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超284萬平、500億!樟木頭這個巨無霸舊改項目將啟動!再造一個鎮(zhèn)中心...

1、東莞 樟木頭鎮(zhèn)樟洋片區(qū)連片組團式“三舊”改造項目 迎來樟木頭樓市歷史了新進展。在2月10日東莞市自然局發(fā)布了《樟木頭鎮(zhèn)樟洋社區(qū)“三舊”改造前期研究報告（修改）》批前公示。項目改造概況 改造單元范圍樟木頭樓市歷史： 改造單元位于樟木頭鎮(zhèn)南部樟洋社區(qū)樟木頭樓市歷史，處于穗港深主要交通通道的中間位置樟木頭樓市歷史，交通較便利。

2、東莞市橫瀝鎮(zhèn)橫瀝村中山西路舊圍片區(qū)城市更新項目，由時代成功中標，成為前期服務商。 按照東莞市委、市政府的政策精神和相關文件要求，為提升城市品質和綜合承載力，優(yōu)化城市功能布局，推動廣深科技走廊建設，將對東莞市橫瀝鎮(zhèn)橫瀝村中山西路舊圍片區(qū)進行城市更新。

3、東莞市中萬凱勝實業(yè)投資有限公司 成功中標成為 東莞萬江街道龍灣濱江片區(qū)更新單元 壩新路周邊改造地塊的 前期服務商 。更新項目基本概況：項目改造范圍位于萬江街道壩新路，四環(huán)路以東、五環(huán)路以西和港口大道以北。

4、目前在 東莞 樓市 中碧桂園有超過70個項目，根據(jù)克而瑞發(fā)布的2019年東莞上半年房企銷售業(yè)績排名排行榜中，上半年碧桂園銷售金額達57億元，僅僅次于東莞萬科。

5、金科集美御峰吉屋售樓中心電話：4006378065轉1707。金科集團，從1999年在重慶建個項目，到2011年掛牌上市，在2017年進軍華南，于2018年成為“千億房企”。金科在地產(chǎn)行業(yè)綜合排名第17位，連續(xù)多年躋身“中國企業(yè)500強”、“中國民營企業(yè)500強”、“中國地產(chǎn)品牌價值10強”。

6、東莞市橫瀝鎮(zhèn)橫瀝村中山西路舊圍片區(qū)城市更新項目由 時代 成功中標成為舊改 前期服務商 ！根據(jù)東莞市委、市政府的政策精神和相關文件的要求，為全面提升城市品質和綜合承載力，優(yōu)化城市的功能布局，推動廣深科技走廊的建設，現(xiàn)對東莞市橫瀝鎮(zhèn)橫瀝村中山西路舊圍片區(qū)城市更新項目進行 城市更新 。

“新一線城市”東莞樓市調(diào)控升級:深圳客增加,有項目銷售稱可社保延期...

1、“去年東莞查了一波社保造假，涉及假社保的項目基本都被處理了，假社保做不了。”近日，記者以沒有東莞購房資格的購房者身份走訪東莞房地產(chǎn)市場時，多數(shù)中介人員向記者表示，外地購房者沒有足夠年限的社保或個稅買不了房。

2、此前，東莞市住建局發(fā)布《關于進一步加強房地產(chǎn)市場調(diào)控的通知》，這是繼去年7月緊跟深圳“715新政”之后，東莞再次升級樓市調(diào)控，重點是社保延長、首付提高、嚴堵假離婚等方式買房。

3、這是東莞2021年來第五次發(fā)布調(diào)控政策，最近一次是7月9日，從時間密度上看來，目前尚無城市能超過東莞。從近一年的重大市場調(diào)控政策來看，東莞更像是其他城市調(diào)控政策的追隨者。但從最終調(diào)控政策嚴格度來說，東莞在新一線城市中已位列前茅。

4、月2日，東莞官方發(fā)布了《關于進一步加強商品住房預（銷）售管理的通知》，以加快在建商品住房入市銷售、加強商品住房銷售價格指導、加強商品住房項目銷售監(jiān)管。

