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學(xué)區(qū)房劃分,對樓市帶來什么樣的影響

1,、對于這一問題的會導(dǎo)致房價(jià)下跌以及樓主會產(chǎn)生一定的經(jīng)濟(jì)損失，下面我們具體來了解一下,。

2,、學(xué)區(qū)房本身就是在二手房的溢價(jià)基礎(chǔ)上再提高價(jià)格銷售的，房價(jià)如果降低過度,，已經(jīng)購房的家庭不只是收益受損,，而是血本無歸。房價(jià)大降,，對于樓市來說,，是一損俱損，周邊的房價(jià)也將跟著走低,。

3、相對于普通商品住宅而言,，“學(xué)區(qū)房”具有單價(jià)相對較高,、升值空間相對較大的特點(diǎn)。隨著房地產(chǎn)市場調(diào)控政策的收緊,，“學(xué)區(qū)房”的投資優(yōu)勢日漸凸顯,，無論是商品房市場還是二手房市場，即使是在樓市的低迷期,，學(xué)區(qū)房的成交量與租賃量仍舊保持比較穩(wěn)定的狀態(tài),。

4、但是,，學(xué)區(qū)房的出現(xiàn),，也折射出了很多現(xiàn)行教育體制方面的弊端，比如說主要體現(xiàn)在一個(gè)城市教育資源的分配非常不均衡，這就造成一些所謂的好的優(yōu)質(zhì)中小學(xué),，然而就也早就了學(xué)區(qū)房的難得,，但是學(xué)區(qū)房的過并不是一味著是由正常性競爭所導(dǎo)致的，而更多的是炒房者的惡意抬高房價(jià),，炒高房價(jià),。

上海教育新政刷屏,知名老破小一夜降60萬,學(xué)區(qū)房是不是要爆雷了?_百度...

1、上海的知名老破小一夜降價(jià)60萬,。上海有一個(gè)所謂的雙學(xué)位的小區(qū),，是一個(gè)老小區(qū)，這個(gè)小區(qū)的一棟房子從之前的430萬一夜之間降了60萬,，究其原因,，就是因?yàn)樯虾３雠_了相關(guān)的教育新政，以后的學(xué)?？己撕驼猩笜?biāo)將會進(jìn)一步放寬,。

中考新政之后,浦東的學(xué)區(qū)房開始跳水了,這個(gè)概念未來還能存在嗎?_百度...

1、那也只能說明現(xiàn)在這個(gè)市場已經(jīng)接近畸形了浦東樓市學(xué)區(qū)房劃片,，如果再不實(shí)施新政的話浦東樓市學(xué)區(qū)房劃片,，那么現(xiàn)代社會的教育壓力將會變得越來越大浦東樓市學(xué)區(qū)房劃片，也會導(dǎo)致各種社會問題的出現(xiàn),，比如大家不敢生孩子,，不敢結(jié)婚，等等,。所以上海這一次新政的發(fā)布是為了試點(diǎn),，我相信它以后也會成為一種常規(guī)化的操作，那么以后學(xué)區(qū)房這個(gè)概念將會成為過去的產(chǎn)物,。

2,、，對我們來說,，如果說進(jìn)條件一般的話,，那么這個(gè)時(shí)候?qū)W區(qū)房還是不建議入手的，因?yàn)閷W(xué)區(qū)房確實(shí)價(jià)格高,，而且也存在很大的風(fēng)險(xiǎn),。即使不得不說，我們會發(fā)現(xiàn)學(xué)區(qū)房的價(jià)格確實(shí)不穩(wěn)定的,，所以也正是因?yàn)槿绱?，盲目的購買學(xué)區(qū)房的時(shí)候會增加自己很大的負(fù)擔(dān)。

3,、我認(rèn)為并不是的,，因?yàn)槭紫冗@只是一個(gè)個(gè)例,，另外一方面本身價(jià)格就存在一定的漲幅空間，所以并沒有什么意外的,，除此之外,，我認(rèn)為未來的價(jià)格不會出現(xiàn)大幅度的漲幅，接下來跟大家具體說明?，F(xiàn)在的房價(jià)比較高,。

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