本篇文章給大家談?wù)勊捱w樓市動(dòng)向2015年,，以及2018年宿遷房?jī)r(jià)對(duì)應(yīng)的知識(shí)點(diǎn),，希望對(duì)各位有所幫助，不要忘了收藏本站喔,。

為什么宿遷發(fā)展不起來(lái)?

教育水平：宿遷市的教育水平相對(duì)較低,，這對(duì)于人才的培養(yǎng)和吸引也造成了一定的影響,。相對(duì)較低的教育水平也難以支撐宿遷市的產(chǎn)業(yè)升級(jí)和轉(zhuǎn)型。 政策扶持：相對(duì)于其他地區(qū),，宿遷市的政策扶持力度相對(duì)較小,，這也對(duì)于宿遷市的經(jīng)濟(jì)發(fā)展造成了一定的影響。

地理位置因素我們常聽(tīng)說(shuō)“XX自古以來(lái)就是兵家必爭(zhēng)之地”,，這個(gè)意思就是這個(gè)地方是天生的交通要道,。而宿遷在蘇北地區(qū)中，是唯一沒(méi)有機(jī)場(chǎng)的地級(jí)市（說(shuō)來(lái)也巧,，省內(nèi)經(jīng)濟(jì)最好的蘇州也沒(méi)有機(jī)場(chǎng)[呲牙]）,，最晚通高鐵的地級(jí)市。并且宿遷不靠海,，但好在宿遷有大運(yùn)河,，并且已經(jīng)積極的利用發(fā)展起來(lái)了。

究其原因,，那真是各說(shuō)各理,，莫衷一是，很有點(diǎn)像盲人摸象,，如,，有的說(shuō)宿遷沒(méi)有豐富的自然資源；有的說(shuō)宿遷沒(méi)有像樣的高等院校,，缺少人才,；有的說(shuō)宿遷缺少大企業(yè)支柱；也有的說(shuō)宿遷沒(méi)有大的資本涌入,；更有的說(shuō)上面對(duì)我們宿遷重視不夠……我認(rèn)為,，這種種說(shuō)法都是講客觀。

宿遷的經(jīng)濟(jì)狀況 宿遷市的經(jīng)濟(jì)實(shí)力相對(duì)較弱,。根據(jù)相關(guān)數(shù)據(jù),，宿遷市的經(jīng)濟(jì)指標(biāo)如GDP等，與一些發(fā)達(dá)地區(qū)相比,，確實(shí)存在一定的差距,。但這并不意味著宿遷市全面落后，其經(jīng)濟(jì)發(fā)展也在逐步積累中,。產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)和發(fā)展?jié)摿?宿遷市在產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)上也在逐步調(diào)整和優(yōu)化,。

宿遷是輸出勞動(dòng)力而不是輸入勞動(dòng)力，這是目前宿遷發(fā)展不起來(lái)的主要原因,。 宿遷是96年建市的,，還是比較年輕的。宿遷的特色雖然不少,，但讓人真正知道宿遷的不得不說(shuō)最牛的推廣大使—?jiǎng)?qiáng)東,。洋河酒，項(xiàng)羽這都是耳熟能祥的,，但卻沒(méi)幾個(gè)人知道是宿遷的,。很悲哀。(車輪餅,，乾隆行宮,，大運(yùn)河)之類的就不要提了。

宿遷房?jī)r(jià)2020年跌一半

宿遷房?jī)r(jià)2020年跌一半中國(guó)的房?jī)r(jià)一直在上漲,，很多家庭也明顯的感覺(jué)到了買房的困難,，尤其是這一輪房?jī)r(jià)上漲過(guò)后，很多朋友只能望房興嘆。2019年在堅(jiān)持國(guó)家房住不炒定位以及穩(wěn)定樓市的政策主基調(diào)下,，房?jī)r(jià)持續(xù)橫盤,，沒(méi)有出現(xiàn)大起大落的局面。

宿遷房?jī)r(jià)2020年走勢(shì)消息國(guó)內(nèi)未來(lái)總體房?jī)r(jià)趨勢(shì)呈現(xiàn)下跌的情況,，只是一二線城市受到限購(gòu),、限售政策的影響，會(huì)緩慢下跌,，逐步與當(dāng)?shù)氐膭傂枋杖霋煦^,。而宿遷房?jī)r(jià)2020年走勢(shì)消息，三四線城市,，未來(lái)房?jī)r(jià)可能會(huì)大跌,，因?yàn)槿木€城市因?yàn)槿丝诹鞒龃笥诹魅耄I(yè)基礎(chǔ)相對(duì)薄弱,、棚改貨幣化安置退出,。

另外受到京東投資的直接影響，宿遷的GDP從2012年的15177億,，到2018年的2750多億增幅超過(guò)80%,，雖然這里面不完全是劉強(qiáng)東的功勞，但劉強(qiáng)東的投資起碼占了一半以上,。

從表格看來(lái),，姜堰區(qū)、興化市的房?jī)r(jià)有所下降,，海陵區(qū),、高港區(qū)、靖江市,、泰興市的房?jī)r(jià)處于上升趨勢(shì),，下降幅度相對(duì)較大的是靖江市，環(huán)比上月下降了113%,。 在泰州,，房?jī)r(jià)最高的是海陵區(qū)，其房?jī)r(jià)為12534元/㎡,，超過(guò)了泰州8月住宅均價(jià),。房?jī)r(jià)最低的地區(qū)是高港區(qū)，其房?jī)r(jià)為8195元/㎡,，環(huán)比上月呈下降趨勢(shì),。

新華社點(diǎn)名宿遷房?jī)r(jià)虛高,宿遷的房?jī)r(jià)會(huì)迎來(lái)新的拐點(diǎn)嗎?

1、宿遷這座城市的經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平并不支持其房?jī)r(jià)持續(xù)走高,。目前看來(lái),，房?jī)r(jià)可能很快就會(huì)迎來(lái)轉(zhuǎn)折點(diǎn)。 最近，新華社等官方媒體已經(jīng)曝光了一些城市樓市的泡沫現(xiàn)象,。

2,、宿遷這種城市的發(fā)展，毫無(wú)疑問(wèn)是撐不起這么高的房?jī)r(jià)的,，房?jī)r(jià)可能很快迎來(lái)了拐點(diǎn),。這段時(shí)間,，官媒指出了一些樓市的亂象,，在一線城市房?jī)r(jià)得以控制的情況之下，部分三四線小縣城的房?jī)r(jià)卻漲起來(lái)了,，有的小縣城房?jī)r(jià)一度達(dá)到兩三萬(wàn),，這顯然是不合理的。

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