今天給各位分享樓市貶值期的知識,，其中也會對房價貶值進行解釋,，如果能碰巧解決你現(xiàn)在面臨的問題,，別忘了關注本站，現(xiàn)在開始吧,！

超過多久的房齡大大貶值?

超過20年的房齡,，房子就開始貶值了。在一些城市,，銀行對于房子貸款是有規(guī)定的,，房齡在20年的基本上就不會讓貸款了。房齡危害到借款折數(shù),，公積金房貸折數(shù)與房齡關系緊密,，房齡10年之內(nèi)房子，借款折數(shù)為6成,，10-15年之內(nèi)房子,，借款折數(shù)為5成，15-20年之內(nèi)房子,，借款折數(shù)為4成,。

一般而言，不建議購買房齡超過20年的老房子,。雖然設計和綠化等問題在短期內(nèi)可能看起來差別不大,，但主要原因是房屋老化。隨著時間的推移,，小區(qū)的外墻和基本設施不可避免地會出現(xiàn)老化,，即使內(nèi)部重新裝修，外部因素也可能對居住體驗產(chǎn)生影響,。在貸款和轉(zhuǎn)手方面,，20年以上的房齡可能會帶來不利影響。

房齡在20年以上房子就開始貶值了,。當房齡超過10年,，我們還沒住個幾年呢，房子就有接近20年的房齡了,，因為房齡一旦超過20年,，房貸就很難辦，有些城市已經(jīng)有銀行規(guī)定,，房齡在20年以上的就不會讓再辦房貸了,。

房齡多少年開始貶值房齡多少年開始貶值，“一般而言,，房齡在20年以上房子就開始貶值了,，房齡20年就開始出現(xiàn)貶值的趨勢，和以下幾個方面是相關聯(lián)的,，原因有：房齡越長,，房貸越難辦現(xiàn)在銀行對于房子貸款是有規(guī)定的，房齡在20年的基本上就不會讓你貸款了,。

房價下跌會對樓市造成怎樣的影響?

1,、房價暴跌造成的影響：①開發(fā)商可能會爛尾。房產(chǎn)開發(fā)是十分耗費資金的工程樓市貶值期,，開發(fā)商愿意瘋狂投入資金樓市貶值期,，是因為有利可圖。房價出現(xiàn)大幅下跌樓市貶值期,，那可就陷入艱難的抉擇了,。繼續(xù)投入資金開發(fā)樓市貶值期，會虧得越來越多,。如果成為爛尾樓,，那不僅會虧錢，還砸了自己的招牌,。

2,、致使多人失業(yè) 然后還有一個最主要的就是一旦房地產(chǎn)行業(yè)受到一定損害的話，那么就會導致很多房地產(chǎn)的人士出現(xiàn)失業(yè)的現(xiàn)象,，因為房價一跌的話就會導致房地產(chǎn)的接連倒閉,，那么人員的失業(yè)情況就會變得十分的嚴重。

3,、第一,，降低房價對市場影響巨大。如果開發(fā)商隨意降價,，會引起市場動蕩,，打亂市場秩序，讓購房者難以把握市場,，最終可能導致市場的崩潰,。同時，降低房價還會導致其他開發(fā)商無法與之競爭,，從而破壞市場公平競爭環(huán)境,，進而影響市場健康發(fā)展。第二,，降低房價會引起房價波動,。

為了買房傾其所有該不該?要是你,你會嗎?

不同的人有不同的經(jīng)濟條件，這對他們的具體行為有非常關鍵的影響,。 …如果你的經(jīng)濟條件好,，特別是能有穩(wěn)定的收入，你可以選擇傾其所有買房,，不會影響你以后的生活,。 ……而如果你的經(jīng)濟條件一般,，收入不穩(wěn)定，你也不能選擇花光所有的錢去買房,。根據(jù)自己的實際居住情況判斷是否需要花一輩子買房,。

