今天給各位分享重磅通知樓市的知識，其中也會對樓市迎來重磅消息進(jìn)行解釋，如果能碰巧解決你現(xiàn)在面臨的問題，別忘了關(guān)注本站，現(xiàn)在開始吧！

樓市一天迎來三大調(diào)控消息,3月房地產(chǎn)調(diào)控政策有望繼續(xù)升級

1、一天之后重磅通知樓市的3月3日，住建部發(fā)聲，上海、杭州出擊，樓市一天迎來三大調(diào)控消息。住建部調(diào)研督導(dǎo)杭州和無錫樓市 3月3日晚間，據(jù)住建部主管的中國建設(shè)報消息，近日，住建部副部長倪虹帶隊赴浙江省杭州市、江蘇省無錫市調(diào)研，會商督導(dǎo)房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展長效機(jī)制落實情況。

2、中原地產(chǎn)首席分析師張大偉分析稱，從調(diào)控政策內(nèi)容看，本輪多城市升級調(diào)控，有利于抑制當(dāng)下熱點城市虛火，避免市場短期失控，但后續(xù)還要針對資金無序進(jìn)入房地產(chǎn)進(jìn)行約束，否則調(diào)控政策的力度可能會被稀釋。住建部主導(dǎo)的調(diào)控也可能繼續(xù)擴(kuò)大城市數(shù)量，預(yù)計3月份房地產(chǎn)調(diào)控政策有望繼續(xù)升級。

3、觀察發(fā)現(xiàn)，住建部調(diào)研督導(dǎo)前后，各地基本都有收緊樓市政策的動作。業(yè)內(nèi)人士指出，在各地因城施策的同時，住建部的監(jiān)測督導(dǎo)成為“調(diào)控指揮棒”，這也是今年房地產(chǎn)市場調(diào)控的新特征。今年以來，不到3個月時間，住建部已實地調(diào)研、督導(dǎo)或者約談重磅通知樓市了13個城市。

4、總而言之，筆者認(rèn)為，雖然涉及房地產(chǎn)的只有短短24個字，但面對當(dāng)前人心浮躁、市場多變的行情，央行一錘定音，無疑具有風(fēng)向標(biāo)意義，接下來樓市有望迎來3個好消息。對此，央媒經(jīng)濟(jì)日報在《謹(jǐn)防樓市大起大落》中表示，促進(jìn)房地產(chǎn)市場 健康 發(fā)展，穩(wěn)是主基調(diào)，大漲不是穩(wěn)，大跌也不是穩(wěn)。

5、中原地產(chǎn)研究中心統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示，今年以來，全國樓市調(diào)控政策發(fā)布數(shù)量已經(jīng)超過140條，單月數(shù)量超過40條，平均每天3條。據(jù)《證券日報》記者觀察，在“房住不炒”總基調(diào)下，這些政策核心聚焦在嚴(yán)查經(jīng)營貸等違規(guī)資金流入、人才落戶、土地供應(yīng)、整頓中介等方面。

樓市大事件!央行、銀保監(jiān)會聯(lián)手發(fā)文,48萬億房貸市場迎巨變?

央行、銀保監(jiān)會針對房貸降息后重磅通知樓市，在這個情況下，整個市場會發(fā)生比較大重磅通知樓市的變化，對于樓市來說會是一個大利好重磅通知樓市的狀態(tài)，所以不管是大城市還是小城市，各個銀行的房貸利率都會下調(diào)，這對于想要買房的人來說，也是比較好的一個機(jī)會。

央行銀保監(jiān)會宣布房貸降息，樓市會回暖的。在以前因為遭受新冠疫情的危害，造成房地產(chǎn)開發(fā)商的日子并難過，乃至有很多小的房地產(chǎn)商發(fā)生了資金鏈的破裂，造成了許多的爛尾，為了更好地保持房地產(chǎn)業(yè)的可靠性，政府部門對樓市開展了放開，陸續(xù)下調(diào)了房貸利息，乃至許多大城市下調(diào)了房貸首付比例。

月11日，央行、銀保監(jiān)會印發(fā)《關(guān)于做好當(dāng)前金融支持房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展工作的通知》，從房地產(chǎn)融資、保交樓、風(fēng)險處置、消費者權(quán)益、金融管理政策和住房租賃等六大方面出臺十六條具體措施。

