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惠州樓市均價(jià)排名:惠州樓市均價(jià)

湯強(qiáng)

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惠州樓市寒意逼人,打折仍難成交,為何會(huì)出現(xiàn)這種情況?

1,、第二,,這樣的情況應(yīng)該如何解決,?首先我們?nèi)ヌ接懸幌?,之所以?huì)出現(xiàn)這樣的狀況,一方面是因?yàn)榇蠹叶际袌?chǎng)預(yù)期并不看好,,另一方面則是因?yàn)楝F(xiàn)在想要買房,,大多數(shù)家庭都是需要通過貸款的,但是貸款買房,,銀行現(xiàn)在又不放貸款,,所以導(dǎo)致開發(fā)商根本就沒有辦法把房子給賣出去,自然也就沒有成交量,。

不考慮其他因素,照目前的發(fā)展情況,十年后惠州的房價(jià)大概是多少?_百度...

目前,,惠州的平均新房價(jià)格為每平方米11419元,較上一周期微跌3%,。 其中,房價(jià)最高的惠陽區(qū)達(dá)到每平方米13114元,。 觀察惠州的房地產(chǎn)市場(chǎng),,短期內(nèi)房價(jià)預(yù)計(jì)將保持穩(wěn)定,既不會(huì)大幅上漲也不會(huì)大幅下跌,。 有預(yù)測(cè)指出,,未來五年內(nèi),惠州大亞灣片區(qū)的房價(jià)有可能達(dá)到每平方米3萬元,。

根據(jù)最新的數(shù)據(jù),,目前惠州新房均價(jià)為11419元/㎡,環(huán)比微跌3%,,其中房價(jià)最高的區(qū)域?yàn)榛蓐枀^(qū)13114元/㎡,。按照惠州目前的樓市環(huán)境和漸趨穩(wěn)定的房價(jià)走勢(shì)來看,惠州房價(jià)將保持穩(wěn)定,,不會(huì)出現(xiàn)大漲也不會(huì)出現(xiàn)大跌,。5年內(nèi)惠州大亞灣片區(qū)價(jià)格上到3萬/是有可能的,。

當(dāng)然,這里面有很多不確定因素,,其中最大的因素就是房價(jià)的漲幅情況,,如果房價(jià)未來10年平均漲幅超過2%,那買房的投資收益就有可能比存款更高,;但是如果未來10年的房子平均漲幅少于2%,,那存款所獲的收益就會(huì)比投資房子更劃算。

三年過后可能利率下調(diào),,那么你十年之后的資金總額可能不到七百萬,。再加上萬一有些意外的很大開銷,你的資金可能會(huì)在四五百萬左右或更少,。 然后再看十年之后你這四五百萬的購買力問題,。這個(gè)就得看十年之前的情況了。十年之前到現(xiàn)在,,服裝鞋帽糧食等必須生活用品的價(jià)格都增加一倍左右,。十年之中房價(jià)漲了兩三倍。

廣東惠州的一套海景房跌成了白菜價(jià),現(xiàn)在入局樓市還來得及嗎?

1,、在這種情況之下,,惠州的高房價(jià)根本就沒有辦法長期支撐下去,所以這里的房價(jià)就會(huì)變得越來越低,,甚至有些樓盤的價(jià)格會(huì)跌到5000元到8000元左右,。惠州的海景房已經(jīng)跌成了白菜價(jià),。在很多地方的房地產(chǎn)行情相繼下跌以后,,很多人發(fā)現(xiàn)惠州的海景房的市場(chǎng)非常慘淡。在此之前,,有些海景房的價(jià)格可以突破2萬元每平米,。

2、因?yàn)槲闹信e例的惠州66折的房子,,和深圳半山海景豪宅5折甩賣的,,都是法拍房。法拍房就不用多說了吧,,走上了法拍之路,,起拍價(jià)本身就便宜,各種產(chǎn)權(quán)糾紛,、房屋背景錯(cuò)綜復(fù)雜,,一般人不敢碰的。文章直接用這種極端案例,,就得出結(jié)論“跌到白菜價(jià)”了,。但這幾年海景房確實(shí)在“退燒”,。

3、現(xiàn)階段已經(jīng)進(jìn)入起步階段,,北海的溫度與廣東差不了一度,,冬季有一些潮濕,但最多也就半個(gè)月,,過后還是不錯(cuò)的,,也比較適合養(yǎng)生養(yǎng)老,目前房價(jià)最低6000左右,,一線海景房也不過一萬五六而已,。生活成本極低。海鮮比三亞便宜一半還多,。

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