今天給各位分享廣州樓市從化的知識(shí),，其中也會(huì)對(duì)廣州樓市從化最新消息進(jìn)行解釋,，如果能碰巧解決你現(xiàn)在面臨的問題,，別忘了關(guān)注本站,，現(xiàn)在開始吧！

廣州從化區(qū)房子限購(gòu)么廣州買房限購(gòu)條件

1,、廣州戶口居民家庭在增城,、從化區(qū)域內(nèi)買房不限購(gòu)廣州樓市從化，但在取得不動(dòng)產(chǎn)證之日起滿2年,，方可轉(zhuǎn)讓或辦理析產(chǎn)手續(xù)。注意廣州樓市從化：在從化,、增城區(qū)擁有住房,，不影響其在9區(qū)住房限購(gòu)政策廣州樓市從化的執(zhí)行。非廣州戶口居民家庭在從化,、增城區(qū)范圍內(nèi)只能購(gòu)買（含受贈(zèng)）1套住房,。

2、擁有廣州戶口,，可以在廣州購(gòu)買兩套房,，且增城,、從化不限購(gòu)廣州樓市從化；沒有廣州戶口,，只能在限購(gòu)區(qū)內(nèi)限購(gòu)1套,，且需累計(jì)繳夠5年社保。廣州市戶籍居民家庭繼續(xù)執(zhí)行限購(gòu)2套住房（含新建商品住房和二手住房,，下同）廣州樓市從化的政策,；本市戶籍成年單身（含離異）人士在本市限購(gòu)1套住房。

3,、①如果本身是廣州本地的戶籍,，且購(gòu)房者是單身漢或者是離異家庭的話，那么在限購(gòu)區(qū)內(nèi)是可以購(gòu)買一套住宅房的,。但如果是以家庭的名義購(gòu)買房子，那么限購(gòu)兩套住宅房,。如果是在增城從化區(qū)域內(nèi)買房,，則不限購(gòu)具體的套數(shù)。

4,、增城和從化區(qū)是非限購(gòu)區(qū)，不需要廣州戶口和連續(xù)五年社保都可以買房,。廣州戶口不限購(gòu),，非廣州戶口只能買一套。住房限購(gòu)令：2010年4月30日,，北京出臺(tái)國(guó)十條實(shí)施細(xì)則，率先規(guī)定每戶家庭只能新購(gòu)一套商品房,。9月29日國(guó)五條出臺(tái)后，累計(jì)有上海,、廣州,、天津,、南京、杭州等16個(gè)一二線城市推出限購(gòu)政策,。

5、廣州本地人買房條件 對(duì)于廣州市限購(gòu)區(qū)域內(nèi)的房產(chǎn),，擁有廣州市本地戶籍的居民最多可以購(gòu)買2套房產(chǎn),，只要名下少于2套房產(chǎn)，都可以進(jìn)行購(gòu)房,，而且不需要提交稅單或者社保憑證。對(duì)于廣州增城區(qū)和從化區(qū)不限購(gòu)區(qū)域內(nèi)的房產(chǎn),，擁有廣州市本地戶籍的居民可以隨便買。

6,、廣州是一個(gè)人口流動(dòng)非常大的城市，在生活中,，很多人都會(huì)選擇去廣州打拼,，甚至在廣州買房定居,，不過外地人在廣州購(gòu)房是有條件的。根據(jù)廣州限購(gòu)政策規(guī)定,，外地人在廣州購(gòu)房需要連續(xù)繳納5年的社保或個(gè)人所得稅,，不能中斷,，在本市限購(gòu)1套房,。除了增城、從化兩區(qū)不限購(gòu)之外,，廣州其他城區(qū)均執(zhí)行限購(gòu)政策,。

廣州黃浦,白云,番禺到底是郊區(qū)還是市區(qū)

1,、白云區(qū)、黃埔區(qū),、花都區(qū)和番禺區(qū)在行政區(qū)劃上雖然是廣州的一部分，但番禺區(qū)在傳統(tǒng)意義上并不被視為廣州市區(qū),。 南沙區(qū)是從番禺市劃分出來，成為一個(gè)獨(dú)立的新區(qū),。 蘿崗區(qū)則是從增城,、白云、黃埔,、天河劃分的地域合并而成的新區(qū),。

2,、廣州市區(qū)、近郊,、遠(yuǎn)郊的說法其實(shí)是樓市的分類，市區(qū)指6區(qū),，荔灣,、越秀,、天河、海珠,、黃埔,、白云靠近城中心地帶。近郊指番禺,、白云,、蘿崗靠近城中心地帶,。遠(yuǎn)郊就是增城、從化,、南沙、花都等其他地方,。其實(shí)都是廣州人因交通暢通和便利程度來劃分的心理分區(qū),，地理上未必正確,。

3、還有其他對(duì)廣州市行政區(qū)劃的劃分方式,，如將越秀區(qū),、荔灣區(qū)、海珠區(qū),、天河區(qū)、白云區(qū),、黃埔區(qū)稱為老城區(qū),，將天河區(qū)和白云區(qū)稱為新城區(qū),，將番禺區(qū)、花都區(qū),、蘿崗區(qū)稱為近郊區(qū)，將南沙區(qū),、增城市,、從化市稱為遠(yuǎn)郊區(qū)的說法,。

廣州發(fā)布樓市調(diào)控新政:人才房限售年限延長(zhǎng)至3年

1、月2日廣州樓市從化,，廣州市人民政府辦公廳發(fā)布《關(guān)于進(jìn)一步促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展廣州樓市從化的意見》廣州樓市從化，要求通過享受人才政策新購(gòu)買廣州樓市從化的住房（含新建商品住房和二手住房）,，須取得不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證滿3年后方可轉(zhuǎn)讓,。對(duì)使用房產(chǎn)抵押廣州樓市從化的貸款,，對(duì)抵押人持有被抵押房產(chǎn)時(shí)間低于1年的，審慎確定貸款抵押成數(shù),。

2、為了更好控制住房?jī)r(jià),，廣州市政府已經(jīng)迅速發(fā)布新規(guī),，新規(guī)首先還是透露,，會(huì)增加土地供給，預(yù)計(jì)未來一年會(huì)同比增加20%以上的,。此外對(duì)人才房的限售延長(zhǎng),，也是一項(xiàng)很重要的調(diào)控措施,，之前人才房的限售是兩年,，現(xiàn)在延長(zhǎng)到了三年。

3,、現(xiàn)在了，關(guān)于樓市的政策,，在新的政策里規(guī)定,，通過人才政策購(gòu)買的住房,，無論是新房還是二手房，從取得房產(chǎn)證開始計(jì)算,，限售年限從取得不動(dòng)產(chǎn)證之日起滿2年延長(zhǎng)至滿3年,。這種政策的出臺(tái)目的也是為了讓更加挺喜歡的管理廣州市房地產(chǎn)市場(chǎng)，讓廣州市的房產(chǎn)市場(chǎng)更加穩(wěn)定,。

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