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北京限購政策

暫停發(fā)放貸款期限25年(不含25年)以上的個人住房貸款。(含公積金貸款)。北京市住建委、市規(guī)劃國土委、市住房公積金中心、市銀監(jiān)局、人民銀行營業(yè)管理部聯合舉行新聞發(fā)布會，北京樓市調控進一步升級。另外，企業(yè)購買的商品住房再次上市交易，需滿3年及以上，若交易對象為個人，按照本市限購政策執(zhí)行。

法律主觀：“限購令”是指政府出臺的房屋限購政策，北京當然也是不例外的。

作為北漂一族更多的是想在北京擁有一個屬于自己的家，今年以來北京出臺了多項購房新政策，都與購房者的利益息息相關，下面來為大家做簡單的介紹。要按照購房政策，有沒有買房資格，主要看兩點：戶口和名下住房數量。戶口可以分為：北京戶口(包括北京集體戶口)、外地戶口、港澳臺及外籍人士。

樓市二、三線城市限購令怎么回事?怎么個限購法?

1、不限購城市還挺多的，而且河南的城市都放款限購要求的，比如廈門、深圳、海南等城市。二三線城市，大部分不限購，三線城市現在都還沒有限購，一線都限購了，二線的部分已限購。希望對你有所幫助哦。不限貸這個概念一般用在個人住房貸款上，不限貸指不限制貸款購房次數。

2、這個可能不會，很多的開發(fā)商，都是不同地區(qū)作案的。在這個地方沒油水，就去另一個地方。他們的心都是一個樣，就是掙錢、掙錢、再掙錢。國家的調控是針對那些一線城市，哪些可望而不可及的房價實施的。二線或者三線的城市影響不是很大。二三線的市場還在發(fā)展，房價不是那么高昂。

3、從投資角度看，一線城市限購比較嚴格，從投資角度迎合租賃者的需求，酒店式公寓可以投，特別是軌道交通周邊，這種物業(yè)可以進行投資，收益也會相對可觀。對于三線城市而言，市中心的投資具有安全性和保值性，可以選擇市中心的二手房、次新房。

“圍魏救趙”:樓市緊急限購真的是一盤好棋嗎?

總之，樓市緊急限購政策是國家為全國最嚴限購樓市了化解二三線城市庫存壓力而采取全國最嚴限購樓市的“圍魏救趙”的策略，在這盤大棋中，國家、開發(fā)商、中介商以及炒房客等“供給側”主體成了最后的贏家，而剛需族等“需求側”主體的利益則受到了很大的影響。

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