今天給各位分享浙江臺州樓市調(diào)控的知識,，其中也會對臺州房地產(chǎn)調(diào)控進(jìn)行解釋,，如果能碰巧解決你現(xiàn)在面臨的問題,，別忘了關(guān)注本站,，現(xiàn)在開始吧,！

有人說一線城市房價可能跌到2萬,二線5000,縣城2000,你咋看?

這個結(jié)論太過于籠統(tǒng),，因為一線城市,、二線城市,、縣城數(shù)量都有很多,，而不同城市經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平不一樣,，有的城市有可能跌倒你所說的范圍之內(nèi)，但有的城市完全不可能。

一線城市分為傳統(tǒng)的一線城市和新一線城市,。傳統(tǒng)一線城市包括北京,、上海、廣州和深圳,，這些城市的房價不太可能降至2萬元以內(nèi),。一旦這些城市的房價大幅下跌，可能會引發(fā)經(jīng)濟(jì)危機(jī),，導(dǎo)致企業(yè)倒閉和工人失業(yè),。因此，即使房價降低至2萬元以內(nèi),，購房仍然可能遙不可及,。

在當(dāng)今瞬息萬變的房地產(chǎn)市場中，房價的每一次波動都牽動著無數(shù)人心弦,。近日,，一份備受矚目的房價預(yù)測報告揭示了未來可能的趨勢，一線城市房價預(yù)估將跌至每平方米2萬元,，二線城市則有望降至8000元,，而三四線城市的房價或許會降至2000元。這份報告的依據(jù)和分析究竟為何,？讓我們一起深入探究,。

對于傳統(tǒng)四大一線城市，房價不可能跌倒2萬元以內(nèi),，一旦這四大一線城市的房價降到2萬元以內(nèi),，那證明房價崩了，到時候就是一連串的連鎖反映,，甚至說經(jīng)濟(jì)危機(jī)都不足為過,，而經(jīng)濟(jì)危機(jī)的結(jié)局就是企業(yè)破產(chǎn)，工人失業(yè),，所以雖然此時房價降到2萬元以內(nèi),，但是基本上不出意外，你也處于失業(yè)的境遇了,，你依舊買不起房,。

對此預(yù)測，專家意見分歧,。樂觀的樓市專家認(rèn)為,，一線城市房價跌至2萬元/平米不切實際，但三四線城市房價降至4千元/平米有可能,。 經(jīng)濟(jì)學(xué)家任澤平指出,，中國住房供應(yīng)已滿足13億人居住需求,，若繼續(xù)當(dāng)前速度發(fā)展，將增加風(fēng)險和泡沫,。

根據(jù)有關(guān)數(shù)據(jù)表明,，一線城市的房價在未來十年之內(nèi)可能還會出現(xiàn)一定程度的下跌。

樓市調(diào)控成果仍待鞏固

1,、根據(jù)有關(guān)負(fù)責(zé)人介紹,，在樓市調(diào)控的第2天，就有很多人前往樓市買房,。不過在積極的一面也會引發(fā)出擔(dān)憂的一面，樓市調(diào)控也許只能帶來暫時的市場回升趨勢,，隨著樓市調(diào)控進(jìn)入白熱化階段以后,，是否還有大量的購房成交仍然是有待考察的一個問題。二手房的銷售趨勢上升,。

2,、平安證券分析認(rèn)為，中央明確強(qiáng)調(diào)要保持房地產(chǎn)市場調(diào)控政策的連續(xù)性和穩(wěn)定性,，因此未來雖然不排除更多城市對樓市政策進(jìn)行適度微調(diào),，但期待全面放松或大幅度放松仍不現(xiàn)實。海通證券也預(yù)計,，限購限貸政策仍將是影響二線城市需求的主要因素,，這些調(diào)控政策有很大概率會持續(xù)下去。

3,、但同時也存在著樓市的個別領(lǐng)域,、環(huán)節(jié)、主體和區(qū)域的風(fēng)險放大的可能性,。課題組表示,，走勢預(yù)測的三個依據(jù)：年度總體穩(wěn)定的因素有：第一，中國目前處于城鎮(zhèn)化率30%~70%的快速發(fā)展區(qū)間,，未來還有一定的需求潛力,。第二，中國經(jīng)濟(jì)具有較強(qiáng)的韌性,。第三,，炒房的利益機(jī)制依然存在。第四,，樓市調(diào)控不太可能放松,。

4、當(dāng)前,，一二手房價倒掛的狀況在許多城市尤為嚴(yán)重,，其中還包括那些以往不被廣泛關(guān)注的三四線城市,。這種現(xiàn)象帶來的直接結(jié)果是財富的重新分配，購房者的獲利成為不購房人群的損失,。房價調(diào)控的挑戰(zhàn)仍然嚴(yán)峻,，每個參與者都在這場全民參與的賭局中尋找答案，房價的走勢能否被真正控制,，仍有待時間的檢驗,。

5、四是本市非限購區(qū)域的住房套數(shù)不再納入限購住房范圍,。第五,，二手房免征增值稅由五年降為兩年。第六,，降低二套房首付,。這六點是熱門城市為避免樓市過熱而綁在樓市上的韁繩。如果成都也向這些城市學(xué)習(xí),，開放這六項的影響會非常大,。

6、人才是房地產(chǎn)最根本的需求,。實際上,，當(dāng)前房地產(chǎn)政策的持續(xù)收緊正是給人們一個適應(yīng)的過程，告別過去的快速增長,，適應(yīng)新時代的發(fā)展速度,。我國長時期形成的房價看漲預(yù)期正處在轉(zhuǎn)變的臨界點上，現(xiàn)在和未來較長時期都應(yīng)該堅持調(diào)控政策不動搖,，鞏固得來不易的調(diào)控成果,，扭轉(zhuǎn)房價只漲不跌的預(yù)期正當(dāng)時。

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