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廣州智庫教育研究院怎么樣?

1、廣州智庫教育研究院廣州樓市智庫的經(jīng)營范圍是：文化研究；企業(yè)形象策劃服務(wù)；教育咨詢服務(wù)；文化藝術(shù)咨詢服務(wù)；公共關(guān)系服務(wù)；策劃創(chuàng)意服務(wù)；市場調(diào)研服務(wù)；文化傳播(不含許可經(jīng)營項目)；企業(yè)管理服務(wù)(涉及許可經(jīng)營項目的除外)；文學(xué)、藝(美)術(shù)經(jīng)紀(jì)代理服務(wù)；社會人文科學(xué)研究；法律教育研究；。

2、是。根據(jù)查詢企查查官網(wǎng)顯示廣州樓市智庫，廣州市人才研究院有限公司（簡稱人才研究院）成立于1998年廣州樓市智庫，隸屬廣州人才集團測評中心廣州樓市智庫，受廣州市國資委監(jiān)管的國企，由廣州市委組織部與廣州市人社局共同業(yè)務(wù)指導(dǎo)，是致力于人才發(fā)展與區(qū)域戰(zhàn)略研究的高端智庫。

3、廣州博融智庫咨詢股份有限公司的經(jīng)營范圍是：企業(yè)管理咨詢服務(wù)；商品信息咨詢服務(wù)；會議及展覽服務(wù)；廣告業(yè)；投資咨詢服務(wù)；資產(chǎn)管理（不含許可審批項目）；市場營銷策劃服務(wù)；房屋租賃；企業(yè)財務(wù)咨詢服務(wù)； (依法須經(jīng)批準(zhǔn)的項目，經(jīng)相關(guān)部門批準(zhǔn)后方可開展經(jīng)營活動)。

廣州博融智庫咨詢股份有限公司電話是多少?

1、廣州博融智庫咨詢股份有限公司聯(lián)系方式：公司電話020-38342734，公司郵箱1905099211@qq.com，該公司在愛企查共有5條聯(lián)系方式，其中有電話號碼2條。公司介紹：廣州博融智庫咨詢股份有限公司是2002-07-11在廣東省廣州市天河區(qū)成立的責(zé)任有限公司，注冊地址位于廣州市天河區(qū)軟件路11號503室(僅限辦公用途)。

2、廣州博融智庫咨詢股份有限公司的統(tǒng)一社會信用代碼/注冊號是91440106739724648M，企業(yè)法人付廷席，目前企業(yè)處于開業(yè)狀態(tài)。

廣州市住建局:未設(shè)置房價紅線,目前限價政策并未放松

1、針對市場消息“近期廣州一手房限價政策有所松動”一事廣州樓市智庫，2月10日廣州樓市智庫，廣州市住建局相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，目前限價政策沒有放松。

2、對此，廣州市住建局相關(guān)負(fù)責(zé)人回應(yīng)記者稱，廣州一直以來都實施嚴(yán)格的住房價格指導(dǎo)，但各個樓盤備案價是根據(jù)周邊樓盤情況進行通盤考慮的，并實施動態(tài)價格指導(dǎo)，沒有按價格專門去設(shè)置一個紅線。每個樓盤每個時期備案價會有所波動，目前限價政策并沒有放松。

3、對此，廣州市住建局相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，廣州一直實行嚴(yán)格的房價指導(dǎo)，但每個樓盤的備案價格都是根據(jù)周邊樓盤情況綜合考慮，實行動態(tài)價格指導(dǎo)，沒有專門根據(jù)價格設(shè)定紅線。房產(chǎn)的備案價格每期都會有波動，目前的限價政策并沒有放松。

4、時代周報記者不完全梳理，目前已經(jīng)有甘肅蘭州、山西太原、山東菏澤、廣東廣州等多地官方明確發(fā)文從限購、限售等政策層面進行松綁。2018年12月26日，由衡陽市發(fā)改委和住建局聯(lián)合發(fā)布的暫停執(zhí)行“限價令”的文件流出。

5、不能因為個別房企和個別城市房地產(chǎn)市場出現(xiàn)一些新情況，就輕言放松調(diào)控。“房住不炒”，“穩(wěn)地價、穩(wěn)房價、穩(wěn)預(yù)期”的政策主基調(diào)不應(yīng)也不會改變。

廣州樓市調(diào)控加碼:人才購房需1年社保,增值稅免征年限升至5年

1、新京報訊（記者 徐倩）4月21日廣州樓市智庫，廣州市人民政府辦公廳發(fā)布《關(guān)于完善我市房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展政策廣州樓市智庫的通知》（下稱《通知》），房地產(chǎn)調(diào)控再次升級。

2、月21日，廣州市人民政府辦公廳發(fā)布《關(guān)于完善我市房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展政策的通知》（以下簡稱《通知》），進一步收緊人才購房，并將9區(qū)住房增值稅征免年限從2年提高至5年。《通知》顯示，要強化人才購房政策管理。

