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大家對(duì)當(dāng)前房地產(chǎn)市場的看法

1,、我個(gè)人認(rèn)為華潤置地管理層說的沒有錯(cuò),，房地產(chǎn)依舊是一個(gè)10萬億級(jí)別的市場，原因很簡單,，那就是經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)地區(qū)對(duì)于房子的需求依舊是供不應(yīng)求,。

2、房地產(chǎn)市場內(nèi)部逐利過度,。在我看來,，我認(rèn)為房地產(chǎn)市場內(nèi)部是不能夠有一個(gè)更好的利益的平衡的，而且也不能夠比較平衡地去追求一些利益,，這也就會(huì)讓一些房地產(chǎn)市場內(nèi)部有一些過度的追求利益的行為,，從而會(huì)有一定的不太好的行為，會(huì)讓房地產(chǎn)市場風(fēng)氣不正,。

3,、房價(jià)問題成為民生問題就必然會(huì)引起高層的重視了，調(diào)控房地產(chǎn)市場也就顯得很迫切了,。 正因?yàn)榉康禺a(chǎn)關(guān)系到民生,，中央出臺(tái)政策調(diào)控房價(jià)升幅太快也就成為必然了。對(duì)于房價(jià)的調(diào)控,，主要政策就是一推經(jīng)濟(jì)適用房和廉租房,，二是提高二套房的首付(四成以上)。對(duì)于經(jīng)濟(jì)適用房,，有人有不同的看法,。

4、以下是我對(duì)2023年房價(jià)走勢的一些個(gè)人看法： 經(jīng)濟(jì)穩(wěn)增：2023年經(jīng)濟(jì)穩(wěn)定增長將可能推動(dòng)房價(jià)上漲,。反之,，經(jīng)濟(jì)增長放緩或衰退將可能導(dǎo)致房價(jià)下跌。 政策調(diào)控：政府的房地產(chǎn)政策調(diào)控政策對(duì)房價(jià)影響重大,。嚴(yán)格的調(diào)控政策會(huì)限制房地產(chǎn)市場投資和購買力,，可能導(dǎo)致房價(jià)下跌,。

5、目前,，我國進(jìn)入了城市化的高峰期,，未來10年，每年將有1000萬人變?yōu)槌鞘芯用?。按照每?5平方米的居住面積算的話,，未來10年，我國房地產(chǎn)開發(fā)面積至少要達(dá)到5億平方米才能滿足新增城市人口對(duì)住房的需求,。加上目前我國城市人均住房面積過小的改善性需求等將為我國房地產(chǎn)市場提供源源不斷的需求,。

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