本篇文章給大家談?wù)剸|莞樓市二手房限購嗎，以及2021東莞二手房限購嗎對應(yīng)的知識點，希望對各位有所幫助，不要忘了收藏本站喔。

東莞買二手房有什么限制

1、東莞市區(qū)普通住宅二手房均價為5000元左右 東莞二手房交易政策 東莞二手房交易政策有以下幾點：買房條件。本市戶籍，本市戶籍買房無社保年限、個稅等的限制。

2、外地人在東莞買二手房條件：外地居民需要滿足以下條件：在東莞接連滿五年交稅證實（指個人所得稅）或者在東莞接連滿五年的社會保險證實；有東莞合法有用的暫住證。購房人在東莞沒有房子，假如現(xiàn)已成婚，夫妻兩邊在在東莞沒有房子；身份證、結(jié)婚證和戶口本。

3、其實從目前的政策來看的話，東莞的二手房它是不限購的，但是根據(jù)新購房產(chǎn)要在不動產(chǎn)權(quán)滿兩年之后才能夠交易這個限購條款的，而且購買二手房也是要在2年之后才可以進(jìn)行交易的，謝謝。

東莞二手房限購嗎?

1、法律分析：東莞二手房并不限購，但是對于購買房子的套數(shù)，還是有一定限制政策的，比如說東莞本地戶籍的話，最多只可以購買一套房子，外地戶籍只限購一套房子，而且外地戶籍想要在東莞這邊購買房子的話，必須要連續(xù)繳納一年以上的社保。

2、其實從目前的政策來看的話，東莞的二手房它是不限購的，但是根據(jù)新購房產(chǎn)要在不動產(chǎn)權(quán)滿兩年之后才能夠交易這個限購條款的，而且購買二手房也是要在2年之后才可以進(jìn)行交易的，謝謝。

3、按限購的政策執(zhí)行。根據(jù)這六個部門聯(lián)合下發(fā)的《關(guān)于保持和促進(jìn)我市房地產(chǎn)市場平穩(wěn)運行的通知》，在市區(qū)范圍內(nèi)，能夠提供從購房申請之日起前2年內(nèi)、在本市連續(xù)繳納12個月及以上個人所得稅納稅證明或社會保險繳納證明的非本市戶籍居民家庭，限購1套住房（含新建商品住房和二手住房）。

4、你好，目前東莞一手房限購，二手房不限購，但在東莞有二套房以上就限貸的。

5、港澳臺戶籍：購買新房最多1套，需年滿18周歲且持有東莞市居住證，并在東莞無房。夫妻離異：2021年2月27日后離異的，2年內(nèi)再買房，按離婚前家庭總套數(shù)計算。法拍房納入限購范圍。暫停向個體工商戶銷售商品住房。

東莞二手房突然限購了正在交易的怎么辦?

按限購的政策執(zhí)行。根據(jù)這六個部門聯(lián)合下發(fā)的《關(guān)于保持和促進(jìn)我市房地產(chǎn)市場平穩(wěn)運行的通知》，在市區(qū)范圍內(nèi)，能夠提供從購房申請之日起前2年內(nèi)、在本市連續(xù)繳納12個月及以上個人所得稅納稅證明或社會保險繳納證明的非本市戶籍居民家庭，限購1套住房（含新建商品住房和二手住房）。

最簡單的方法，按合同辦，合同要是沒想那么清楚，就按常理辦，還有房子是用來住的。

趕緊過戶吧，以簽訂合同備案登記的時間為準(zhǔn)。

這屬于政策性調(diào)整，如果買房人因此無資格買房，是可以要求解除合同的，理由是不可抗力。這樣的案例在法院有不少，可以到法院咨詢一下，就明白了。《合同法》第一百一十七條因不可抗力不能履行合同的，根據(jù)不可抗力的影響，部分或者全部免除責(zé)任，但法律另有規(guī)定的除外。

須取得不動產(chǎn)權(quán)證滿 3 年后方可交易轉(zhuǎn)讓（含贈與）。在途二手房可按原政策執(zhí)行 7月25日東莞新政的最大亮點是對二手房啟動限購，非本地戶籍買首套房須繳納1年以上社保。

當(dāng)然不能。中介簽合同不是房管局網(wǎng)簽合同，不同的。只要不符合限購政策規(guī)定，過不了戶的。

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