今天給各位分享中國(guó)最有名的樓市的知識(shí),，其中也會(huì)對(duì)中國(guó)最有名的樓市有哪些進(jìn)行解釋，如果能碰巧解決你現(xiàn)在面臨的問(wèn)題,，別忘了關(guān)注本站,，現(xiàn)在開始吧！

中國(guó)樓市最清醒的一群人

1,、中國(guó)樓市中國(guó)最有名的樓市的理性洞察者中國(guó)最有名的樓市：宋富貴米宅的深度解析 在樓市的喧囂背后,，有一群人保持著清醒的視角，中國(guó)最有名的樓市他們是長(zhǎng)沙房管局的中堅(jiān)力量,，通過(guò)酒桌上的閑談,，傳遞出獨(dú)特的見(jiàn)解。宋富貴米宅的作者,，憑借一次特殊的“類采訪”得到了友好的合作,，單位有時(shí)借自媒體平臺(tái)傳達(dá)官方聲音，展現(xiàn)了官方與市場(chǎng)的緊密聯(lián)系,。

2,、房地產(chǎn)是中國(guó)經(jīng)濟(jì)的航母，上下游帶動(dòng)上百個(gè)行業(yè)，包括金屬,、建材,、家裝等，涉及上億人口的就業(yè)與生活,。房子雖好，但購(gòu)買時(shí)需理性,，只應(yīng)選擇人口流入,、經(jīng)濟(jì)快速增長(zhǎng)的城市。在樓市平穩(wěn)上揚(yáng)階段,，沒(méi)有買房的人是受害者,，而與房產(chǎn)相關(guān)的人和企業(yè)是受益者。

3,、中國(guó)已經(jīng)實(shí)行30余年的計(jì)劃生育政策是終結(jié)房屋價(jià)格上漲的最強(qiáng)有力的殺手,。支撐房?jī)r(jià)不斷上漲的最根本的動(dòng)力還是鋼需，即新人的需要,，可是由于國(guó)家的計(jì)劃生育政策,，使得新人的數(shù)量逐年減少，事實(shí)上中國(guó)社會(huì)現(xiàn)在已經(jīng)步入老齡化國(guó)家,。

國(guó)內(nèi)房地產(chǎn)行業(yè)未來(lái)的發(fā)展趨勢(shì)將是怎樣?有沒(méi)有可能房?jī)r(jià)下跌?

當(dāng)前中國(guó)的房地產(chǎn)形勢(shì)確實(shí)面臨諸多問(wèn)題,，但房?jī)r(jià)是否會(huì)繼續(xù)下跌還取決于多種因素，包括政府的調(diào)控政策,、市場(chǎng)供需關(guān)系以及經(jīng)濟(jì)環(huán)境等,。 房?jī)r(jià)下跌至多少才算適合，這是一個(gè)復(fù)雜的問(wèn)題,。需要綜合考慮居民的收入水平,、城市發(fā)展?fàn)顩r、經(jīng)濟(jì)穩(wěn)定性等多方面因素,。

我覺(jué)得房地產(chǎn)行業(yè)的發(fā)展趨勢(shì)會(huì)變得越來(lái)越差,，很多地方的房?jī)r(jià)都會(huì)出現(xiàn)不同程度的跌幅。從某種程度上來(lái)說(shuō),，雖然房?jī)r(jià)已經(jīng)經(jīng)過(guò)了20~30年的上漲周期,，很多人也會(huì)認(rèn)為房?jī)r(jià)會(huì)永遠(yuǎn)上漲，同時(shí)也不會(huì)下跌,。事實(shí)上,，任何事物和行業(yè)本身都會(huì)有這一定的周期規(guī)律。

目前,，樓市供給端主要由政府控制,，土地的供應(yīng)時(shí)間和價(jià)格都由政府決定，并不考慮市場(chǎng)的承受能力,。在供需嚴(yán)重失衡的情況下,，房?jī)r(jià)很難出現(xiàn)下跌,。因此，土地市場(chǎng)的自由化可能是導(dǎo)致房?jī)r(jià)崩盤的一個(gè)關(guān)鍵因素,。 金融市場(chǎng)崩潰,，資金短缺 房地產(chǎn)開發(fā)商需要大量資金來(lái)開發(fā)樓盤。

