今天給各位分享濟(jì)南樓市參考的知識，其中也會對濟(jì)南樓市分布圖進(jìn)行解釋，如果能碰巧解決你現(xiàn)在面臨的問題，別忘了關(guān)注本站，現(xiàn)在開始吧！

濟(jì)南樓市:咨詢、看房者多起來,大家都在等機(jī)會

上周，我有幸親歷了樓市的一股新動向，咨詢和看房者的活躍度明顯提升，仿佛在預(yù)示著市場的微妙變化。這種現(xiàn)象不僅限于我所在的門店，而是整個市場的真實寫照。購房者們不再只是被動觀望，而是積極尋找機(jī)會，持幣待購，等待性價比高的房源出現(xiàn)。

據(jù)濟(jì)南信立怡高提供的調(diào)研數(shù)據(jù)顯示，3月份濟(jì)南一手樓市成交量較2月份大幅攀升，但較去年同期下降兩成，目前在售樓盤均價已達(dá)到8705元。今年以來濟(jì)南在售樓盤均價每月都上漲百元左右，濟(jì)南房價在高位平穩(wěn)上行。高房價下是誰在托市？記者調(diào)查發(fā)現(xiàn)，3月份濟(jì)南樓市成交量攀升或與恐慌性購房有關(guān)。

一則濟(jì)南男子戴頭盔看房的視頻迅速在網(wǎng)絡(luò)中走紅，該男子稱戴頭盔看房的目地，是因為現(xiàn)在的樓盤中都有人臉識別裝置，戴頭盔是為了防止自己的隱私泄露。這在網(wǎng)上立刻引起了軒然大波，許多的網(wǎng)友都進(jìn)行了討論，有的網(wǎng)友現(xiàn)身說法，證明了有些樓盤確實存在人臉識別系統(tǒng)，也有的網(wǎng)友質(zhì)疑，視頻發(fā)布者是在進(jìn)行擺拍。

在綠地國際花都的售樓處記者看到，大廳內(nèi)擠滿了咨詢者。置業(yè)顧問稱，自高鐵開通以來，前來咨詢的市民也明顯多了起來。9號的開盤是高鐵開通后的第一次，一小時的時間120套房源就搶購一空，他們都沒有想到會賣得這么快。

2018-2019濟(jì)南購房最新政策是什么

1、除此之外，濟(jì)南還執(zhí)行限售政策，在濟(jì)南限購區(qū)域購買的商品房，業(yè)主需要取得房產(chǎn)證滿2年后，才可以將它出售。大家在濟(jì)南購買商品房時，通常還需要審核購房資格，濟(jì)南購房資格審核時間縮短為1個工作日。小編總結(jié)：關(guān)于2018-2019濟(jì)南購房最新政策是什么，小編就簡單的介紹到這里了。

2、第十六條 人才購房補(bǔ)貼只可享受一次。已享受我市其他人才購房補(bǔ)貼政策的，不可重復(fù)享受本細(xì)則規(guī)定的補(bǔ)貼政策。已享受或正在享受住房城鄉(xiāng)建設(shè)部門根據(jù)相關(guān)政策核發(fā)的租賃住房補(bǔ)貼的，可申請購房補(bǔ)貼，但需扣減已享受金額，同時終止發(fā)放未領(lǐng)取的租賃住房補(bǔ)貼。

3、按購房落戶政策遷入市內(nèi)六區(qū)的居民家庭，每套商品房5年內(nèi)只允許享受1次購房落戶政策。夫妻雙方都有公積金的，公積金可以貸款60萬元，夫妻雙方只有一方有公積金的，公積金可以貸款30萬元。

4、早在2018年底，濟(jì)南市就在全國首創(chuàng)可存入微信卡包的“泉城人才服務(wù)金卡”，該卡為虛擬電子卡，持卡高層次人才在濟(jì)南機(jī)場、火車站、定點健身房和公園等地點，只需掃描濟(jì)南市統(tǒng)一制作的服務(wù)場所二維碼，即可享受綠色安檢通道、免費(fèi)健身、免門票旅游等18項優(yōu)惠政策及綠色通道服務(wù)。

5、此次政策中提到了要抓好農(nóng)業(yè)轉(zhuǎn)移人口落戶政策，這其實也是為了更好實現(xiàn)2020年的城鎮(zhèn)化的發(fā)展目標(biāo)。實際上近期各地都在抓這個工作，這有助于人口導(dǎo)入的門檻降低和市民化的進(jìn)城加快。類似落戶政策預(yù)計會形成一波新的紅利，預(yù)計2019年通過落戶政策而帶動的購房消費(fèi)需求會繼續(xù)上升。未來兩年，中國城鎮(zhèn)化速度依然會加快。

