今天給各位分享武漢樓市熱度不減的知識,其中也會對武漢的樓市走勢預測進行解釋,如果能碰巧解決你現在面臨的問題,,別忘了關注本站,,現在開始吧!
判斷該不該出手買房的幾點小技巧
第自己負擔能力 所謂負擔能力,,門檻是一方面,,月供是另一方面,月供不僅要看當下的負擔能力,,也得考慮房價下行乃至大環(huán)境下行時的還款能力,。
房價太高的時候,買房應滿足最主要的需求 買房的需求當然有很多,,比如想要套大房子,,至少能住下三代五口人,配套的學校也得是名校,,出行方便,,小區(qū)外面就是公交站或交通主干線等。對于剛需來說,,這種理想的房子即使有也買不起,,你所要做的就是滿足一兩種核心需求,放棄諸多次要需求,。
買房子如果只選一個量化指標的話,,我建議就是二手房成交量,這是最容易獲得,,也是最有用的指標,,它不會被新房限價、預售證干擾,,直接體現了接盤俠的購買意愿,。 更簡單的方法,是找專業(yè)的投資客問問,,問他們每月掃貨的感受,,特別是那些折扣房源消化的速度,。一線踩盤的反饋,會比統計數據快幾個月,。
雄安會成為樓市的黑天鵝?北上廣的房價真不會降嗎?
不管怎么樣,,綜觀一二線城市數據,2017年春節(jié)假期樓市成交量同比的確出現了下滑,,而且幅度都比較大,,多地保持穩(wěn)中有降。目前,,市場人士最多的預測是,,熱點城市樓市冷清趨勢可能會延續(xù)一段時間。關于今年房價是漲是跌,,最普遍的觀點是,,房價不會大跌。
樓市降虛火!武漢將全市推行“房票”制
中指研究院武漢高級分析師彭紅偉表示,,武漢規(guī)范購房登記行為,,合理引導購房需求,能為樓市“擠水分,、降虛火”,,釋放真實有效的購房需求。武漢“房票”制經歷多輪政策演變,。據楚天都市報報道,,2020年1月1日起,武漢即將商品住房資格核查前置,。
該政策一經發(fā)布,,就引起關注。不過,,武漢此前已經推廣了房票制度,,且48小時內獲取查詢結果、60日內購房有效等核心措施并無變化,。外界認為,,武漢通過房票制,確定了一張房票只能認購一個樓盤,,抑制了因為一人認多籌,、無購房資格認籌等人為原因造成的市場虛假過熱,減少了樓市虛火,。
某研究院智庫中心研究總監(jiān)嚴躍進認為,,此類政策規(guī)范了房屋認籌行為,購房者最多擁有一張房票,,也只能認購登記一個樓盤,,防止了多個樓盤登記和認籌的行為,。類似做法,降低了部分熱點樓盤盲目登記的現象,,真正減少了樓市的虛火,,具有非常好的導向。
月28日,,武漢市房管局發(fā)布公告,,對加強購房資格管理工作進行征求意見,今后將進入“憑房票買房”的時代,。意見稿提出,,有意在武漢限購區(qū)域購買商品房的購房人,需要先申請購房資格,,符合條件才能領到購房的“房票”,,有效期60天。
依法追究相關人員法律責任,。嚴躍進表示,,武漢此類政策規(guī)范了房屋認籌行為,購房者最多擁有一張“房票”,,也只能認購登記一個樓盤,防止了多個樓盤登記和認籌的行為,。類似做法實際上是“限制登記”的一種體現,,降低了部分熱點樓盤盲目登記的現象,真正減少了樓市的虛火,,具有非常好的導向,。
中指研究院武漢高級分析師彭紅偉表示,武漢規(guī)范購房登記行為,,合理引導購房需求,,能為樓市“擠水分、降虛火”,,釋放真實有效的購房需求,。 武漢“房票”制經歷多輪政策演變。據楚天都市報報道,,2020年1月1日起,,武漢即將商品住房資格核查前置。
關于武漢樓市熱度不減和武漢的樓市走勢預測的介紹到此就結束了,,不知道你從中找到你需要的信息了嗎 ,?如果你還想了解更多這方面的信息,記得收藏關注本站,。
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