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深莞調(diào)控加碼,炒房客下一站是哪座城市?

除本地的購房需求,，東莞樓市火爆還在于包括深圳“715新政”后的部分購房需求外溢,，及深莞一體化加速下，外地買家加快進場,，從而促使東莞本地買家恐慌性出手,。有報道稱，在東莞臨深片區(qū),，比如塘廈,、鳳崗等鎮(zhèn)區(qū)，深圳客比重達60%以上,。

東莞并非近期首個對樓市調(diào)控加碼的城市,。自7月15日以來，深圳,、南京,、寧波這些上半年樓市偏熱的城市，相繼出臺了涉限購,、限售,、假離婚買房等調(diào)控政策。這些新政的出臺,，都或多或少地存在拔高買房門檻,，打擊炒房客，向剛需,，尤其是向無房家庭傾斜的特點,。

繼深圳、上海之后,，昨天長三角城市杭州也突擊加碼調(diào)控,！新政中，多項措施直擊樓市“打新熱”,，可以說是對炒房客的“全面圍剿”,！杭州調(diào)控加碼 1月27日早上，杭州市房管局正式發(fā)布《關(guān)于進一步加強房地產(chǎn)市場調(diào)控的通知》（以下簡稱“通知”）,。

近日,，上海、深圳,、杭州等核心重點城市接連出臺調(diào)控政策,，上海、杭州調(diào)控內(nèi)容以加強限購,、限售,、保障無房家庭購房為主,，深圳加強購房意向登記管理，合肥打擊哄抬房價的違規(guī)行為,，廣州房貸利率上升,。在滬深兩地樓市接連調(diào)控之后，1月28日,，北京房地產(chǎn)中介行業(yè)協(xié)會發(fā)布文章稱,，北京毫不動搖堅持“房住不炒”。

左手房貸收緊 右手調(diào)控加碼 今年1月,，住房和城鄉(xiāng)建設部倪虹副部長帶隊赴上海,、深圳等地調(diào)研督導房地產(chǎn)市場情況，強調(diào)“房住不炒”定位外,，還明確將“解決好大城市住房突出問題”作為2021年重點任務之一,。于是，2021年開局,，各城市調(diào)控升級,，一副不把炒房客徹底堵死不罷休的姿態(tài)。

調(diào)控后是剛需買房的好時機,？對于剛需族來說，其實樓市的調(diào)控還算是一件好事,！這畢竟是抑制炒房客把房價哄高的手段,。而剛需的話，就拿廣州來說,，首套房首付還是有3成的,。

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