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8月份70城住宅售價數(shù)據(jù)發(fā)布,一線城市二手房價格環(huán)比持平,還有啥信息...

由于國內(nèi)的經(jīng)濟(jì)發(fā)展受阻，現(xiàn)在房地產(chǎn)市場非常的不景氣,，根據(jù)國家統(tǒng)計局統(tǒng)計，8月份70個大中城市商品住宅銷售價格變動情況，其中一線城市二手房價格環(huán)比持平,，一線城市中，上海北京的新建商品住房銷售價格還有略微的漲幅,，可是二三線城市的房價則呈現(xiàn)下探的趨勢,，這也就意味著房地產(chǎn)市場已經(jīng)出現(xiàn)了兩極分化。

月全國70城房價出爐2020年9月14日,，國家統(tǒng)計局公布70個大中城市住宅銷售價格月度報告顯示,，8月份，70大中城市中有59城新建商品住宅價格環(huán)比上漲,。上海同北京,、廣州深圳等一線城市都略有上漲，漲幅分別為0.6%,、0.6%,、0.9%,、0.5%。但從環(huán)比來看,，漲幅的是惠州,，達(dá)到9%。

是的,，據(jù)國家統(tǒng)計局網(wǎng)站消息,，國家統(tǒng)計局今日（9月14日）發(fā)布8月70個大中城市新建商品住宅銷售價格指數(shù)，統(tǒng)計顯示,，8月份,，59城新建商品住宅價格環(huán)比上漲，惠州漲幅9%領(lǐng)跑,。報告還顯示,，一線城市新建商品住宅和二手住宅銷售價格同比漲幅有所擴(kuò)大。

月份,，70大中城市中有59城新建商品住宅價格環(huán)比上漲,；環(huán)比看，惠州漲幅9%領(lǐng)跑,；北上廣深分別漲0.6%,、漲0.6%、漲0.9%,、漲0.5%,。8月份，初步測算,，4個一線城市新建商品住宅銷售價格環(huán)比上漲0.6%,，漲幅比上月擴(kuò)大0.1個百分點。其中,，北京,、上海、廣州和深圳分別上漲0.6%,、0.6%,、0.9%和0.5%。

統(tǒng)計局公布70城房價數(shù)據(jù),，一二線城市新房,、二手房價格環(huán)比、同比漲幅均與上月相同或回落 9月17日,，國家統(tǒng)計局公布了2019年8月份70個大中城市商品住宅銷售價格變動情況,。新京報記者注意到，無論是新房還是二手房,，銷售價格上漲的城市數(shù)量均有所下降,，8月樓市價格整體“降溫”,。

樓市交出半年報,下半年的走勢如何?

1、下半年的樓市行情相對會比較平穩(wěn),。如果想要有效恢復(fù)經(jīng)濟(jì)發(fā)展的話,，我們就不能通過所謂的樓市行情來帶動經(jīng)濟(jì)發(fā)展,，反而需要把工作的注意力放到實體行業(yè)以及消費上,。在這種基調(diào)之下，我們需要盡可能穩(wěn)住樓市在下半年的行情,，同時也需要避免各個地方出現(xiàn)炒作房價的現(xiàn)象,，我們需要通過這種方式讓樓市行情盡快平穩(wěn)下來。

2,、“樓市雖然還在尋底過程中,，但隨著井噴的寬松政策下，市場已經(jīng)跌幅明顯收窄,?！敝性禺a(chǎn)首席分析師張大偉指出，6月已有超過100個城市發(fā)布了穩(wěn)樓市政策接近120多條,，截至6月的年內(nèi)房地產(chǎn)調(diào)控已經(jīng)超過460次,，2021年上半年僅286次。

3,、展望下半年樓市,，大致能夠用“穩(wěn)”“嚴(yán)”“緊”三個字進(jìn)行概括。首先,，穩(wěn)定一直是中央對樓市的要求,，也是地方政府需要達(dá)到的目標(biāo)。上半年,，樓市經(jīng)歷了“小陽春”到趨于平穩(wěn),。

為何樓市的房價一直在跌?

1、市場供求失衡：近年來,，由于樓市調(diào)控政策的出臺以及外部環(huán)境的影響,，房地產(chǎn)市場的需求總量出現(xiàn)了明顯的下降。特別是在中小城市,，房地產(chǎn)市場供應(yīng)過多,，而需求不足。這種市場的供求失衡狀況,，也給樓市帶來了下跌的壓力,。高房價的副作用：長期以來，國內(nèi)房地產(chǎn)市場的房價水平一直居高不下,。

2,、去年受疫情蔓延影響,，全國部分城市樓市出現(xiàn)橫盤走勢。三年后,，房價是漲是跌,，還有很多不確定性。但目前,，購房者持幣觀望情緒有所增加,，樓市重回買方市場。全國房價剛剛出現(xiàn)回落跡象,，但不少城市積極出臺政策提振樓市,，避免房價暴跌；按照國家目前的發(fā)展方向,，樓市調(diào)控再堅持三年是沒有問題的,。

3、總之,，目前的房價下跌是多方面因素的綜合結(jié)果,，除了上述原因之外，還包括房地產(chǎn)企業(yè)的規(guī)模不斷擴(kuò)大,，市場競爭日趨激烈等,。未來，隨著房地產(chǎn)政策的不斷完善和市場的自我調(diào)整,，房價逐步恢復(fù)穩(wěn)定也是大概率事件,。

4、隨著房價持續(xù)走低,，房子逐漸回歸居住屬性,，已經(jīng)失去了投資的意義。再加上疫情的影響,，很多家庭的收入直線下降,，還貸的壓力無疑也更大。伴隨著買房需求的減少,，房子賣不動,，真是想不跌都難。第二,，老百姓買房觀念的轉(zhuǎn)變 在樓市上行期,，買房賺錢的大有人在，只要敢買,，都會迎來資產(chǎn)的升值,。

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