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石家莊出臺(tái)帶「有效期」公積金新政,此舉對(duì)當(dāng)?shù)貥鞘杏泻斡绊?

綜上所述，石家莊的公積金新政可能會(huì)進(jìn)一步調(diào)整市場(chǎng)預(yù)期，促使購(gòu)房者理性對(duì)待市場(chǎng)波動(dòng)。盡管房?jī)r(jià)短期內(nèi)可能繼續(xù)調(diào)整，但對(duì)于有購(gòu)買需求的消費(fèi)者，彭叔建議保持冷靜，耐心等待適合的購(gòu)房時(shí)機(jī)。現(xiàn)在，不妨加入彭叔粉絲交流群第30期，共同探討房產(chǎn)市場(chǎng)的新動(dòng)態(tài)和就業(yè)、情感等相關(guān)話題。

事情發(fā)生之后，對(duì)當(dāng)?shù)氐姆康禺a(chǎn)市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)起到了一定的刺激作用。通知要求，共同還款人可以申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金賬戶余額，借款人本人及配偶、共同還款人的提取金額之和不得超過當(dāng)期償還貸款本息總額。這種政策的落實(shí)，對(duì)于當(dāng)?shù)氐姆康禺a(chǎn)市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)有著非常不錯(cuò)的刺激作用。

網(wǎng)貸逾期手機(jī)號(hào)停機(jī)但過七天就還了有沒有影響？網(wǎng)貸逾期，手機(jī)號(hào)停機(jī)，要看下是單停還是雙停，如果是單停，那沒有影響對(duì)方聯(lián)系你，逾期七天還了，會(huì)影響你的征信記錄一次。

石家莊公積金提取政策2022 住房公積金個(gè)人能提取，但是住房公積金的提取額度，情況不同額度也不相同，具體如下：購(gòu)房并使用房貸的情況提取住房公積金，每月可提取一次，累計(jì)提取總額不應(yīng)超過實(shí)際發(fā)生的住房支出；購(gòu)房一次性付款的情況下提取住房公積金，職工及其配偶每季度可以全額提取一次住房公積金，一年最多提取四次。

第二套個(gè)人住房公積金貸款利率政策保持不變，即5年以下(含5年)和5年以上利率分別不低于025%和575%。對(duì)于央行此舉，前海開源基金首席經(jīng)濟(jì)學(xué)家楊德龍表示，央行下調(diào)首套個(gè)人住房公積金貸款利率，主要是為了房地產(chǎn)市場(chǎng)銷售，同時(shí)也有利于滿足首套房的剛需。

石家莊的房?jī)r(jià)是什么樣的趨勢(shì)?

漲價(jià)石家莊樓市速遞了。因?yàn)槌鞘写蟀l(fā)展帶來石家莊樓市速遞了價(jià)值提升石家莊樓市速遞，建材價(jià)格攀升，土地價(jià)格暴漲外，房地產(chǎn)的其它方面的成本也在不斷上升，鋼材、水泥等建材價(jià)格的上漲，導(dǎo)致2023年石家莊房?jī)r(jià)上漲。

畢竟作為省會(huì)城市（即行政功能性城市）的石家莊擁有著龐大的公共資源（比如：省級(jí)醫(yī)院、科研院所等），于是房?jī)r(jià)下跌的可能性較小。就普遍現(xiàn)象來說，未來某一城市的房?jī)r(jià)必然是分“區(qū)塊”的重新布局，即一座城市，有的區(qū)塊的房?jī)r(jià)可能奇高，有的區(qū)塊的房?jī)r(jià)可能極低。

不會(huì)下降。2021年石家莊房?jī)r(jià)是13344元/㎡，2022年12月房?jī)r(jià)從10月份的13105元/㎡漲到了12月房?jī)r(jià)13525元/㎡，2023年的1月份的13676元/㎡，2月份放價(jià)是13553元/㎡，下跌了0.9%，到5月份13606/㎡一直持續(xù)上漲，不會(huì)下降。

不合適。房?jī)r(jià)水平：石家莊的房?jī)r(jià)普遍較高，與國(guó)內(nèi)的經(jīng)濟(jì)水平不太匹配，房市過熱，已經(jīng)形成一個(gè)大泡沫，隨時(shí)都有破裂的可能。地段公共資源不足：石家莊的房?jī)r(jià)更多是被地段公共資源推動(dòng)，而不是被產(chǎn)品驅(qū)動(dòng)，相比之下，地段公共資源更加重要，因此石家莊房子現(xiàn)在不合適買。

石家莊的城市建設(shè)和經(jīng)濟(jì)發(fā)展有望保持良好的態(tài)勢(shì)，這將進(jìn)一步穩(wěn)定和提升城市的房?jī)r(jià)水平。當(dāng)然，未來的發(fā)展難以準(zhǔn)確預(yù)測(cè)，石家莊的房?jī)r(jià)走向也會(huì)受到各種因素的影響，因此我建議投資者在考慮投資石家莊的房產(chǎn)時(shí)，應(yīng)該注意風(fēng)險(xiǎn)控制，結(jié)合自身的實(shí)際情況進(jìn)行綜合分析和決策。

石家莊房?jī)r(jià)

1、未來三年石家莊房?jī)r(jià)5萬未來三年石家莊房?jī)r(jià)5萬是不可能出現(xiàn)的，因?yàn)槟壳凹仪f的房?jī)r(jià)普遍在1萬5左右，短短三年內(nèi)并不會(huì)出現(xiàn)大幅度的上漲，更何況今年的樓市受到疫情的影響，整體房?jī)r(jià)還處于下跌的情況，更別提來三年石家莊房?jī)r(jià)5萬，簡(jiǎn)直天方夜譚。

2、在地理位置上，該區(qū)域是石家莊房?jī)r(jià)的高地，由于供不應(yīng)求和土地資源稀缺，這里的房產(chǎn)極具保值性，但也面臨著多校教育資源的不確定性和40中劃片可能的變動(dòng)。對(duì)于學(xué)區(qū)房投資，建議選擇性價(jià)比高的占坑房，初一入學(xué)后再出售，單價(jià)控制在6-1萬/平以內(nèi)較為穩(wěn)妥。

3、以3月石家莊市內(nèi)六區(qū)二手房?jī)r(jià)格指數(shù)作參照，本月橋東區(qū)一改上月價(jià)格指數(shù)小幅跳水現(xiàn)象，以4859元/平米價(jià)格取代連續(xù)兩個(gè)月蟬聯(lián)首位的裕華區(qū)成為六區(qū)狀元，均價(jià)環(huán)比上漲112元/平米，環(huán)比漲幅36%，漲幅最大。裕華區(qū)成為本月惟一環(huán)比價(jià)格下跌區(qū)域，均價(jià)4839元/平米，跌幅為18%。

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