需求依然存在,，政策調(diào)整有助于市場平穩(wěn)過渡,。城市調(diào)整樓市調(diào)控政策對房地產(chǎn)市場的影響是多方面的。通過降低首付比例,、降低利率和減免相關(guān)稅費(fèi)等措施,，政府可以增加市場的需求量、提高市場的活躍度并穩(wěn)定房價(jià),。

從深圳二手房市場看,，數(shù)據(jù)顯示，“認(rèn)房不認(rèn)貸”落地首日,，深圳漲價(jià)房源量為108套,，業(yè)主信心有所提升；降價(jià)房源量達(dá)259套，仍是主流,。

樓市新政后的天津樓市：新盤交易活躍,，存量市場冷淡。9月1日,，天津市樓市新政正式實(shí)施,。新的房地產(chǎn)政策在實(shí)施的第一個周末取得了一定的效果。據(jù)報(bào)道,，天津市中心的六區(qū)以及環(huán)城的四區(qū)（津南區(qū),、北辰區(qū)、西青區(qū),、東麗區(qū)）的新盤迎來了銷售熱潮,。

地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)鏈等領(lǐng)域成主線 關(guān)于地產(chǎn)板塊后市走勢，機(jī)構(gòu)普遍表示看好,。中金公司表示,，當(dāng)前關(guān)注價(jià)值風(fēng)格，地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)鏈有望繼續(xù)占優(yōu),。本次政治局會議直指市場核心關(guān)切,、會后各部委積極落實(shí)，有望逐步扭轉(zhuǎn)投資者偏謹(jǐn)慎預(yù)期,。

在鎮(zhèn)江買房子有意義嗎

在鎮(zhèn)江買房子有意義,。鎮(zhèn)江作為江蘇省的重要地級城市，未來經(jīng)濟(jì)還具有較大的發(fā)展?jié)摿?，在文化教育等方面具有得天?dú)厚的優(yōu)勢,。鎮(zhèn)江的樓市雖然沒有一二線城市那么熱，但是經(jīng)歷了這幾年“疫情”,、“美元加息”的影響,，并沒有出現(xiàn)大幅下跌，也就是經(jīng)歷了市場和時間的檢驗(yàn),，說明鎮(zhèn)江的房產(chǎn)是有支撐的,。

在鎮(zhèn)江買房子有意義。鎮(zhèn)江的房子還有一定的投資價(jià)值,，它作為江蘇省的重要地級城市,，未來經(jīng)濟(jì)還具有較大的發(fā)展?jié)摿Γ谖幕吖芙逃确矫婢哂械锰飒?dú)厚的優(yōu)勢,。而且交通區(qū)位好,，鐵路，公路十分發(fā)達(dá),。也是江蘇“魚米之鄉(xiāng)”,，還有豐富的旅游資源。

①看個人需求，鎮(zhèn)江的房價(jià)水平相對揚(yáng)州來說還算是較低的,，工資水平,，物價(jià)則和揚(yáng)州不相上下，所以相對來說鎮(zhèn)江可能生活壓力相對來說較為小一些,，屬于一個比較清閑的城市,，很適宜生活居住，如果經(jīng)濟(jì)水平不太高的話,，購房還是考慮鎮(zhèn)江比較合適,。

買房肯定是在鎮(zhèn)江好，因?yàn)殒?zhèn)江畢竟是大城市,，經(jīng)濟(jì)也發(fā)達(dá)一些,，配套設(shè)施也齊全，不管是就業(yè),，還是以后小孩入學(xué)都方便,。

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