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爛尾樓盤遭業(yè)主強(qiáng)制停貸,預(yù)售制該不該取消?

爛尾樓盤遭到業(yè)主強(qiáng)制停止還房貸,，預(yù)售制應(yīng)該被取消，全部都成為現(xiàn)房銷售,，以現(xiàn)房銷售為主,。當(dāng)業(yè)主們在買房子時才能夠減少樓盤出現(xiàn)了爛尾樓的情況，這樣也會更好的去保障業(yè)主們的合法權(quán)益,。在全國各個地區(qū)都是以預(yù)售制為主,，所謂的預(yù)售制就是當(dāng)開發(fā)商在拿到了預(yù)售許可證以后，就可以售賣房子,。

是該取消商品房預(yù)售制了,，用你的錢，建你的房子,，還爛尾了,，這是對購房者的不公平。以后誰有錢誰建房,，沒錢沒實力的別建了,，不能把包袱甩給老百姓和社會。

我個人覺得應(yīng)該取消預(yù)售制,，因為有了預(yù)售制導(dǎo)致一些企業(yè)開發(fā)了本來公司無法承受的資金鏈的項目,，所以到了后期導(dǎo)致無法按時交房，甚至無法按照原定計劃繼續(xù)維持項目,，導(dǎo)致了爛尾樓的出現(xiàn),，所以取消預(yù)售制或許能夠保證業(yè)主的部分資產(chǎn)。

我覺得預(yù)售制需要為這些樓盤的爛尾樓負(fù)責(zé),，因為正是因為預(yù)售制的存在,，很多開發(fā)商才會存在擅自動用監(jiān)管資金的機(jī)會。這個道理其實非常好理解,，如果我們?nèi)鎻U除預(yù)售制,，這就意味著開發(fā)商基本上就沒有任何可乘之機(jī)了,。

我不同意，我認(rèn)為一定要取消預(yù)售制,，可以避免今日業(yè)主們針對銀行之洶洶局面,。因為停貸現(xiàn)象發(fā)生后，很多人首先想到的是金融風(fēng)險,，這當(dāng)然是對的,。但置于購房者的角度講，停貸其實不是引發(fā)金融風(fēng)險的真正原因,，樓盤停工才是最大的誘因,。

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