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2023年昆明新建商品住宅,外地客買(mǎi)走75%!

1,、年的昆明房地產(chǎn)市場(chǎng)猶如一幅生動(dòng)的畫(huà)卷2023昆明樓市信息,，由昆明市房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)與經(jīng)紀(jì)協(xié)會(huì)繪制的年度藍(lán)皮書(shū)揭示2023昆明樓市信息了市場(chǎng)的變遷。新建商品住宅市場(chǎng)的活躍度,，讓外地客群成為購(gòu)買(mǎi)主力軍,，占據(jù)2023昆明樓市信息了75%的比例，而本地市民則以25%的比例緊隨其后,。

2,、年春節(jié)期間,，云南接待游客4514萬(wàn)，同比增長(zhǎng)244% ,。春城昆明,，冬無(wú)嚴(yán)寒，夏無(wú)酷暑,，氣候吸引2023昆明樓市信息了旅居度假人群,，拉動(dòng)外省客戶(hù)購(gòu)房熱度，昆明房?jī)r(jià)在連續(xù)18個(gè)月下跌之后迎來(lái)了上漲,。

3,、年，昆明房地產(chǎn)市場(chǎng)顯現(xiàn)出“保交樓”政策的顯著成效,，近70個(gè)樓盤(pán)成功交付,，成為了保障民生和提振市場(chǎng)信心的重要舉措。預(yù)售資金監(jiān)管等政策的嚴(yán)格執(zhí)行,，確保了新建住宅項(xiàng)目的專(zhuān)款專(zhuān)用和按期完工,。

4、年,，昆明的“保交樓”政策取得了顯著成效,，多個(gè)樓盤(pán)順利交付給業(yè)主，提振了市場(chǎng)信心,。預(yù)售資金監(jiān)管等措施的實(shí)施,，確保了新建住宅項(xiàng)目的資金專(zhuān)款專(zhuān)用和按時(shí)完工。

5,、在昆明當(dāng)?shù)夭捎蒙虡I(yè)貸款購(gòu)買(mǎi)第二套商品住宅,，低首付不得低于45%，且基準(zhǔn)利率上浮20%,。停止向第三套商品住宅發(fā)放貸款,。商鋪、公寓,、寫(xiě)字樓等不限購(gòu)也不限購(gòu),，但首付最低為50%，最長(zhǎng)只能貸10年,。

關(guān)于昆明買(mǎi)房,2023年新房成交數(shù)據(jù)總結(jié)TOP3

筑友雙河灣,，位于南市區(qū)，教育資源豐富,，包括五所幼兒園,、度假三小和金岸中學(xué)。在售面積段從88平米兩房到144平米四房,，提供9個(gè)戶(hù)型選擇,，大戶(hù)型130平米以上還贈(zèng)送車(chē)位,。項(xiàng)目賣(mài)得好，主要得益于教育資源的稀缺性和項(xiàng)目的精裝交付,。

昆明房市2023年的數(shù)據(jù)新鮮出爐,，三個(gè)炙手可熱的項(xiàng)目——書(shū)香云海、筑友雙河灣和萬(wàn)科城,，憑借其卓越表現(xiàn),，成為市場(chǎng)焦點(diǎn)。讓我們一起深入解析,，探尋它們備受青睞的秘訣所在,。

月昆明新房?jī)r(jià)格繼續(xù)保持下跌趨勢(shì)，環(huán)比下降0.5%,，跌幅全國(guó)第三,，成為西南4個(gè)省會(huì)城市中唯一下跌的城市。此外,，克而瑞發(fā)布的《昆明房地產(chǎn)市場(chǎng)6月月報(bào)》顯示,，6月主城商品住宅成交均價(jià)15581元/平方米，環(huán)比降38%,；成交面積同比大幅下降，主城商品住宅成交626萬(wàn)平方米,，環(huán)比降103%,，同比降430%。

保交樓成效明顯,2023年昆明近70個(gè)樓盤(pán)交付!

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