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襄城即將拆遷的地段

1、歐廟鎮(zhèn)孟灣村、傅崗村、劉莊村。根據(jù)查詢襄城樓市可知：2023上半年，襄城區(qū)發(fā)布1則土地征收公告以及9則征收土地預公告，涉及征收土地面積共38565畝。

2、截止至2022年12月10日，是回民村片區(qū)、北關街片區(qū)、三里溝片區(qū)。襄城縣的政府官方資料顯示，襄城縣未來要拆回民村片區(qū)、北關街片區(qū)、三里溝片區(qū)等項目進行拆遷。襄城縣位于河南省中部，隸屬于河南省許昌市，現(xiàn)轄10鎮(zhèn)6鄉(xiāng)，448個行政村（社區(qū)），總面積920平方公里，耕地保有量95萬畝。

3、余家湖以后可能是要拆遷，但是單從現(xiàn)在所可以得到信息，還是不能果斷的判斷出來之后是否都要拆遷，主要還是得看以后政府和當?shù)孛癖姷囊庠福夹枰幌盗械倪^程，和相對應的程序。

4、通過查詢相關資料顯示，襄城檀溪路196號臥龍山莊拆遷，在2022年8月18日，襄城人民政府網站發(fā)布了《襄城城鎮(zhèn)總體規(guī)劃（2019-2030年）》方案已編制完成，按照《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》相關規(guī)定，現(xiàn)將規(guī)劃方案主要內容予以公示公告，近期目標（2021-2025年）：襄城檀溪路196號臥龍山莊拆遷。

5、襄陽臥龍鎮(zhèn)會拆遷。根據(jù)襄城區(qū)人民政府官網發(fā)布的信息可知，2021年7月26日發(fā)布了《關于襄陽市襄城區(qū)2021年度第11批次城市建設用地的批復》征收襄陽市襄城區(qū)臥龍鎮(zhèn)回龍村集體農用地，用于商服用地、公路和住宅建設，所以襄陽臥龍鎮(zhèn)會拆遷。

“超常規(guī)”穩(wěn)樓市:如何拿捏好樓市政策調整的尺度和力度?

但如何在“房住不炒”和“更好滿足購房者的合理住房需求”把握平衡許昌樓市扶持，根據(jù)當?shù)厍闆r拿捏好政策調整的尺度和力度，是各地政府面臨的考驗。 在胡景暉看來，各地需要根據(jù)當?shù)貙嶋H情況“因城施策”。許昌樓市扶持他認為，各個城市其實還有很大空間和自主權，要在“房住不炒”的前提下，因地制宜出臺一些“更有力度的政策”。

嚴躍進認為，“用足用好政策工具箱”的說法，意味著在下半年的落實中，要讓政策最大化發(fā)揮效應。這也留給地方政府進一步優(yōu)化樓市政策的空間。今年以來，已有超過100個城市出臺了各類穩(wěn)樓市政策，無論政策力度還是出臺頻次，都為近年來所罕見。但劉麗杰認為，現(xiàn)有的政策“工具箱”中，仍有可以優(yōu)化的空間。

從上百城已發(fā)布的穩(wěn)樓市政策來看，其中包括降首付、公積金貸款額度提升、給予購房補貼、取消限購、契稅減免、支持多孩家庭購房需求等等。在一系列利好政策出臺之后，未來，誰能在下一輪修復中脫穎而出？ 房企的壓力持續(xù)攀升 在上半年的房企年報季，多家企業(yè)延期披露，已公布年報的房企也接連遭受問詢。

江蘇常州、遼寧沈陽穩(wěn)樓市政策也誠意滿滿，其中常州將限售時間由取得不動產權證后滿4年調整為滿2年，同時將第二次住房公積金貸款首付比例由50%降低至30%，同時提高公積金最高貸款額度30萬至60萬，家庭最高至90萬。此外，常州還加大了對常州博士和35周歲以下碩士等高端人才的支持力度。

