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“買房即可落戶”背后,樓市危機和城市人口危機是否能相并論?

1,、不能相提并論,，畢竟中國樓市輝煌的根本原因是得益于人口紅利,。因為在房改之前,，我們的住房制度是以福利的形式體現(xiàn)的,。既然是福利,，大部分人獲得房產(chǎn)的渠道就不是交易。交易不發(fā)達的市場不太可能擴大,。也是在房改之前,，經(jīng)濟改革開放使我們的人口紅利被激活，經(jīng)濟繁榮給了房地產(chǎn)市場基礎。

2,、事實上,，在樓市低迷的情況下，“買房即可落戶”的政策并非寧波首創(chuàng),，南京,、武漢、蘇州,、杭州等多個城市都有類似“買房即可落戶”的相關政策,，但在買房面積、買房區(qū)域及買房時間上有不同的限制,。

3,、在這樣的背景下，一些城市政府開始出臺購房即可落戶的政策,，以吸引更多的人口前來購房,，同時為城市的發(fā)展提供新的動力。對于房地產(chǎn)市場而言,，購房即可落戶的政策無疑是一種促進市場發(fā)展的有效手段,。這種政策可以吸引更多的購房者前來購房，從而提高房地產(chǎn)市場的銷量,。

4,、是的，根據(jù)相關政策,，如果在衡水市區(qū)購買一套20萬元以上的商品房,，即可在當?shù)剞k理落戶手續(xù)，享受當?shù)厥忻翊?。這一政策對于吸引外地購房者,，促進當?shù)胤康禺a(chǎn)市場發(fā)展起到了積極的作用。衡水學區(qū)房市場也因此受到了較大的影響,。由于購買20萬元以上的商品房即可落戶,，衡水的學區(qū)房市場出現(xiàn)了較為明顯的波動。

5,、城市發(fā)展：這一政策也會影響城市的發(fā)展和人口分布,。農(nóng)民進城購房可以促進城市化，但也需要相應的基礎設施和社會服務,?？偟膩碚f，鼓勵農(nóng)民進城購房可以對樓市和城市發(fā)展產(chǎn)生積極影響,，但需要綜合考慮各種因素,，并制定合適的政策來平衡市場需求和城市規(guī)劃,。政策的具體實施和效果會因地區(qū)而異。

6,、相關統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示：截至3月1日,，在2019年發(fā)布各種人才引進與落戶等政策的城市已超過20個。 隨著學歷落戶門檻繼續(xù)降低和放寬購房,、投資納稅落戶等條件限制,，中國戶籍制度改革進入“快車道”。 國務院參事,、中國人口與發(fā)展研究中心原主任馬力告訴《中國新聞周刊》,，城市放寬落戶條件是必然趨勢。

為什么現(xiàn)在很多人不愿意買房了?

1,、此外,，許多家庭已經(jīng)擁有了一套房產(chǎn)，部分房地產(chǎn)項目出現(xiàn)爛尾,，導致一些消費者沒有足夠的經(jīng)濟能力和信心購買新房,。 城市化轉型的影響。之前有報道稱,，城市化正在逐步轉型,。農(nóng)村土地逐漸變?yōu)槌鞘型恋?，農(nóng)村人口逐漸變?yōu)槌鞘腥丝?，這曾一度推動房地產(chǎn)市場的繁榮。

2,、原因三,，家庭支出 家庭支出也是不容忽視的一部分。除了個人開銷,，家庭其他成員如老人,、孩子的費用也需要考慮。例如,，老人的醫(yī)療費用,、孩子的教育支出等，這些都是必須承擔的責任,。如果家庭其他成員有特殊需求,，如疾病治療或高質(zhì)量教育，那么經(jīng)濟壓力會更顯著,。原因四,，節(jié)日開銷 節(jié)日開銷同樣構成壓力。

3,、原因三：家庭支出 家庭支出也是影響人們購房意愿的重要因素,。除了個人開銷，家庭其他成員如老人、孩子的費用以及醫(yī)療保健等,，都是不得不考慮的支出,。例如，老人的慢性病治療費用,、孩子的教育支出等,，都可能每月需花費超過5000元。原因四：節(jié)日開銷 節(jié)日開銷同樣不可忽視,。

