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2023年昆明新建商品住宅,外地客買走75%!

1,、年的昆明房地產(chǎn)市場猶如一幅生動的畫卷2023昆明樓市信息,，由昆明市房地產(chǎn)開發(fā)與經(jīng)紀(jì)協(xié)會繪制的年度藍(lán)皮書揭示2023昆明樓市信息了市場的變遷,。新建商品住宅市場的活躍度,，讓外地客群成為購買主力軍,，占據(jù)2023昆明樓市信息了75%的比例，而本地市民則以25%的比例緊隨其后,。

2,、年春節(jié)期間，云南接待游客4514萬,，同比增長244% ,。春城昆明，冬無嚴(yán)寒,，夏無酷暑,，氣候吸引2023昆明樓市信息了旅居度假人群，拉動外省客戶購房熱度,，昆明房價在連續(xù)18個月下跌之后迎來了上漲,。

3、年,，昆明房地產(chǎn)市場顯現(xiàn)出“保交樓”政策的顯著成效,，近70個樓盤成功交付，成為了保障民生和提振市場信心的重要舉措,。預(yù)售資金監(jiān)管等政策的嚴(yán)格執(zhí)行,，確保了新建住宅項目的專款專用和按期完工,。

4,、年，昆明的“保交樓”政策取得了顯著成效,，多個樓盤順利交付給業(yè)主,，提振了市場信心。預(yù)售資金監(jiān)管等措施的實施,，確保了新建住宅項目的資金?？顚Ｓ煤桶磿r完工。

5,、在昆明當(dāng)?shù)夭捎蒙虡I(yè)貸款購買第二套商品住宅,，低首付不得低于45%，且基準(zhǔn)利率上浮20%,。停止向第三套商品住宅發(fā)放貸款,。商鋪、公寓,、寫字樓等不限購也不限購,，但首付最低為50%,，最長只能貸10年。

關(guān)于昆明買房,2023年新房成交數(shù)據(jù)總結(jié)TOP3

筑友雙河灣,，位于南市區(qū),，教育資源豐富，包括五所幼兒園,、度假三小和金岸中學(xué),。在售面積段從88平米兩房到144平米四房，提供9個戶型選擇,，大戶型130平米以上還贈送車位,。項目賣得好，主要得益于教育資源的稀缺性和項目的精裝交付,。

昆明房市2023年的數(shù)據(jù)新鮮出爐,，三個炙手可熱的項目——書香云海、筑友雙河灣和萬科城,，憑借其卓越表現(xiàn),，成為市場焦點。讓我們一起深入解析,，探尋它們備受青睞的秘訣所在,。

月昆明新房價格繼續(xù)保持下跌趨勢，環(huán)比下降0.5%,，跌幅全國第三,，成為西南4個省會城市中唯一下跌的城市。此外,，克而瑞發(fā)布的《昆明房地產(chǎn)市場6月月報》顯示,，6月主城商品住宅成交均價15581元/平方米，環(huán)比降38%,；成交面積同比大幅下降,，主城商品住宅成交626萬平方米，環(huán)比降103%,，同比降430%,。

保交樓成效明顯,2023年昆明近70個樓盤交付!

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