6、全國降價維權(quán)！天津降40萬維權(quán)，濟(jì)南直降3000元，業(yè)主怒砸售樓部，中山某盤斷崖式降價，業(yè)主要退房，還有業(yè)主一夜血虧百萬來維權(quán)……諸如此類的消息，讓很多購房者更不敢輕易上車，一方面是對房價下降的空間還有預(yù)期，一方面是怕自己買的樓盤也碰上降價這類糟心的事。

高分求助!濟(jì)南房地產(chǎn)銷售信息網(wǎng)上怎么查詢

1、打開濟(jì)南住宅與房地產(chǎn)信息網(wǎng)的官方網(wǎng)站，點擊在售樓盤，在在售樓盤的頁面中輸入樓盤的名稱，點擊查詢，打開后就會出現(xiàn)樓盤的具體樓號和銷售套數(shù)等等，然后再點擊你想買的那棟樓的樓號，打開頁面后，再點擊樓盤表，就出現(xiàn)表格式的銷售情況，一目了然。

2、要想簽約事先得知所買賣的房屋有否權(quán)限制，買方可要求賣方到位于順德區(qū)行政大樓西座首層的檔案館房地產(chǎn)檔案室對外服務(wù)窗口查詢房地產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)限制狀況，并出具相關(guān)證明；又或雙方為簡化手續(xù)，可忽略上述環(huán)節(jié)，而盡快到管理部門申辦房屋過戶手續(xù)，若管理部門受理申請，則說明該房地產(chǎn)當(dāng)前沒有產(chǎn)權(quán)限制。

3、最近政府的房地產(chǎn)救市政策層出不窮，無論是信貸優(yōu)惠政策，還是稅收優(yōu)惠及財政補(bǔ)貼政策，尤其是二套房限制會不會“松綁”？又能不能托起高價樓市？3月3日下午4時，中國社科院金融研究所研究員易憲容做客廣州日報、大洋網(wǎng)、搜狐網(wǎng)聯(lián)合直播室，解讀2009年房地產(chǎn)市場走勢。

18個省會發(fā)布樓市新政:5城首付低至2成

1、月1日，鄭州發(fā)布18條樓市新政，覆蓋支持合理住房需求、改善住房市場供給、加大信貸融資支持等多個方向，其中養(yǎng)老家庭可多購一套房，首套房認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)從“認(rèn)房又認(rèn)貸”調(diào)整為“認(rèn)房不認(rèn)貸”濟(jì)南樓市參考的規(guī)定，一定程度上突破了原有濟(jì)南樓市參考的限購、限貸政策框架，業(yè)內(nèi)認(rèn)為具有風(fēng)向標(biāo)意義。

2、月5日，證券時報記者從蘭州市政府網(wǎng)站了解到，蘭州為優(yōu)化營商環(huán)境出臺了四大“硬措施”，其中一項措施包括降低個人購房門檻，首套房貸首付比例最低兩成，二套房貸首付比例最低三成；減輕個人住房消費(fèi)負(fù)擔(dān)，對結(jié)清貸款再購第二套房按首套房貸款政策；對孝老撫育住房需求放松區(qū)域限購政策等。

3、據(jù)不完全統(tǒng)計，已有60余城發(fā)布房地產(chǎn)寬松政策，涉及針對性放松限購、降低首付比例、發(fā)放購房補(bǔ)貼等。

4、從上百城已發(fā)布的穩(wěn)樓市政策來看，其中包括降首付、公積金貸款額度提升、給予購房補(bǔ)貼、取消限購、契稅減免、支持多孩家庭購房需求等等。在一系列利好政策出臺之后，未來，誰能在下一輪修復(fù)中脫穎而出濟(jì)南樓市參考？ 房企的壓力持續(xù)攀升 在上半年的房企年報季，多家企業(yè)延期披露，已公布年報的房企也接連遭受問詢。

5、為激活年輕群體多元化的住房消費(fèi)，增加城市的人才吸引力，近期，多地推出了對青年人利好的樓市新政。

6、繼哈爾濱、鄭州之后，又一省會城市對樓市調(diào)控政策有實質(zhì)性放松。

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