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“買房即可落戶”背后:樓市新政與城市人口爭奪戰(zhàn)

關(guān)于這個(gè)問題,，波比作為一個(gè)去濟(jì)南樓市風(fēng)向2021了多個(gè)二線城市的人也有話說。首先濟(jì)南樓市風(fēng)向2021我們需要來了解一下主要的二線城市有哪些,。據(jù)最新的新一線城市排名,，我們其實(shí)也就可以理解為二線城市里的佼佼者，在這些競爭城市里去做選擇顯然再合適不過,。

,，落戶不再困難,，將為大城市吸引一大批人才。全面開放城市戶,，戶口落戶限制意味著城市人口將可以自由流動(dòng),，不再受落戶門檻限制，特別是常住人口享有與戶籍人口同等的,，基本公共服務(wù)也無疑提升大城市的人口吸引,。2，但這在未來這也會(huì)造成城市與城市,，城鎮(zhèn)間形成人口爭奪大戰(zhàn),。

這場人才爭奪戰(zhàn)為何會(huì)發(fā)生濟(jì)南樓市風(fēng)向2021？在爭奪人才的背后,，這些城市有著怎樣的焦慮,？當(dāng)硝煙散盡之后，我們還有哪些可以反思之處,？對此進(jìn)行了,。溫州樓市還真夠難的了，房價(jià)十年前就達(dá)到了2萬8千元,，更是達(dá)到了10萬一平,，而溫州房價(jià)現(xiàn)在也才2萬多一平。

重點(diǎn)提醒的是,，我國第三波“嬰兒潮”已經(jīng)進(jìn)入工作階段,，工作5年內(nèi)勞動(dòng)力的流動(dòng)性還較高，等到5年買房,、結(jié)婚,、落戶后這些人就成為城市穩(wěn)定人口，流動(dòng)成本驟升,。

這意味著各大城市的“人口爭奪戰(zhàn)”中,，“父母爭奪戰(zhàn)”增加、拓寬了“買房加杠桿”的優(yōu)惠,。城市的“人口爭奪戰(zhàn)”帶給樓市的影響是,，相當(dāng)于繞開限購，向增量人群（遷移大的） 合法發(fā)放了房票,。但這些房票要獲得兌現(xiàn),，受到貸款政策的限制，尤其是貸款年限的限制,。

前兩類城市“全面取消落戶限制”或針對部分群體實(shí)施“全面取消落戶限制”,，共涉及近70個(gè)城市。

2022年濟(jì)南戶籍全面取消限制

城鄉(xiāng)戶口統(tǒng)一濟(jì)南樓市風(fēng)向2021：取消農(nóng)業(yè)戶口與非農(nóng)業(yè)戶口性質(zhì)區(qū)分濟(jì)南樓市風(fēng)向2021,，統(tǒng)一登記為居民戶口濟(jì)南樓市風(fēng)向2021,，體現(xiàn)戶籍制度的人口登記管理功能,。這意味著不再區(qū)分農(nóng)村娃與城市娃，打破濟(jì)南樓市風(fēng)向2021了幾十年來城鄉(xiāng)分割的戶籍壁壘,。 實(shí)行居住證制度：以居住證為載體,，建立健全與居住年限等條件相掛鉤的基本公共服務(wù)提供機(jī)制。

濟(jì)南取消公積金異地貸款戶籍限制 1月1日起執(zhí)行 12月31日,，濟(jì)南住房公積金中心發(fā)布關(guān)于取消住房公積金異地貸款戶籍限制的通知,。

而就在去年最后一天，濟(jì)南住房公積金中心公布《關(guān)于取消住房公積金異地貸款戶籍限制的通知》,，自2022年1月1日起,，濟(jì)南市對異地住房公積金貸款(在其他城市繳存公積金，在濟(jì)南購房申請住房公積金貸款)的,，在審批貸款資料時(shí)，取消戶籍限制,。

放開農(nóng)業(yè)轉(zhuǎn)移人口落戶限制,。加快推動(dòng)已在城鎮(zhèn)就業(yè)的農(nóng)業(yè)轉(zhuǎn)移人口落戶，濟(jì)南,、青島中心城區(qū)盡快放開落戶限制,。全面實(shí)施居住證制度，確保有意愿的未落戶常住人口全部持有居住證,。

山東濟(jì)南落戶政策 夫妻投靠：外地居民與本市常住戶口居民依法登記結(jié)婚,，需投靠夫（妻）生活的，不受婚齡,、年齡限制,，準(zhǔn)許來濟(jì)在配偶戶口所在地落戶，在濟(jì)一方系外地新遷入的,，需取得本市戶籍滿3年后申請辦理夫妻投靠,。

2020年底買房好還是2021年初買房好

據(jù)統(tǒng)計(jì)，我們國家首套房平均購房年齡應(yīng)該是從27-38歲之間,，我的表哥今年29歲,，這個(gè)年齡在買房者中算是比較低的了，2020年底,，他步入了婚姻的殿堂,，因?yàn)榧彝ヒ髮?shí)，直接在二環(huán)內(nèi)全款買了一套房子,，再加上我們所在的城市是新一線城市,，所以這樣的年輕人在我們國家可能只能算是冰山一角。

此時(shí),，一些房屋將被添加,。許多建筑將被價(jià)格所吸引,，以抵消性能。然而,，年底的大多數(shù)建筑不是很有選擇性,，也就是說，它們幾乎沒有公寓,、房子和參考資料,。這樣的建筑更適合窮人。畢竟,，窮人可能更關(guān)心價(jià)格,。

為配合銷售，開發(fā)商會(huì)在這個(gè)相對較淡的季節(jié),，推出一些特價(jià)房吸引最后一撥購房者,。這也意味著價(jià)格上，購房者在確實(shí)能得到一定的實(shí)惠,，可是要注意的是：特價(jià)房不多,，而且特價(jià)房戶型受限制。年初買房：獨(dú)有特色 而對于年初,，從貸款角度看,，年初似乎比年末合適。

上半年,，開發(fā)商通常會(huì)推出優(yōu)惠政策,，貸款購房者更容易獲得優(yōu)惠利率。 下半年,，尤其是11月以后,，市場進(jìn)入淡季，開發(fā)商為回流資金可能提供大幅優(yōu)惠,，房價(jià)可能下跌,，是另一個(gè)購房窗口期。 年底至年初,，隨著春節(jié)前后開發(fā)商的促銷活動(dòng)和上班族有更多時(shí)間看房,，房價(jià)相對穩(wěn)定，也是不錯(cuò)的購房時(shí)機(jī),。

家人的建議是買房時(shí) 應(yīng)該參考的標(biāo)準(zhǔn)之一,，而一般到了年底，家人手中的工作都結(jié)束地差不多了,，也就會(huì)比平時(shí)更容易聚在一起給出建議,。而且，由于全家人的意見比個(gè)人意見更立體、更全面,，往往自己看不到的東西都會(huì)被發(fā)現(xiàn),，有了全家人一起作參謀，相信買房子時(shí)會(huì)更加理性,，更合心合意,。

年底、年初買房 相對而言,，年前,、年初的房價(jià)會(huì)較為穩(wěn)定，還常有開發(fā)商推出“返鄉(xiāng)置業(yè)”優(yōu)惠活動(dòng),。此外,，春節(jié)前后，上班族較為空閑,，大家有更多時(shí)間,，耐心地挑選高性價(jià)比好房。

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