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哈爾濱出臺十四條措施穩(wěn)樓市

十各區(qū)、縣(市)政府要切實履行房地產(chǎn)市場屬地主體責任，嚴格指導企業(yè)落實各項防疫措施積極引導支持房地產(chǎn)開發(fā)項目復工復產(chǎn)。自然資源規(guī)劃、財政、稅務、金融、住建、公積金、不動產(chǎn)等有關部門要大力協(xié)同，積極支持企業(yè)恢復生產(chǎn)經(jīng)營，適時研判房地產(chǎn)走勢，做好市場監(jiān)測分析工作。

哈爾濱的樓市20條措施中有多條提及購買新房可給予一定補貼，且補貼不僅局限于首套房，還涵蓋了二套房。

月10日，據(jù)《哈爾濱日報》報道，哈爾濱市多部門共同出臺《促進房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展實施意見》，涉及人才購房、土增稅、公積金貸款等16條，此舉被市場看作是政府層面的全方位救市行為。

哈爾濱出臺的十六條，就是關于穩(wěn)定樓市的相關政策，從發(fā)布的通知看，其中主要包含了兩項內(nèi)容，一是減輕房企壓力，二是降低市民住房壓力。東北大多數(shù)地區(qū)都面臨資源短缺的困難，導致大量人員離開家鄉(xiāng)去往外地打工，樓市降溫是無法避免的趨勢。

哈爾濱出臺樓市“十六條”，被市場看作政府出手防范樓市過快遇冷的重要舉措。10月10日，據(jù)哈爾濱日報報道，哈爾濱市住建局聯(lián)合市自然規(guī)劃局、市財政局等8部門制定《關于促進我市房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展的實施意見》（下稱《意見》），在近期樓市降溫大潮中率先出臺利好政策。

三部門發(fā)力“降溫”樓市,西安控價迎來更嚴階段

最近，國家統(tǒng)計局的數(shù)據(jù)顯示，樓市局部出現(xiàn)過熱。銀保監(jiān)會、央行及住建部三大監(jiān)管部門對此發(fā)出不同的預警信息：調控總體基調未變，房地產(chǎn)融資難言寬松。而此間，國家統(tǒng)計局西安調查隊介入西安商品房控價，意味著西安房價控制將更趨嚴格。

月3日，浙江省紹興市發(fā)布《關于進一步促進紹興市房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展的通知》（下稱“通知”）。通知明確了限購、限售等政策，并且在全國首次提出“網(wǎng)格控價法”，即在各區(qū)域內(nèi)科學劃分網(wǎng)格，合理設定商品住房的網(wǎng)格控價。“近期，紹興房地產(chǎn)市場熱度回升，尤其下屬縣市樓市回溫明顯。

哈爾濱出臺十四條措施穩(wěn)樓市:鼓勵房企打折促銷讓利銷售新房

十對新建商品房銷售下行壓力較大的區(qū)及縣(市)，及時通報本地新建商品房庫存量、銷售量和下行壓力等情況，積極引導和鼓勵企業(yè)根據(jù)市場情況，采取打折促銷、團購等方式讓利銷售新建商品房。

據(jù)媒體11月18日報道，哈爾濱市也有所動作，并于近期將印發(fā)《關于疫情期間促進我市房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展相關政策的通知》（下稱《通知》），共計十四條扶持措施，包括鼓勵房企對銷售的住宅房屋、居住型公寓等新建商品房進一步讓利給購房群眾、相關人員公積金貸款年齡調整等。

據(jù)當?shù)孛襟w報道，哈爾濱市將公布“樓市新政”——印發(fā)《關于疫情期間促進我市房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展相關政策的通知》，一共14條，從購房資格、公積金貸款、按揭貸款等多方面支持購房，關鍵詞是“降價”。

鼓勵房企打折促銷!二手房5連降,哈爾濱擬出臺十四條措施穩(wěn)樓市

1、十對新建商品房銷售下行壓力較大的區(qū)及縣(市)，及時通報本地新建商品房庫存量、銷售量和下行壓力等情況，積極引導和鼓勵企業(yè)根據(jù)市場情況，采取打折促銷、團購等方式讓利銷售新建商品房。

2、據(jù)當?shù)孛襟w報道，哈爾濱市將公布“樓市新政”——印發(fā)《關于疫情期間促進我市房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展相關政策的通知》，一共14條，從購房資格、公積金貸款、按揭貸款等多方面支持購房，關鍵詞是“降價”。

3、在為房企減負上，《意見》提出了包括降低預售許可標準、加快預售資金返還、降低土地增值稅預征率、支持房企促銷活動、降低房企拿地成本等政策。在提升購房需求上，《意見》提出對人才、新市民給予購房補貼，放寬二手房公積金貸款房齡年限和降低公寓居住成本等。

4、減輕房企壓力隨著降溫大潮的開啟，哈爾濱各地的新房和二手房成交量下降，這就直接導致了相關企業(yè)的資金回流出現(xiàn)問題。當資金回流有壓力，開發(fā)項目就會受到影響，于是相關部門出臺了幾個政策。其中包含申請商品房預售、盡快返還監(jiān)管的預售資金、降低相關增值稅預征率、引導企業(yè)開發(fā)促銷活動等。

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