部分地方政府或將在降低居民購房門檻和成本、放寬居民購房限制等方面作出調整，促進合理住房需求充分釋放。同時，將積極完善住房保障體系，滿足居民基本住房需求。預計3月之后會有更多城市因城施策穩(wěn)樓市。隨著樓市相關扶持政策持續(xù)顯效，房地產市場將逐步企穩(wěn)，3月一線及部分二線城市樓市有望率先恢復。

在國內官場，有些大方向是不能忤逆的，在“房住不炒”的方針下，地方能做的就是，在邊緣擦槍走火，絞盡腦汁般想出一些辦法來穩(wěn)定樓市。當然，地方所謂的穩(wěn)樓市，其實并不是真的想救房地產企業(yè)，他們想的是救銀行，債務，財政，以及爛尾和拖欠造成的社會穩(wěn)定問題。

樓市末端利好隱現(xiàn),20城房貸利率下調

房貸利率松綁信號 樓市末端，正在起一些細微的變化。 10月20日，貝殼研究院發(fā)布報告稱，10月份20個城市房貸利率出現(xiàn)下調，其中14城首套利率下降，14城二套房貸利率下降，重合的9城首套、二套房貸利率均下調。整體來看，90城主流首套房貸利率為73%，二套利率為99%，均較上月下調1個基點。

繼5月5年期LPR下調后，房貸利率下限降至25%。RealData監(jiān)測數(shù)據(jù)顯示，6月份103個重點城市首套房貸款和二套房貸款利率分別為42%和09%，為2019年以來最低。其中，58同城首套房和二套房貸利率已降至下限；其余45個城市未觸及下限，仍有下調空間，占比超過40%。

目前，國家和地方政府都在釋放利好的信號，包括放寬限購、降低首付比例和房貸利率，這對剛需和改善購房者是一個好的時機。1 各地限購政策的放松程度和首付比例下調幅度不同，購房者需要了解當?shù)氐木唧w政策。1 首套房首付比例降至20%，降低了購房門檻，對合理住房需求有積極意義。

我希望能提高房地產，滿足購房者合理，住房要求會，持續(xù)完善穩(wěn)地價穩(wěn)，房價穩(wěn)預期，房地產長效機制，會促進房地產行業(yè)良性循環(huán)和健康發(fā)展。

房貸利率達到全國下限，說明銀行有著極大的放貸壓力，同時也說明房地產行業(yè)的發(fā)展出現(xiàn)了問題，除此之外，也說明官方希望減輕民眾的貸款壓力。

房貸利率下調是好事還是壞事對買房人而言，降息的確是個好消息。一方面能節(jié)約購買的費用；另一方面，也表明了銀行的信貸能力已經充分，可以降低購房者的貸款要求。當然，降低的抵押利率也會使銀行的抵押貸款利率加快。此前持觀望態(tài)度的購房者或許會考慮在房屋貸款利率下跌時進場。

20城探索實施“房票”安置政策

很多城市開始探索所謂的房票措施。當一個地方的居民的房屋被拆遷以后，這個地方的居民本身會獲得相應的拆遷款，因為很多地方的房地產行情并不景氣，所以很多城市開始推出所謂的房票。在此之后，拆遷戶可以根據(jù)自己的家庭人數(shù)獲得相應的房票，并且可以拿著房票到指定的樓盤購買自己的房子。

能。因為房票安置可以使居民憑借房票去購買商品房，省去租房等待拆遷房建好，也促進了庫存商品房的銷售。

房票安置通常情況下是發(fā)生在征收拆遷補償中，是指房屋征收實施單位比照原地建設安置房屋實行產權調換政策，安置的房屋被轉化為貨幣房票形式給予到被征收人。一般情況下房票安置之后，被征收人獲得相應的補償資金，是可以自行購買商品房、安置性商品房或其他安置房。

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