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北京房山和通州的經(jīng)適房對(duì)比

1、相比之下房山還是要差一些樓市新政房山，那里的商品房均價(jià)也才6000多樓市新政房山，雖然有地鐵開通的利好刺激，但畢竟進(jìn)城還是要付出較高的時(shí)間成本，所以并不是很實(shí)際的利好，據(jù)我的估計(jì)，完全發(fā)展起來起碼也要2015年左右，機(jī)會(huì)成本還是比較高的。

2、兩個(gè)位置相比而言，房山區(qū)目前已經(jīng)比較成熟，無論從商業(yè)、交通、人口等都已經(jīng)發(fā)展相對(duì)成熟，而且目前項(xiàng)目也是做好樓市新政房山了裝修的想，比通州區(qū)臺(tái)湖鎮(zhèn)性價(jià)比更高。而通州區(qū)臺(tái)湖鎮(zhèn)目前整個(gè)區(qū)域都在發(fā)展之中，剛剛投入使用，還需要時(shí)間來進(jìn)駐人口，進(jìn)駐大型企業(yè)和商業(yè)，相對(duì)于房山區(qū)而言發(fā)展?jié)摿Ω蟆?/p>

3、很明顯，在區(qū)域定位這個(gè)維度來分析，通州已經(jīng)脫穎而出。第三：北京想發(fā)展成“大北京”實(shí)現(xiàn)京津冀一體化發(fā)展，將北京人口外遷，必須發(fā)展通州，通州發(fā)展速度也一定是最快的（回報(bào)周期側(cè)面印證）。而在價(jià)格方面，目前通州商辦均價(jià)3萬，通州商辦均價(jià)5萬，很明顯房山的競(jìng)爭(zhēng)力不高。

4、通州貴。通州是北京市的一個(gè)核心區(qū)域，交通便利、商業(yè)發(fā)達(dá)、教育資源豐富，吸引了大量購房者的關(guān)注，房?jī)r(jià)貴，而房山則相對(duì)較為偏遠(yuǎn)，交通不便，經(jīng)濟(jì)發(fā)展相對(duì)滯后，因此房?jī)r(jià)較低。

2014新政策將房山文化路小區(qū)劃分到哪個(gè)學(xué)區(qū)了?

長(zhǎng)安一片月樓市新政房山，萬戶搗衣聲。秋風(fēng)吹不盡樓市新政房山，總是玉關(guān)情。

不拆遷。根據(jù)查詢安居客得知樓市新政房山，截止2023年7月27日，房山文化路小區(qū)所在地政府未發(fā)布房山文化路小區(qū)拆遷相關(guān)信息，暫無拆遷規(guī)劃。拆遷可以改善居住環(huán)境，增加綠化、道路、公園等設(shè)施，提高居住條件。

大產(chǎn)權(quán)房是可以網(wǎng)簽，在房管局做備案樓市新政房山的，小產(chǎn)權(quán)不能在房管局做備案的。大產(chǎn)權(quán)房是可以支持銀行按揭貸款的，小產(chǎn)權(quán)房是不能做銀行抵押貸款的。

橋東里小學(xué) 西以奧體中心東側(cè)的泰山路-文育路-奧體街，及向南延伸的文體路-河濱路為界，南至海岸線，東起友誼路并向南至鐵路線，北至和平大街-先鋒路-湯河。

另外，孫家小學(xué)今年9月將遷址到位于玉清街與虞河路交叉口附近的新校區(qū)，這次孫家小學(xué)也明確樓市新政房山了學(xué)區(qū)范圍。 高新區(qū)學(xué)區(qū)劃分和去年一致。

房山自住商品房質(zhì)量怎么樣?能貸款買嗎

1、所以，自住商品房的質(zhì)量我們可以放心。但由于土地招投標(biāo)采取競(jìng)地價(jià)限房?jī)r(jià)，開發(fā)商了壓縮成本，房屋質(zhì)量，居住環(huán)境估計(jì)還是會(huì)像保障房看齊。所以自住商品房的質(zhì)量在政府的下是有保障的。房山的自住商品房能貸款買嗎？房山自住型商品房申請(qǐng)條件連續(xù)5年（含）以上繳納社保或個(gè)稅，可以購買一套住房。

2、我認(rèn)為，既然它是商品住房，不管是否摻雜了政府因素，都可以使用住房貸款來購買，而且適用于現(xiàn)行住房貸款的任何政策，理論上也沒什么超國(guó)民待遇的特殊性。那么，買一套自住型商品房，究竟要準(zhǔn)備多少首付款，能申請(qǐng)到多少貸款？每個(gè)月怎么還呢？怎樣還款最劃算呢？ 現(xiàn)在，我把北京市目前實(shí)行的住房貸款政策做個(gè)梳理。

3、目前購買自住商品房的話是可以貸款的，但是需要滿足如下的幾個(gè)條件才可以。借款人當(dāng)?shù)貞艨诨蛘哂行У木幼∽C明。借款人（及配偶）有合法穩(wěn)定的收入來源，具有還款能力。借款人有能力支付不低于房屋總價(jià)值30％的首付款。每月還款額在原則上不高于月收入的50％。

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