本篇文章給大家談?wù)劕F(xiàn)在樓市首付多少，以及現(xiàn)在樓市首付多少錢(qián)對(duì)應(yīng)的知識(shí)點(diǎn),，希望對(duì)各位有所幫助,，不要忘了收藏本站喔,。

買(mǎi)新房一般首付多少錢(qián)?

1,、首套房和二套房首付價(jià)格不同,，公積金貸款買(mǎi)首套房,，90平米(含)以下的話，首付不得低于20%,，90平米以上則首付不得低于30%；商業(yè)貸款買(mǎi)首套房的話,，首付則一般是3成,。公積金貸款買(mǎi)二套房，首付不得低于50%,；商業(yè)貸款買(mǎi)二套房,，首付則是房屋總價(jià)的6成。

2,、買(mǎi)房子首付一般是多少 根據(jù)國(guó)家規(guī)定,，以家庭為單位，只要是首套房子,，首付不能低于總房?jī)r(jià)的30％,，例如要購(gòu)買(mǎi)一套價(jià)值100萬(wàn)元的房子，那么首付款至少是100萬(wàn)＊30％＝30萬(wàn)元,。

3,、在一次房的情況下，購(gòu)買(mǎi)新房并且面積不超過(guò)90平米的繳納首付可以最低為二成,。在第二次置業(yè)的情況下,，購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)的最低首付為五成。三套房的情況,，有的銀行是不給予貸款的,。

4、首套新房的首付計(jì)算方式：以家庭為單位,，在限購(gòu)城市中,，首套住房的首付比例通常不低于房?jī)r(jià)的30%。首付計(jì)算依據(jù)貸款額度：盡管法規(guī)規(guī)定首付比例可達(dá)房?jī)r(jià)的20%至30%,，但貸款額度也是一個(gè)重要因素,。例如,，一套價(jià)值100萬(wàn)元的住房,，若使用公積金貸款，最高可貸款45萬(wàn)元,，剩余的55萬(wàn)元需購(gòu)房者自行籌集,。

5、商業(yè)貸款首付比例：新房首付比例第1套房是首付3成,，這個(gè)比例新房和二手房是一樣的,。但是新房是付總價(jià)的3成，貸總價(jià)的7成,。二手房是貸款評(píng)估價(jià)的3成,。剩余的都是需要頭次要付的,。

各地樓市松綁井噴:首付降至2成

1、近日,，梅州,、連云港均發(fā)布或執(zhí)行了六方面穩(wěn)地產(chǎn)新政，其中,，均降低了購(gòu)房首付比例,，梅州是將二套房公積金首付比例降至2成，連云港是將商貸首套房首付比例降至2成,。此外,，無(wú)錫還將二手房增值稅免征年限由5年改為2年。湖南岳陽(yáng)出臺(tái)多項(xiàng)措施穩(wěn)樓市：契稅優(yōu)惠,、購(gòu)房補(bǔ)貼,，土地出讓金分期。

2,、購(gòu)房松綁政策不停發(fā),，最近幾天又有多個(gè)城市跟進(jìn)。 近日,，梅州,、連云港均發(fā)布或執(zhí)行了六方面穩(wěn)地產(chǎn)新政，其中,，均降低了購(gòu)房首付比例,，梅州是將二套房公積金首付比例降至2成，連云港是將商貸首套房首付比例降至2成,。 此外,，無(wú)錫還將二手房增值稅免征年限由5年改為2年。

3,、全國(guó)的樓市松綁陳錦噴之勢(shì),，首付降低到兩層，提及到如今的樓市發(fā)展,，讓很多人都覺(jué)得現(xiàn)在的房地產(chǎn)行業(yè)都是屬于有價(jià)無(wú)市,。面臨著一些銷(xiāo)售人員幾個(gè)月不開(kāi)單，也都已經(jīng)變成了常態(tài),，這對(duì)于一些銷(xiāo)售人員的壓力也非常的大,。

