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北京樓市:再次提醒;此類房產(chǎn),即使虧本也要清倉

半個(gè)月內(nèi)，北京市已接連出臺(tái)了12項(xiàng)樓市調(diào)控政策。此次北京樓市調(diào)控政策再度升級(jí)將住宅平房也納入了限購范圍中。專家表示北京的住房限購政策再無“空隙”可鉆。隨著住建部號(hào)召各地學(xué)習(xí)北京經(jīng)驗(yàn)，分析人士表示，這意味著北京政策出臺(tái)方式將成為全國示范。

共有產(chǎn)權(quán)住房是指政府提供政策支持，組織建設(shè)單位建設(shè)，銷售價(jià)格低于同地段、同品質(zhì)商品住房價(jià)格水平，并限制使用范圍和處分權(quán)利，實(shí)行政府與購房人按份共有產(chǎn)權(quán)的政策性商品住房。共有產(chǎn)權(quán)房被稱為樓市的“攪局者”，價(jià)格一般比周邊商品房低三成左右，因此受到購房者追捧。

燕郊一位銷售員告訴21世紀(jì)經(jīng)濟(jì)報(bào)道記者，“按照燕郊樓市現(xiàn)有情況，年底會(huì)突破5萬元/平方米。如果北三縣最終被確定歸北京管理或者劃到北京，燕郊樓市房價(jià)會(huì)到3萬元/平方米。”前不久，北京投資客李旺（化名）在朋友圈曬出了他剛剛售出的燕郊房產(chǎn)。購入時(shí)6000元/平方米，賣出時(shí)16000元/平方米。

您好，法院拍賣的房子也能買，但是，購買司法拍賣的房子的時(shí)候必須要留意物業(yè)的權(quán)屬。整體情況上，法院拍賣的房子的成交量是比較尷尬的，因?yàn)榉慨a(chǎn)能夠到被法院拍賣的這種境地還是有一定問題的，比如說是被抵押的房產(chǎn)或者說是個(gè)人的不動(dòng)產(chǎn)被查封的，情況還是比較復(fù)雜的。

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