我認(rèn)為房?jī)r(jià)下跌已成必然,，而且將會(huì)更快更顯著,，房地產(chǎn)回歸合理的速度會(huì)更為迅速。目前房?jī)r(jià)和養(yǎng)育成本下降速度要和生育率下降速度比大小,，兩者現(xiàn)在屬于非此即彼,、水火不容的關(guān)系。繼續(xù)抓住房地產(chǎn),，那么生育率必會(huì)繼續(xù)自由落體,，這樣即便短期維持住了房?jī)r(jià)，那么生育率下墜最終也會(huì)導(dǎo)致房地產(chǎn)崩潰,。

全國(guó)樓盤項(xiàng)目銷售排行榜(中國(guó)十大最貴樓盤)

1,、第一名：北京天通苑，第二名：貴陽(yáng)花果園,，第三名：遵義保利未來(lái)城市,，第四名：廣州祈福新村，第五名：武漢常青花園,，第六名：長(zhǎng)沙湘江世紀(jì)城,，第七名：上海康城,，第八名：南京威尼斯水城,，第九名：襄陽(yáng)東津世紀(jì)城，第十名：深圳桃源居,。

2,、.珠海 珠海的平均房?jī)r(jià)為22767元每平米，同比去年上漲了92%,，橫琴地區(qū)的房?jī)r(jià)可能是最高的,，總體趨勢(shì)還是上漲，是中國(guó)房?jī)r(jià)最貴的城市之一,。

3,、貴陽(yáng)擁有世界第一大樓盤，花果園小區(qū),，目前花果園已經(jīng)建成200多棟40層以上的高樓,，實(shí)屬罕見(jiàn)，還建成了中國(guó)目前最高的雙子塔，花果園雙子塔,?；ü麍@項(xiàng)目是全國(guó)最大的棚戶區(qū)改造項(xiàng)目，位于貴陽(yáng)市中心,。項(xiàng)目總規(guī)劃面積10平方公里,，總拆遷戶數(shù)20000余戶，涉及拆遷人口10多萬(wàn)人,，拆遷面積400余萬(wàn)平方米,。

現(xiàn)在中國(guó)樓市居高不下,請(qǐng)問(wèn)在哪里買房子性價(jià)比最高?

三線城市。因?yàn)槿€城市很可能發(fā)展壯大,，在三線城市購(gòu)房可以減少房?jī)r(jià)下跌的風(fēng)險(xiǎn)，風(fēng)險(xiǎn)降低可以減少炒房客的損失,。

目前,，我知道在長(zhǎng)沙買房性價(jià)比比較高，現(xiàn)在均價(jià)只有五千多,，主要是政府已經(jīng)在前期建了大量的政府部門住房,，大部分買房群體已經(jīng)被消化掉，所以現(xiàn)在一直沒(méi)什么泡沫,，這在2線城市已經(jīng)很難得了~~~ 三十萬(wàn)選擇的面比較廣,，建議你早做選擇。

上海市的綜合能力較強(qiáng),，就業(yè)機(jī)會(huì)多,。上海作為國(guó)內(nèi)的一線城市，在國(guó)際上也享有名著,，房?jī)r(jià)一直居高不下,，自然有它的原因，很多年輕人大學(xué)畢業(yè)之后會(huì)選擇到大城市打拼,，因?yàn)榇蟪鞘械陌l(fā)展機(jī)會(huì)比較多,，而且待遇也比二三線的小城市好。

所以說(shuō)綜合了這些條件之后,，縣城區(qū)域的房產(chǎn)發(fā)展空間還是越來(lái)越大的,，雖說(shuō)跟市級(jí)比起來(lái)差的還是遠(yuǎn)，但是跟以前相比較還是上升比較快的,。就目前來(lái)看繼續(xù)上漲的情況不會(huì)太大,，穩(wěn)定性是不錯(cuò)的。

但對(duì)于專業(yè)人士而言,，在今年的房市會(huì)比2020年?duì)顩r更加不容樂(lè)觀,。依據(jù)國(guó)家統(tǒng)計(jì)局的信息，2022年1-7月商品房銷售面積是8萬(wàn)平方，同比下降21%,。但是像福州,、長(zhǎng)春、寧波,、武漢,、廈門、徐州,、常州等11城商住樓交易量總面積同比下降超出50%,。

如果沒(méi)有出臺(tái)真正的打壓房?jī)r(jià)的政策，例如高額的房產(chǎn)稅,，那么一線城市還會(huì)以10%的增速再長(zhǎng)10年,。） 未來(lái)十年，二線城市仍然是持續(xù)上漲,，漲幅小于一線,，但重慶可能會(huì)是這19個(gè)二線城市中漲最快的，重慶漲幅略小于一線,。

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