買(mǎi)房首付是百分之幾

1、首套房和二套房首付價(jià)格不同現(xiàn)在樓市首付多少,，公積金貸款買(mǎi)首套房現(xiàn)在樓市首付多少,，90平米(含)以下的話，首付不得低于20%,，90平米以上則首付不得低于30%現(xiàn)在樓市首付多少,；商業(yè)貸款買(mǎi)首套房的話,，首付則一般是3成。公積金貸款買(mǎi)二套房,，首付不得低于50%,；商業(yè)貸款買(mǎi)二套房，首付則是房屋總價(jià)的6成,。

2,、按照招商銀行的個(gè)人住房貸款政策，首套房的首付比例最低為30%,，即貸款金額最高不超過(guò)房產(chǎn)價(jià)值的70%,。二套房的首付比例最低為40%，貸款金額最高不超過(guò)房產(chǎn)價(jià)值的60%,。具體的可貸金額需要提交相關(guān)資料,，經(jīng)過(guò)網(wǎng)點(diǎn)審核后確定，您可以與當(dāng)?shù)鼐W(wǎng)點(diǎn)的個(gè)貸部門(mén)聯(lián)系咨詢,。

3,、買(mǎi)房首付一般是：辦理按揭利息最低的是公積金貸款。首次置業(yè)者,，首付在30%以上,。二次置業(yè)者首付40%以上。根據(jù)地方政策首付有百分之二十的情況,。月供多少要看貸多少錢(qián)供多少年,。舉個(gè)例子，比如購(gòu)房者購(gòu)買(mǎi)的是總價(jià)80萬(wàn)的房子,，首付需付3成,，那就是24萬(wàn)，這基本上是比較低的首付款現(xiàn)在樓市首付多少了,。

4,、商業(yè)貸款買(mǎi)房首付比例 如果現(xiàn)在樓市首付多少你購(gòu)買(mǎi)的是自己住的房子且建筑面積在九十平米以上，那么首付比例就不能低于百分之三十,；如果你是貸款購(gòu)買(mǎi)第二套房子的,，那么首付比例就不能少于百分之六十。且貸款利率不能少于基準(zhǔn)利率的一點(diǎn)一倍,。此外,，如果你想要貸款購(gòu)買(mǎi)第三套住房的話,，銀行一般都不會(huì)批準(zhǔn)的,。

5、具體分析：與以往首套商業(yè)性住房貸款最低需支付房屋總價(jià)款的百分之三十,，二套商業(yè)性住房貸款最低需支付房屋總價(jià)款的百分之四十相比,，首付比例可以說(shuō)是下降了不少幅度,，因此也極大地減輕了客戶的購(gòu)房成本。此舉降低居民購(gòu)房門(mén)檻,，因此對(duì)提振住房消費(fèi)有一定的幫助,。

上海一手房首付比例是多少?

根據(jù)上海市的商品房貸款政策，首付比例有不同的規(guī)定： 首套房購(gòu)買(mǎi)新房,，且面積不超過(guò)90平米的,，最低首付為總房款的20%。 二套房的最低首付為總房款的60%,。 對(duì)于三套房,，銀行可能會(huì)根據(jù)房?jī)r(jià)情況不予貸款。 其他情況的首付比例為總房款的30%,。

上海購(gòu)買(mǎi)首套房首付的比例：1,，首次使用公積金，套型建筑面積在90平方米(含)以下的,，貸款首付款比例最低為房屋總價(jià)的20%,。

一般首套房首付比例為20%—30%。辦理新房貸款時(shí),，首付款是按照購(gòu)買(mǎi)時(shí)的市場(chǎng)價(jià)作為參考,，并根據(jù)個(gè)人貸款次數(shù)和個(gè)人貸款的信譽(yù)程度進(jìn)行多方面的審核來(lái)制定貸款比例。

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