人民銀行網(wǎng)站1月5日消息，近日，人民銀行、銀保監(jiān)會發(fā)布《關(guān)于建立新發(fā)放首套住房個人住房貸款利率政策動態(tài)調(diào)整長效機(jī)制的通知》（下稱《通知》），決定建立首套住房貸款利率政策動態(tài)調(diào)整機(jī)制。新建商品住宅銷售價格環(huán)比和同比連續(xù)3個月均下降的城市，可階段性維持、下調(diào)或取消當(dāng)?shù)厥滋鬃》抠J款利率政策下限。

因為就在2020年的最后一天，央行聯(lián)合銀保監(jiān)會發(fā)布了相關(guān)的貸款新政，簡單來說就是既要控制銀行對于房地產(chǎn)企業(yè)發(fā)放房地產(chǎn)類貸款的比例也要控制個人買房按揭貸款的比例。有非常多的銀行，包括四大國有銀行和大家熟悉的招商、中信、興業(yè)、浦發(fā)等等都踩了比例的紅線。

南京出臺重磅樓市新政直接降低買房成本的政策

1、南京出臺了一項重要重磅通知樓市的樓市新政重磅通知樓市，直接降低了購房者的買房成本。這項政策涉及調(diào)整公積金利率，對于首套房貸款者來說，五年以下的利率從75%下調(diào)至6%，五年以上的利率從25%下調(diào)至1%。

2、這是南京對央行9月30日宣布下調(diào)首套個人住房公積金貸款利率政策的積極回應(yīng)。9月30日，央行宣布，自2023年10月1日起，下調(diào)首套個人住房公積金貸款利率0.15個百分點，5年以下(含5年)和5年以上利率分別調(diào)整為6%和1%。

3、公積金政策調(diào)整重磅通知樓市：二套房貸款額度提升最受關(guān)注的是公積金貸款政策的優(yōu)化：購買二套房的個人最高貸款額度從30萬/人提升至50萬/人，家庭最高貸款額度從60萬/戶提升至100萬/戶，這無疑為有意購房者提供了更大的資金支持。

重磅!東莞樓市新政,劃分限購區(qū)與非限購區(qū)!

年7月4日，東莞市樓市相關(guān)部門發(fā)出通知稱，調(diào)整東莞市部分區(qū)域的住房限購，具體包括東城、南城、萬江街道等五個區(qū)域。東莞市此次推出樓市新政的目的是為了緩解炒房的勢頭，對房價增長也起到了一個有效的抑制作用，也能夠減少商品住房的供應(yīng)與需求的矛盾，有利于東莞市房地產(chǎn)市場的良性發(fā)展。

東莞調(diào)整了住房限購的區(qū)域。在全國幾十個城市陸續(xù)放開限購限貸的措施以后，東莞地區(qū)也調(diào)整了住房限購的區(qū)域。在此之后，當(dāng)購房者買房的時候，購房者將不會受到限購的影響。

上半年樓市低迷，全國各地紛紛出臺救市政策。而距離5月14日發(fā)布的“莞七條”后，東莞樓市再次出臺第三輪松綁政策。東莞本次新政劃分限購區(qū)與非限購區(qū)，直接取消了28個鎮(zhèn)街的限購，并且提到首付比例及利率等核心問題。

樂有家營銷副總裁郭鳳敏也表達(dá)了同樣的觀點。7月4日上午，郭鳳敏通過微信向《每日經(jīng)濟(jì)新聞》記者表示，“此次東莞新政劃分限購和非限購區(qū)域，是對東莞樓市審慎研判后的精準(zhǔn)出擊，有利于東莞樓市的長效穩(wěn)健發(fā)展，促進(jìn)樓市真正回歸居住屬性。

除限購區(qū)域外，東莞市其他區(qū)域暫停實行住房限購政策。居民家庭購買非限購區(qū)域內(nèi)的商品住房，無需進(jìn)行購房資格核驗。東莞為什么放開住房限購？東莞市住建局方面表示，經(jīng)過近年持續(xù)強(qiáng)化調(diào)控，東莞房地產(chǎn)市場運行逐漸回歸理性，剛性和改善型住房需求占絕對主導(dǎo)地位。

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