4,、物價上漲、畢業(yè)生就業(yè)困難,、行業(yè)競爭激烈等因素,，使得年輕人對購房失去信心。在這種情況下,，經(jīng)濟增速放緩,，購房需求減少。 觀念轉變 隨著社會的發(fā)展,，人們的觀念也在發(fā)生變化,。越來越多的人選擇不婚生活，擺脫了傳統(tǒng)觀念的束縛,，不再將買房作為人生的首要目標,。

5、房價高企：在一些一線和熱門二線城市,，房價攀升至令人咋舌的水平,，超出了許多普通家庭的財務承受能力。這導致很多人被迫放棄購房計劃,。 經(jīng)濟壓力加大：購房不僅需要支付大額首付,，還要承擔長期的房貸負擔。加之各種稅費和附加費用,，購房的經(jīng)濟壓力使得潛在買家望而卻步,。

6、房地產(chǎn)市場的飽和狀態(tài) 當前,，無論是大城市還是中小縣城,，購房需求主要是剛性需求，很少有人將購房作為投資手段,。自從政府提出“房子是用來住的,，不是用來炒的”政策后，炒房團逐漸退出市場,，導致房地產(chǎn)市場出現(xiàn)疲軟狀態(tài),。即使擁有房產(chǎn),，也難以出售。賣家不愿低價出售,，而高價又難以找到買家,。

在樓市里毀掉人的這些問題,總有一條存在你身上

1、中國樓市過去5年翻了倍,，但總有人買房不掙錢,，甚至還虧錢；深圳樓市過去5年翻了不止1倍,，但總有人買房不掙錢,，甚至還虧錢；XX樓市過去5年翻了不止1倍,，但總有人買房不掙錢,，甚至還虧錢；,。,。

2、就拿增城區(qū)的這個小區(qū)來說,，這個房子的房價在25,，000~3萬一平方，而他的售價卻僅僅只有一半的價格,，直接腰斬了,。他要選擇在這個時候緊急的出售掉自己的房子，就顯得很有問題,，不知道是不是樓市即將迎來一個大的轉變,。

3、房東稅的到來,，也許會讓這些擁有多套房子的人將空置的房屋出租，這對于廣大的租房群體是有很大的好處的,，要知道我國的租房群體在2018年已經(jīng)達到2億人以上,，可以說如果這些人將空置的房產(chǎn)出租，那現(xiàn)有的出租房數(shù)量肯定會增加,，這對于租客來說,，在選擇性上會更大，而且當數(shù)量增多了,，租金也會開始下跌,。

4、比較典型的就是辦銀行信用貸款,，同樣收入人士,，一個是自有房,，另一個是租房，前一個人可能能申請到30萬左右的信用貸款,，而后一個租房的,，可能連5萬信用貸款都很難申請到。 0軟實力差異大 比如,，做生意的人士,，有房和沒房在生意伙伴面前簽單的成功率是有很大差異的。

5,、但在第2天的時候,，很多人不得不面臨毀約的經(jīng)歷。蘇州的房地產(chǎn)措施確實過于唐突,。之所以會出現(xiàn)這種情況,，主要是因為蘇州的房地產(chǎn)措施過于唐突，這個措施執(zhí)行的時間也只有一天而已,。我們要知道買房的問題本身非常復雜,，同時也需要辦理各項手續(xù)，沒有哪個人可以在一天之內(nèi)把所有的手續(xù)辦完,。

6,、那愛情呢？也許有人說單身挺好的,，但如果人們都這樣想,，就不會總是有人說在1七夕這些節(jié)日覺得受到了一萬點的傷害。 有的人會覺得愛情就是一定要和靈魂伴侶在一起,，就算一輩子租房也無所謂,。也有人覺得愛情就是搭伙過日子，特別在一些高房價的城市,，找個人來一起還房貸還是很現(xiàn)實的問題,。

房價跌成這樣,北京,、上海等城市隨便一套跌幅超過100萬,炒房客心都在...