那當然是應該傾其所有，剛需要求,，就跟吃飯穿衣一樣,。沒有選擇的余地。其次,，我們國人都有一個愛好,，喜歡面子，你周遭的朋友都按一個方向走了,，你最好還是從眾比較合適,。最后，不要因為沒有買房,，而飽受質(zhì)疑,，這可能比成為房奴更加讓人難受。

我覺得傾盡畢生所有去買一套房是不太值得的,。把所有的積蓄都花完,。然后造成自己生活質(zhì)量的下降，被付了房貸,。等債務,。使自己的心情也會隨之不快樂。時代總是在不斷發(fā)展,，每個人都有自己的生活態(tài)度,。 很多人認為買房子一輩子很可惜，但還是有人買,。

2019年狠心買房的人,五年后會后悔嗎?房子會不會貶值?

現(xiàn)在在狠心買房的可能是剛需的人比較多,，現(xiàn)在買房子是不需要擔心房子會貶值的。 近幾年來大部分買房的人不僅沒有后悔,，都還很慶幸,，現(xiàn)在的房價都是保持在一個增長的趨勢，有很多人在這個時間段因為買房實現(xiàn)了財務的自由,，現(xiàn)在雖然房子的暴利期已經(jīng)過去,，但是還是可以趕上黃金時代的尾巴的。

年買房算是比較好的時機了,，在2019年整體房價趨向穩(wěn)定,。一二線城市的房價漲幅也沒那么大了，剛需住房就需要在此時入手了,。房價雖然不會像以前那么漲了,，但是想讓他降價還是有很大難度的,，國家政策和各大房產(chǎn)集團以及市場秩序都不允許房價大幅下降。

既然其他商品都會漲價,，房子更會漲價（部分人口凈流出房子下跌的少數(shù)城市不談,，沒人會在房子下跌的地方買房）。這問題讓我想到了前幾天有人提的問題,，2019年狠心買房的人，五年后會后悔嗎,？房子會不會貶值,？我的回答是：會后悔，會后悔買小了,，房子是中國經(jīng)濟的基礎,，不會下降的，一旦下降就完蛋了,。

如果是在2012年之后拿500萬元買房,，多數(shù)跑不贏800萬元做理財?shù)娜肆恕?放到2019年，房價已經(jīng)處于 歷史 最高水平,，這個時候500萬買到的一套小房子,，很難做到保值增值，更有可能在未來大幅貶值,。但是拿著800萬做理財?shù)娜?，則有可能在資產(chǎn)價格大跌時抄底，實現(xiàn)保值增值,，甚至買到同樣的兩套房產(chǎn)也很有可能,。

年最好不要買房有什么說法 首先，樓市調(diào)控仍在收緊,，房價可能進一步降溫,。對于所有購房者來說，他們在買房的時候都希望能買到便宜的房子,，不僅是出于成本的考慮,，也是因為這樣可以最大程度地降低買房后房產(chǎn)貶值的風險。

房屋貶值,商鋪店面有可能貶值嗎

1,、目前樓市貶值期,，許多商鋪由于房價泡沫，呈現(xiàn)負回報狀態(tài),。然而,，如果房價持續(xù)上漲或貨幣貶值，長期來看,，商鋪可能具備投資潛力,。 商鋪樓市貶值期的利潤特點包括樓市貶值期：不折舊,、不需裝修、易于出租以及高利潤,。 與住宅不同,，商鋪樓市貶值期的地段和人氣越久越能提升價值，而商鋪的舊態(tài)并不會對其價值產(chǎn)生負面影響,。

2,、十年后商鋪和房子都會貶值，但相對來說商鋪會變得更不值錢,。

3,、商鋪屬于長期投資，收益主要依賴于租金,，而非買賣商鋪,。房價下跌，商鋪會受到影響（買賣商鋪的價格）,。但是商鋪與經(jīng)營者有關,，遇到一個好的經(jīng)營者，即便房價下跌,，商鋪（租金）也可能逆勢上漲的,。相反，如果商鋪經(jīng)營者經(jīng)營不善,，即便房價全漲,，這個商鋪（租金）也會因為經(jīng)營失敗而跌價的。

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