今天給各位分享失控的深圳樓市的知識,，其中也會對深圳樓市事件進行解釋,，如果能碰巧解決你現(xiàn)在面臨的問題，別忘了關(guān)注本站,，現(xiàn)在開始吧,！

深圳房價下跌,成交量暴跌70%,樓市降溫會帶來哪些影響?

1、對于深圳的新房而言,，降溫基本上不會造成什么影響,。網(wǎng)上對這次深圳樓市的價格情況貼上了一個很形象的詞語——“冰火兩重天”，這么看來其實也沒有錯,。如果是剛需并且想要買新房子的人,，就目前深圳這個樓市情況，筆者還是不會做出過多推薦的,。

2,、房價下跌會使大批炒房客放棄炒房，讓真正的剛需購房者有選擇的機會,，從長遠來看,，可能會加速深圳的人口增長。 深圳屬于發(fā)達城市,，房價一直居高不下,，使得很多外來務(wù)工者一輩子賺的錢都不夠買一套房，生活成本也很高,，很容易造成這些人晚年直接回老家養(yǎng)老,。

3,、當前國內(nèi)樓市普遍不景氣,，二手房價普遍下跌，深圳等城市的情況尤為明顯,，房價已回落到三年前水平,。 租金市場的低迷狀態(tài)預(yù)計將持續(xù)，一方面反映了市場供需關(guān)系的變化,，另一方面預(yù)示著房地產(chǎn)市場可能面臨的長期調(diào)整,。

“封頂才放貸”,今后房貸也不是想背就能背上了

1、去年年初,，山西銀保監(jiān)局發(fā)布《關(guān)于進一步規(guī)范個人住房按揭貸款管理的通知》,。銀行業(yè)金融機構(gòu)只能對購買主體結(jié)構(gòu)已封頂住房的個人發(fā)放住房貸款。銀行業(yè)金融機構(gòu)在辦理新建商品房按揭貸款,、二手房買賣抵押貸款以及其他形式的房屋抵押貸款業(yè)務(wù)時,，要以在房產(chǎn)管理部門備案的抵押合同作為放款依據(jù)之一。

2、“封頂才放貸”,，今后房貸也不是想背就能背上了 最近不少購房者發(fā)現(xiàn),，原本1個月左右就能申請下來的新盤住房審批貸款，突然被拉長到3至4個月,，而且多家銀行暫停房屋貸款的消息沖上了微博熱搜,。

3、當時拿到房產(chǎn)證的時候舒了一口氣,，可是想想欠下的房貸,，卻又頓時感到壓力巨大，那些跟親戚朋友借的錢,，沒有多大的問題,，因為不用利息，可是房貸卻是要利息的,，因此,，我們想多賺點錢，把欠的房貸還清,，這樣我們就可以住得安心一點,。自從背上房貸后，老公就開始做夜市,，每天都要忙碌到深夜才收攤,。

炒家抵押房產(chǎn)套現(xiàn):抵押號比春節(jié)火車票還難搶

比春節(jié)火車票還難搶失控的深圳樓市的抵押號 房產(chǎn)抵押登記失控的深圳樓市的“抵押號”在深圳“一號難求”失控的深圳樓市，黃牛價格已炒至7000元一個號,。

09年房價是跌還是漲?

1,、而且如果按照樓市3年的周期來看，從08年之后就很明顯,，上漲的周期大概三年左右,，當然這是漲幅明顯的階段，接下來的一年相對平穩(wěn),，繼續(xù)兩年左右的潛伏期之后,，房價再次出現(xiàn)新的轉(zhuǎn)折。而整體趨勢呢,？依然是向上平穩(wěn),。

2、呵呵,，09年是下跌趨勢,。。萬科已經(jīng)在長三角大幅降價了,，看來開發(fā)商硬撐不下去了,。新一輪的降價風(fēng)波就要來臨了。。1,，隨著全球金融危機對我國的影響逐漸體現(xiàn)出來,，企業(yè)裁員，減薪很厲害,，現(xiàn)在城鎮(zhèn)失業(yè)率升至4%,，09年的經(jīng)濟會更加嚴峻。,。歐美經(jīng)濟還在惡化,。。

3,、綜上所述,，房價肯定會漲，最多到2009第三季度 房價出現(xiàn)局部小波動是很正常的,，我不認為房價會降,，首先我們來分析以下，在做決定：我國是個人口大國,，再加之我國已經(jīng)加入WTO,，外來人口也會倍增。雖然國家進行了調(diào)控,，也出臺了一些房改措施,，但效果依然不明顯。所以分析未來幾年內(nèi)房價肯定還會穩(wěn)中增高,。

剛剛!樓市又出大招!這一次,開發(fā)商笑了!買房者卻哭了

深圳出臺政策失控的深圳樓市：開發(fā)商笑了失控的深圳樓市,！就在11日失控的深圳樓市，深圳一次性出臺了針對樓市的“9條利好”,。全都圍繞一個中心：“幫助開發(fā)商度過難關(guān)”,。重點如下：允許線下開盤。加快商品房網(wǎng)簽進度,。緩解房企短期資金壓力失控的深圳樓市,，申請預(yù)售不需要提交項目資本金余額證明,。順延項目交付時間和開發(fā)資質(zhì)辦理時間,。

從41%到39%，利率上浮了0.98%,。央行在加息的時候,，一般每次加息0.25個百分點。

樓市傳來兩大消息,，開發(fā)商集體“失眠”,，買房者要笑了買房，是生活中的必需品，是許多人生活中的一個重要部分,。在一些地方,，一平方米的價格超過1萬元人民幣，對于許多普通人來說,，全額買房還是有些壓力的,。根據(jù)相關(guān)數(shù)據(jù)，中國的房子足夠34億人居住,，足夠約14億人口居住,，但開發(fā)商并沒有試圖停止建房。

而房地產(chǎn)開發(fā)商為了刺激消費者的消費,，除了采用現(xiàn)房銷售的這個政策外,，同時對于購房的消費者來說將有額外的補貼，那么在這種情況下房地產(chǎn)市場肯定會進行回暖,。

開發(fā)商內(nèi)部員工驚曝樓市黑幕多年賣房終說良心話,。 樓市黑幕制造現(xiàn)場熱銷假象 調(diào)查：在銷售現(xiàn)場，開發(fā)商總是在銷售興旺的氣氛,，經(jīng)常會在售樓中心的房源公示欄上打出“售完”的字樣,，或者在銷售業(yè)績示意圖上標識出大面積的已售單元，讓購房者覺得已經(jīng)沒有多少套房屋,。

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