本篇文章給大家談?wù)勈仪f樓市跌價(jià)原因,，以及石家莊房價(jià)為什么降了對應(yīng)的知識點(diǎn)，希望對各位有所幫助，不要忘了收藏本站喔,。

石家莊房價(jià)即將暴跌是真的嗎

1,、不會(huì)下降,。2021年石家莊房價(jià)是13344元/㎡石家莊樓市跌價(jià)原因,，2022年12月房價(jià)從10月份石家莊樓市跌價(jià)原因的13105元/㎡漲到石家莊樓市跌價(jià)原因了12月房價(jià)13525元/㎡,，2023年石家莊樓市跌價(jià)原因的1月份石家莊樓市跌價(jià)原因的13676元/㎡,，2月份放價(jià)是13553元/㎡,，下跌了0.9%，到5月份13606/㎡一直持續(xù)上漲,，不會(huì)下降,。

2、畢竟作為省會(huì)城市（即行政功能性城市）的石家莊擁有著龐大的公共資源（比如：省級醫(yī)院,、科研院所等）,，于是房價(jià)下跌的可能性較小。就普遍現(xiàn)象來說,，未來某一城市的房價(jià)必然是分“區(qū)塊”的重新布局,，即一座城市，有的區(qū)塊的房價(jià)可能奇高,，有的區(qū)塊的房價(jià)可能極低,。

3、未來三年石家莊房價(jià)5萬未來三年石家莊房價(jià)5萬是不可能出現(xiàn)的,，因?yàn)槟壳凹仪f的房價(jià)普遍在1萬5左右,，短短三年內(nèi)并不會(huì)出現(xiàn)大幅度的上漲，更何況今年的樓市受到疫情的影響,，整體房價(jià)還處于下跌的情況,，更別提來三年石家莊房價(jià)5萬，簡直天方夜譚,。

石家莊房價(jià)

年石家莊房價(jià)是13344元/㎡,，2022年12月房價(jià)從10月份的13105元/㎡漲到了12月房價(jià)13525元/㎡，2023年的1月份的13676元/㎡,，2月份放價(jià)是13553元/㎡,，下跌了0.9%，到5月份13606/㎡一直持續(xù)上漲,，不會(huì)下降,。

石家莊最便宜的房子是正定中華北大街的房子，如梅蘭花園,，一期已經(jīng)售完,，二期接受咨詢,，均價(jià)3500元/平方米。主推二三室戶型,，面積92-97平米120-131平米,。江南鴻郡，高層均價(jià)3700元/平米,，多層均價(jià)4100元/平米,，多層現(xiàn)房4800元/平，全款優(yōu)惠300元/平,。

石家莊龍溪城為石家莊西古城城中村改造,，均價(jià)7500元/平，目前一期在售,，建筑面積65-139平,，主推138平三室戶型。

未來三年石家莊房價(jià)5萬未來三年石家莊房價(jià)5萬是不可能出現(xiàn)的,，因?yàn)槟壳凹仪f的房價(jià)普遍在1萬5左右,，短短三年內(nèi)并不會(huì)出現(xiàn)大幅度的上漲，更何況今年的樓市受到疫情的影響,，整體房價(jià)還處于下跌的情況,，更別提來三年石家莊房價(jià)5萬，簡直天方夜譚,。

石家莊樓市爆發(fā)是怎么回事?

第二段：房地產(chǎn)旺季提高了中心城區(qū)房價(jià),，也為樓市注入新活力 石家莊的房地產(chǎn)業(yè)一直是當(dāng)?shù)氐闹еa(chǎn)業(yè)，在每年的旺季期間,，房價(jià)也一路飆升,。而最近的爆發(fā)疫情，則讓很多人對房地產(chǎn)市場前景產(chǎn)生了憂慮,。但在全國范圍內(nèi)加大“穩(wěn)房價(jià)”力度的前提下,，石家莊市的樓市逐漸步入了一個(gè)穩(wěn)定狀態(tài)。

暴雷房企面臨困境,，而城發(fā)投等國企強(qiáng)勢崛起,，國資參與拿地，從而受益,。預(yù)算不足的購房者則轉(zhuǎn)向二手房市場,，穩(wěn)定了跌勢，改善了市場供需,。在當(dāng)前全國樓市整體低迷的背景下,，石家莊展現(xiàn)出獨(dú)特的市場韌性。

石家莊房價(jià)受多種因素影響，包括它是唯一擁有四個(gè)國家級貧困縣的省會(huì),，唯一沒有211大學(xué)的省會(huì)，以及唯一無法收回本省211大學(xué)的省會(huì),。 石家莊的人均GDP在省內(nèi)排名第三,，即將跌至第四。即使過了十年,，其GDP總量也可能被合肥,、鄭州等城市大幅甩開，甚至可能被昆明,、貴陽,、南寧等中西部省會(huì)城市挑戰(zhàn)。

一年之間,，石家莊樓市發(fā)生逆轉(zhuǎn),，供應(yīng)量的減少是主要原因。據(jù)億翰智庫統(tǒng)計(jì),，石家莊最近3年樓市成交經(jīng)歷了一段波谷：2014年成交443萬平方米,；2015年跌至347萬平方米；2016年上升至406萬平方米,。

既然不是投資客攪局,，為何石家莊樓市會(huì)突然如此火熱？住宅供應(yīng)量減少是主要原因,。據(jù)悉,，去年市場貨量去化太快，市場短期內(nèi)處于供應(yīng)量短缺狀態(tài),，新上市樓盤由于限價(jià),、石家莊“三年大變樣”等市場整頓，五證齊全的樓盤很少,，導(dǎo)致供不應(yīng)求房價(jià)上漲,。

未來三年石家莊房價(jià)5萬

未來三年石家莊房價(jià)5萬未來三年石家莊房價(jià)5萬是不可能出現(xiàn)的，因?yàn)槟壳凹仪f的房價(jià)普遍在1萬5左右,，短短三年內(nèi)并不會(huì)出現(xiàn)大幅度的上漲,，更何況今年的樓市受到疫情的影響，整體房價(jià)還處于下跌的情況,，更別提來三年石家莊房價(jià)5萬,，簡直天方夜譚。

據(jù)了解,，三年后,，石家莊市二環(huán)路內(nèi)主街主路沿線城中村、老舊小區(qū)、危舊住宅區(qū)基本改造完畢,，拆除總面積七百六十萬平方米,，其中城中村改造拆遷面積拆除三百三十四萬平方米，僅今年就對二十三個(gè)城中村實(shí)施沿主干道全部或部分拆遷改造,。

消費(fèi)上感覺還行,，也不算高。居住環(huán)境：二環(huán)以外肯定不太好,，二環(huán)內(nèi)就是房價(jià)有點(diǎn)高,。配套設(shè)施如交通、商場,、學(xué)校,、醫(yī)院等感覺還行。氣候：冬天很冷,、夏天很熱,。有人不是說石家莊已經(jīng)是中國的 第四大火爐了嗎，就拿今年夏天來說,，超過40°就有好幾天,。

目前情況看，天津的工作機(jī)會(huì),、教育資源還是要比石家莊強(qiáng)太多,，工資房價(jià)比差不多，但二十年,、三十年后不一定,。看你家兒子能不能等,。當(dāng)然選天津啦,！天津是北方第二大城市，各種資源要比石家莊好,。尤其是省去將來高考移民的麻煩,。

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