3、此次《通知》的重點主要包括對廣州9個區(qū)個人銷售住房增值稅免征年限由2年變5年；人才購房需1年社保。具體來說，自2021年4月22日起，廣州將對越秀區(qū)、海珠區(qū)、荔灣區(qū)、天河區(qū)、白云區(qū)、黃埔區(qū)、番禺區(qū)、南沙區(qū)、增城區(qū)9區(qū)個人銷售住房增值稅征免年限從2年提高至5年。

4、月21日，廣州發(fā)布《關(guān)于完善我市房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展政策的通知》（以下簡稱《通知》），加碼樓市調(diào)控。《通知》強化人才購房政策管理，享受市轄區(qū)人才政策的家庭和單身（含離異）人士，購買商品住房時，須提供購房之日前12個月在人才認(rèn)定所在區(qū)連續(xù)繳納個人所得稅或社會保險的繳納證明，不得補繳。

一線城市樓市調(diào)控升級!此前剛約談區(qū)政府負(fù)責(zé)人

此輪大城市密集調(diào)控，既是監(jiān)管層的政策要求，也契合了當(dāng)下的市場熱點。從調(diào)控路徑上看，在一線城市率先出臺政策后，二線城市已有“接棒”勢頭，這也反映出當(dāng)下市場熱點的傳導(dǎo)路徑。3月16日，上海公布了教改政策，此舉被認(rèn)為可以平抑學(xué)區(qū)房的炒作熱度。

上海樓市調(diào)控“滬十條”也在1月21日出臺，其重點內(nèi)容包括：打擊假離婚炒房，離婚3年內(nèi)的住房套數(shù)按離異前家庭總套數(shù)認(rèn)定；增值稅免征年限由2年改為5年，此舉將有助于拉長二手房上市交易周期；加大商品住房用地供應(yīng)；嚴(yán)防信用貸、消費貸、經(jīng)營貸等資金違規(guī)流入房地產(chǎn)市場。

資料圖：樓市。孫睿 攝 4月8日，住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部副部長倪虹約談廣州、合肥、寧波、東莞、南通5個城市政府負(fù)責(zé)人。倪虹指出，城市政府要緊盯新情況新問題，及時采取針對性措施，精準(zhǔn)調(diào)控，堅決遏制投機炒房，引導(dǎo)好預(yù)期，確保房地產(chǎn)市場平穩(wěn)運行。

廣州發(fā)布樓市調(diào)控新政:人才房限售年限延長至3年

月2日，廣州市人民政府辦公廳發(fā)布《關(guān)于進一步促進房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展的意見》，要求通過享受人才政策新購買的住房（含新建商品住房和二手住房），須取得不動產(chǎn)權(quán)證滿3年后方可轉(zhuǎn)讓。對使用房產(chǎn)抵押的貸款，對抵押人持有被抵押房產(chǎn)時間低于1年的，審慎確定貸款抵押成數(shù)。

為了更好控制住房價，廣州市政府已經(jīng)迅速發(fā)布新規(guī)，新規(guī)首先還是透露，會增加土地供給，預(yù)計未來一年會同比增加20%以上的。此外對人才房的限售延長，也是一項很重要的調(diào)控措施，之前人才房的限售是兩年，現(xiàn)在延長到了三年。

現(xiàn)在了，關(guān)于樓市的政策，在新的政策里規(guī)定，通過人才政策購買的住房，無論是新房還是二手房，從取得房產(chǎn)證開始計算，限售年限從取得不動產(chǎn)證之日起滿2年延長至滿3年。這種政策的出臺目的也是為了讓更加挺喜歡的管理廣州市房地產(chǎn)市場，讓廣州市的房產(chǎn)市場更加穩(wěn)定。

最主要的政策變動是人才房的限售延長到了三年。事實上是這個限售政策對炒房群體有足夠的打擊力度，要知道你買完房至少一兩年才能拿到產(chǎn)權(quán)證，從產(chǎn)權(quán)證發(fā)下來算，購房者的新房實際限售為五年左右，這么長的時間跨度，足以抑制部分借人才房的名義來炒房的舉動。

月2日，廣州市人民政府辦公廳發(fā)布《關(guān)于進一步促進房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展的意見》（以下簡稱“《意見》”），從住宅用地供應(yīng)和監(jiān)管、價格備案管理等6個方面對廣州房地產(chǎn)市場進行調(diào)控。其中值得注意的是，《意見》規(guī)定，通過享受人才政策新購買的住房，須取得不動產(chǎn)權(quán)證滿3年后方可轉(zhuǎn)讓。

目前來看，廣州還只是對人才房進行限售，僅限于部分樓盤。雖然有不少人擔(dān)心這項政策可能會影響到廣州的房地產(chǎn)市場，但事實上，類似的樓市調(diào)控已經(jīng)在多個城市出現(xiàn)了。部分城市的限售時間延長到了五年，這個時間足以讓炒房人群望而卻步了。

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