5、中新網(wǎng)客戶端北京7月9日電(彭婧如)“深圳將出樓市新政！”這條消息近日被證實為謠言。但，無風不起浪。剛進入2020年下半年，杭州、東莞、寧波等城市開始出臺房地產(chǎn)約束性調(diào)控政策。因此，深圳樓市要出調(diào)控政策的消息被傳得沸沸揚揚。深圳升級地產(chǎn)調(diào)控？假的！深圳地產(chǎn)圈傳出的調(diào)控細則有板有眼。

6、結合新房銷售表現(xiàn)來看，“新一線”城市房地產(chǎn)已初具規(guī)模。綜合近5年商品住宅銷售金額來看，可以看到在開發(fā)投資規(guī)模上與一線城市比肩的重慶、杭州、武漢、鄭州等城市在新房銷售規(guī)模上較上海、深圳等一線城市仍較為遜色，但整體“新一線”城市新房銷售規(guī)模也已明顯超過其他二線城市。

東莞買房看這里!各區(qū)域均價先要心中有數(shù)

相比之下，配套成熟的東莞主城區(qū)樓市房價波動小，發(fā)展平穩(wěn)，區(qū)域均價在9000~12000元/平方米。據(jù)東莞市統(tǒng)計局公布數(shù)據(jù)顯示，同比2012年2月，2016年2月，莞城、東城、南城五年時間房價只漲了2000~3000元/平方米，萬江只漲了200元/平方米。

首先，新手需要先了解基本的房產(chǎn)知識，知道一些房產(chǎn)術語、名詞。腦袋里有知識，才不怕被人忽悠。做到價格心中有數(shù)，購房的前提是理性和有規(guī)劃的消費。購房者要根據(jù)自己的收入、支出等實際情況來確定適合自己的樓盤。深入了解樓盤，多方面了解樓盤情況，不要讓表面現(xiàn)象蒙蔽，最好實地多看看房。

咨詢房價一般售樓處對外公布的都是均價，但實際上價格有均價、起價、低價和高價之分，售樓處一般會報均價，但不同的樓棟、戶型和樓層的價格還是有一定的差異的。比如黃金樓層比低層或者高層要高出一些，所以購房者應該挑選心儀的戶型或房源，了解具體的單價和總房款，以做到心理有數(shù)。

問具體價格：在樓盤上往往看到樓盤均價這個詞，顧名思義均價當然是這個項目的平均價格，但會發(fā)現(xiàn)往往想買的房子與打出的均價會有很大差距。問入住時間：在看房時要問清楚是否能按時入住，入住時是否能取得建筑工程竣工驗收備案表、取得商品房面積實測技術報告書、住宅質量保證書、住宅使用說明書。

哪個城市被譽為小香港之稱?

1、小香港是汕尾。由于其特殊的地理位置和優(yōu)越的港口，汕尾曾經(jīng)是商人聚集的地方，被稱為“小香港”，但是，自1988年汕尾市成立以來，該市的經(jīng)濟總量一直落后于廣東省的21個地級市，廈深鐵路的通車結束了汕尾無鐵路的歷史。

2、盡管有時被稱為“小香港”，但扎門烏德的城市面貌和經(jīng)濟環(huán)境與香港有顯著差異。城市中并不多高樓大廈，最著名的建筑之一是一個前蘇聯(lián)時期修建的火車站。 蒙古國，也被稱為“外蒙古”，在清朝時期是中國的一部分。

3、有“小香港”之稱的城市是汕尾。汕尾市由于其特殊的地理位置和優(yōu)越的港口，曾經(jīng)是商人聚集的地方，所以被稱為“小香港”。汕尾市，位于廣東省東南部沿海，珠江三角洲東岸，東鄰揭陽惠來縣，西連惠州惠東縣，北接梅州市和河源紫金縣，南瀕南海，總面積48605平方千米。

4、汕尾。由于其特殊的地理位置和優(yōu)越的港口，汕尾曾經(jīng)是商人聚集的地方，被稱為“小香港”，但是，自1988年汕尾市成立以來，該市的經(jīng)濟總量一直落后于廣東省的21個地級市，廈深鐵路的通車結束了汕尾無鐵路的歷史。

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