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東莞樓市成交為什么會急速下降,原因有哪些?

東莞樓市為什么會急轉直下？原因是價格漲得過快。從東莞市官方統(tǒng)計發(fā)布的數(shù)據來看沙頭樓市怎么選，2018年東莞的新房均價是17864元/平米沙頭樓市怎么選，2019年是20129元/平米沙頭樓市怎么選，2020年是23675元/平米，2021年是26487元/平米。漲幅分別是17%、16%、19%，三年價格凈漲8623元/平米。

“調控政策出臺后，東莞樓市整體呈現(xiàn)降溫態(tài)勢，成交量不斷減少。”安居客研究院分院長張波告訴時代周報記者，更重要的是市場供應量明顯減少，部分項目推遲入市，進一步加大沙頭樓市怎么選了成交量下降的力度。

前文提到的東莞9月上旬樓市成交下滑是因為庫存不足導致的，其實再仔細研究就會發(fā)現(xiàn)，首先庫存不足的原因是由于深圳客的購房力過于強橫造成的。

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