僅以北京為例,，西城區(qū)房價從11萬元跌至11萬元，跌幅達1萬元,；東城區(qū)房價從13萬元跌至5萬元,，跌幅為8000元；海淀區(qū)房價從1萬元跌至3萬元,，跌幅同樣為8000元,；而朝陽區(qū)房價從3萬元跌至8萬元，跌幅5000元,。北京四大區(qū)域的房價無一上漲,，全部呈現(xiàn)下跌趨勢,。

上海的房價經(jīng)歷了5連跌。這個情況其實不僅出現(xiàn)在上海,，包括上海在內(nèi)的全國各地的房價都出現(xiàn)了一定的跌幅,，上海的房價更是從最高點跌至了20%左右的價格。與此同時,，上海郊區(qū)的部分樓盤的價格更是暴跌了70%以上,，這也直接導致很多炒房客虧損嚴重，有些炒房客甚至已經(jīng)因此而出現(xiàn)債務逾期的情況,。

萬在一線城市中可購買房屋面積為15-27平方米范圍之間,，僅僅可購買一間臥室。具體城市來看,，深圳可購買面積最少,，僅可購買面積為168平方米；北京可購買面積為114平方米,；上?？少徺I面積為167平方米；廣州是一線城市中可購買面積最多的城市,，可購買面積為254平方米,。

她有自己的盤算：京津冀對照長三角、珠三角的路徑發(fā)展,，既然上海的后花園房價都可以持續(xù)攀升,，深圳附近的東莞、惠州也可以沾上“超一線城市”的光,，為什么北三縣不可以,？ 她拿著父母湊來的30萬首付，最終在香河縣敲定了一套70平的新房,。房價1萬7,，總價不過120萬，月供不到5000元,。

屁股決定腦袋是世界上最愚蠢的事情,。你要覺得會漲你就去買，會跌就去賣,，別因為自己買不起就唱空，自己上車了就吹漲,。本人從18年初開始唱空,，由于家庭原因去年年末才成功跑路，已經(jīng)比最高點拋少賺了幾十萬,。判斷理由很簡單,，房價已經(jīng)大幅透支了,，再漲已經(jīng)沒有對手盤了。

現(xiàn)在年輕人買房比父輩們買房容易多了么?

1,、我認為年輕人并沒有父輩們買房容易,，年輕人買房反而變得更難了。

2,、理念差異：當代年輕人更加注重享受和體驗,，而父輩更注重節(jié)儉和儲蓄。當代年輕人往往會花更多的錢在娛樂和旅游等方面,，而父輩則更注重日常開銷和儲蓄,。 消費方式不同：當代年輕人更加傾向于在線購物和消費，而父輩則更喜歡傳統(tǒng)的直接購買方式,。

3,、首先第1個就是家庭條件好，能夠有經(jīng)濟實力買房子的,，比如像王思聰這樣的富二代,。第2種就是父母出首付，自己付房貸,，這也是很多種家庭的處理方式,。乍一看感覺很輕松，但是基本上月供都要1萬左右,，年輕人的工資基本上就沒了,，也就是除了工作之外還要有額外的收入，要犧牲自己的周末才能養(yǎng)得起房子,。

4,、房價的上漲以及福利的減少也對我們的儲蓄能力構成了挑戰(zhàn)。父輩們買房的機會和成本遠低于我們,，而現(xiàn)在的年輕人則面臨更高的生活成本和房價壓力,。便捷的網(wǎng)上購物使得我們更容易受到消費誘惑。網(wǎng)絡購物的便利性使得我們可能在不知不覺中花費過多,，而父輩們則因為不太熟悉網(wǎng)絡購物而能夠節(jié)省一些開支,。

5、我認為,，現(xiàn)在的年輕人與他們父輩最大的不同,，在于他們對自己和對社會的態(tài)度。現(xiàn)在的年輕人更加關注自我實現(xiàn)和個性表達,，他們追求自由,、創(chuàng)新、多元,、時尚,。他們敢于嘗試新鮮事物,，敢于挑戰(zhàn)傳統(tǒng)觀念，敢于表達自己的想法和感受,。

6,、從中獲取收入或資本回報。當然,，購買房屋并不是每個人的唯一選擇,，每個人的情況和優(yōu)先事項也不盡相同。有些人可能選擇租房,，以便保持靈活性和自由度,，而另一些人可能在年輕時無法承擔購房負擔。購房的決策應該根據(jù)個人的經(jīng)濟狀況,、生活方式和長遠目標做出,，而不是盲目追隨父輩們的時間節(jié)點。

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