本篇文章給大家談?wù)勚匕跎钲诎l(fā)布樓市新政，以及深圳樓市最新政策出臺(tái)解讀對(duì)應(yīng)的知識(shí)點(diǎn)，希望對(duì)各位有所幫助，不要忘了收藏本站喔。

東莞再出重磅樓市新政:28鎮(zhèn)取消限購(gòu),是否能拯救當(dāng)?shù)氐臉鞘?

1、上半年樓市低迷，全國(guó)各地紛紛出臺(tái)救市政策。而距離5月14日發(fā)布的“莞七條”后，東莞樓市再次出臺(tái)第三輪松綁政策。東莞本次新政劃分限購(gòu)區(qū)與非限購(gòu)區(qū)，直接取消了28個(gè)鎮(zhèn)街的限購(gòu)，并且提到首付比例及利率等核心問題。

2、東莞此次28個(gè)鎮(zhèn)街全面取消限購(gòu)，也讓我們看到樓市一個(gè)非常現(xiàn)實(shí)的問題。GDP萬(wàn)億之城尚且如此，其他城市房地產(chǎn)市場(chǎng)的“難”就更不言而喻了。實(shí)際上，房地產(chǎn)行業(yè)復(fù)蘇進(jìn)程依舊存在較大不確定性。類似東莞這樣購(gòu)買力透支的城市，市場(chǎng)真正回穩(wěn)仍需救市政策組合拳助力。

3、取消住房限購(gòu)有利于提升地方的經(jīng)濟(jì)水平，起到激發(fā)房地產(chǎn)市場(chǎng)活力的作用，從而讓樓市能夠帶動(dòng)其他產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，這有利于激活整個(gè)地區(qū)的市場(chǎng)活力。

東莞重磅出臺(tái)樓市新政,樓市的春天將要到來了嗎?

禁止私自挪用資金，以防止房地產(chǎn)開發(fā)商開發(fā)項(xiàng)目的爛尾；住房品質(zhì)方面，鼓勵(lì)房地產(chǎn)開發(fā)商建設(shè)符合綠色品質(zhì)的房子，提高住戶的住房體驗(yàn)，對(duì)于滿足東莞人民政府的綠色住房項(xiàng)目，國(guó)家將給予政策和金融方面的支持。

特別是對(duì)于年輕人來講，在高房?jī)r(jià)的壓力之下，年輕人連自己的基本生活都沒有辦法正常照顧，甚至年輕人會(huì)因此而選擇不結(jié)婚生子。在這種情況之下，我們需要防止房地產(chǎn)泡沫突然破裂，因?yàn)檫@個(gè)問題可能會(huì)導(dǎo)致一系列的經(jīng)濟(jì)問題，但我們根本就不需要期待樓市重新迎來春天。失落的樓市基本上不會(huì)迎來春天。

具體首付比例與貸款利率，則以新政細(xì)則及實(shí)際為準(zhǔn)。據(jù)數(shù)據(jù)顯示，2022年上半年?yáng)|莞一手住宅供應(yīng)150萬(wàn)平方米，同比減少43%；成交128萬(wàn)平方米，同比減少52%。一手商品房成交金額約426億元，同比減少48%。住宅約353億元，同比減少51%，非住宅同比減少29%。

重磅!全國(guó)兩城出臺(tái)27條新政,解救樓市!

1、同一天晚上，西安樓市也出臺(tái)十條新政，被理解為是對(duì)上次西安穩(wěn)定經(jīng)濟(jì)21條的細(xì)則補(bǔ)充。 為保障新冠肺炎疫情防控期間西安市土地市場(chǎng)穩(wěn)定有序、各項(xiàng)審批服務(wù)事項(xiàng)平穩(wěn)運(yùn)轉(zhuǎn)，按照《西安市人民政府關(guān)于有效應(yīng)對(duì)疫情促進(jìn)經(jīng)濟(jì)平穩(wěn)發(fā)展若干措施》要求，西安市資源規(guī)劃局出臺(tái)了有效應(yīng)對(duì)疫情，促進(jìn)經(jīng)濟(jì)平穩(wěn)發(fā)展的10條措施。

2、那些重倉(cāng)城市更新的房企，要沉沒了。在一眾資金緊張的房企中，一些擁有大量城市更新項(xiàng)目土儲(chǔ)的房企很引人注目，成為解救房企水火的命門。5 或許有人說，城市更新后，只是堵了拆遷路、堵了新區(qū)造城路，但依然可以在現(xiàn)有城區(qū)內(nèi)，做些事情啊。

3、多地發(fā)文“解救”樓市 中新經(jīng)緯客戶端注意到，除無(wú)錫外，西安、上海、南昌、浙江等地也發(fā)文支持樓市發(fā)展，側(cè)重點(diǎn)各有不同。

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