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按照現(xiàn)在的形勢分析,中國房地產(chǎn)是軟著陸還是硬著陸?

然而，高速增長的中國經(jīng)濟究竟會以哪一種形式實現(xiàn)著陸--軟著陸還是硬著陸,，顯然一時之間還難有結(jié)論,。事實上,，這一疑問可能已經(jīng)成為2004年中國經(jīng)濟的最大懸念。 新華通訊社于日前發(fā)布消息稱,，最新統(tǒng)計結(jié)果顯示：中國自去年以來展開的宏觀經(jīng)濟調(diào)控措施始見成效,，從而讓人們現(xiàn)在有理由預(yù)期：中國經(jīng)濟可望成功地“軟著陸”。

“軟著陸”是相對于“硬著陸”即“大起大落”方式而言的,?！按笃鸫舐洹庇蛇^度的“大起”而造成。國民經(jīng)濟的過度擴張,，導(dǎo)致極大地超越了其潛在增長能力,，嚴重地破壞了經(jīng)濟生活中的各種均衡關(guān)系，于是用“急剎車”的辦法進行“全面緊縮”,，最終導(dǎo)致經(jīng)濟增長率的大幅度降落,。

今年第二季度，部分物價開始溫和回升,，綜合反映物價總水平的GDP平減指數(shù)從一季度的-1%回升至二季度的0.1%,。按照住房銷售額和銷售面積計算的商品房價格一季度下跌0.1%，二季度上漲8%,。批發(fā)和零售貿(mào)易、金融業(yè),、房地產(chǎn)等服務(wù)業(yè)價格上漲也帶動了服務(wù)業(yè)價格的總體穩(wěn)定上漲,。

專家被打臉!國家釋放明確信號,房地產(chǎn)要被拋棄,樓市將變天?

1、高房價有副作用已經(jīng)不只是我們少數(shù)媒體人在啰里吧嗦,，黨媒央媒也在頻頻有意敲打,，釋放房地產(chǎn)到了需要改變的信號。

2,、總而言之,，筆者認為，雖然涉及房地產(chǎn)的只有短短24個字,，但面對當前人心浮躁,、市場多變的行情，央行一錘定音,，無疑具有風(fēng)向標意義,，接下來樓市有望迎來3個好消息。對此,，央媒經(jīng)濟日報在《謹防樓市大起大落》中表示,，促進房地產(chǎn)市場 健康 發(fā)展，穩(wěn)是主基調(diào),，大漲不是穩(wěn),，大跌也不是穩(wěn),。

3、本次中央經(jīng)濟會議雖然未提及“房住不炒”,，但并不意味著房地產(chǎn)市場的總基調(diào)發(fā)生改變,，其依舊是國家及地方因城施策的底線。當前房地產(chǎn)市場整體信心仍處于緩慢修復(fù)的階段,，住房消費需求釋放力偏弱,，預(yù)計2024年樓市政策將延續(xù)寬松基調(diào)。

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