本篇文章給大家談?wù)劕F(xiàn)在樓市首付多少,，以及現(xiàn)在樓市首付多少錢對應(yīng)的知識點,，希望對各位有所幫助，不要忘了收藏本站喔,。

買新房一般首付多少錢?

1,、首套房和二套房首付價格不同,，公積金貸款買首套房，90平米(含)以下的話,，首付不得低于20%,，90平米以上則首付不得低于30%；商業(yè)貸款買首套房的話,，首付則一般是3成,。公積金貸款買二套房，首付不得低于50%,；商業(yè)貸款買二套房,，首付則是房屋總價的6成。

2,、買房子首付一般是多少 根據(jù)國家規(guī)定,，以家庭為單位，只要是首套房子,，首付不能低于總房價的30％,，例如要購買一套價值100萬元的房子，那么首付款至少是100萬＊30％＝30萬元,。

3,、在一次房的情況下，購買新房并且面積不超過90平米的繳納首付可以最低為二成,。在第二次置業(yè)的情況下,，購買房產(chǎn)的最低首付為五成。三套房的情況,，有的銀行是不給予貸款的,。

4、首套新房的首付計算方式：以家庭為單位,，在限購城市中,，首套住房的首付比例通常不低于房價的30%。首付計算依據(jù)貸款額度：盡管法規(guī)規(guī)定首付比例可達房價的20%至30%,，但貸款額度也是一個重要因素,。例如，一套價值100萬元的住房,，若使用公積金貸款,，最高可貸款45萬元，剩余的55萬元需購房者自行籌集。

5,、商業(yè)貸款首付比例：新房首付比例第1套房是首付3成,，這個比例新房和二手房是一樣的。但是新房是付總價的3成,，貸總價的7成,。二手房是貸款評估價的3成。剩余的都是需要頭次要付的,。

各地樓市松綁井噴:首付降至2成

1,、近日，梅州,、連云港均發(fā)布或執(zhí)行了六方面穩(wěn)地產(chǎn)新政,，其中，均降低了購房首付比例,，梅州是將二套房公積金首付比例降至2成,，連云港是將商貸首套房首付比例降至2成。此外,，無錫還將二手房增值稅免征年限由5年改為2年,。湖南岳陽出臺多項措施穩(wěn)樓市：契稅優(yōu)惠、購房補貼,，土地出讓金分期,。

2、購房松綁政策不停發(fā),，最近幾天又有多個城市跟進,。 近日，梅州,、連云港均發(fā)布或執(zhí)行了六方面穩(wěn)地產(chǎn)新政,，其中，均降低了購房首付比例,，梅州是將二套房公積金首付比例降至2成,，連云港是將商貸首套房首付比例降至2成,。 此外,，無錫還將二手房增值稅免征年限由5年改為2年。

3,、全國的樓市松綁陳錦噴之勢,，首付降低到兩層，提及到如今的樓市發(fā)展,，讓很多人都覺得現(xiàn)在的房地產(chǎn)行業(yè)都是屬于有價無市,。面臨著一些銷售人員幾個月不開單，也都已經(jīng)變成了常態(tài),，這對于一些銷售人員的壓力也非常的大,。

買房首付是百分之幾

1,、首套房和二套房首付價格不同現(xiàn)在樓市首付多少，公積金貸款買首套房現(xiàn)在樓市首付多少,，90平米(含)以下的話,，首付不得低于20%，90平米以上則首付不得低于30%現(xiàn)在樓市首付多少,；商業(yè)貸款買首套房的話,，首付則一般是3成。公積金貸款買二套房,，首付不得低于50%,；商業(yè)貸款買二套房，首付則是房屋總價的6成,。

2,、按照招商銀行的個人住房貸款政策，首套房的首付比例最低為30%,，即貸款金額最高不超過房產(chǎn)價值的70%,。二套房的首付比例最低為40%，貸款金額最高不超過房產(chǎn)價值的60%,。具體的可貸金額需要提交相關(guān)資料,，經(jīng)過網(wǎng)點審核后確定，您可以與當?shù)鼐W(wǎng)點的個貸部門聯(lián)系咨詢,。

3,、買房首付一般是：辦理按揭利息最低的是公積金貸款。首次置業(yè)者,，首付在30%以上,。二次置業(yè)者首付40%以上。根據(jù)地方政策首付有百分之二十的情況,。月供多少要看貸多少錢供多少年,。舉個例子，比如購房者購買的是總價80萬的房子,，首付需付3成,，那就是24萬，這基本上是比較低的首付款現(xiàn)在樓市首付多少了,。

4,、商業(yè)貸款買房首付比例 如果現(xiàn)在樓市首付多少你購買的是自己住的房子且建筑面積在九十平米以上，那么首付比例就不能低于百分之三十,；如果你是貸款購買第二套房子的,，那么首付比例就不能少于百分之六十。且貸款利率不能少于基準利率的一點一倍。此外,，如果你想要貸款購買第三套住房的話,，銀行一般都不會批準的。

5,、具體分析：與以往首套商業(yè)性住房貸款最低需支付房屋總價款的百分之三十,，二套商業(yè)性住房貸款最低需支付房屋總價款的百分之四十相比，首付比例可以說是下降了不少幅度,，因此也極大地減輕了客戶的購房成本,。此舉降低居民購房門檻，因此對提振住房消費有一定的幫助,。

上海一手房首付比例是多少?

根據(jù)上海市的商品房貸款政策,，首付比例有不同的規(guī)定： 首套房購買新房，且面積不超過90平米的,，最低首付為總房款的20%,。 二套房的最低首付為總房款的60%。 對于三套房,，銀行可能會根據(jù)房價情況不予貸款,。 其他情況的首付比例為總房款的30%。

上海購買首套房首付的比例：1,，首次使用公積金,，套型建筑面積在90平方米(含)以下的，貸款首付款比例最低為房屋總價的20%,。

一般首套房首付比例為20%—30%,。辦理新房貸款時，首付款是按照購買時的市場價作為參考,，并根據(jù)個人貸款次數(shù)和個人貸款的信譽程度進行多方面的審核來制定貸款比例,。

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