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北京傳媒大學地鐵站小區(qū)環(huán)境比較好的小區(qū)有那幾個?

金隅泰和園位于朝陽區(qū)朝青商圈高井北街7號,，是大理耀鵬房地產(chǎn)開發(fā)有限責任公司建設的板塔結合社區(qū)。該小區(qū)共有11棟樓3031戶,，占地面積69萬㎡,，容積率為0，是大型體量社區(qū),。

小區(qū)附近3公里內(nèi)有中國傳媒大學附屬小學(低部),、朝陽區(qū)星河實驗小學,、星河實驗小學、甘露園小學,、康樂園小學,。 小區(qū)周圍3公里內(nèi)有北京市第八十中學管莊分校(匯星校區(qū))、定福莊中學,、中國傳媒大學附屬中學、北京市電氣工程學校,、北京市潤豐學校(東校區(qū)),。

小區(qū)北側是主干道京通快速路，沿京通快速路向西經(jīng)過遠通橋,、四惠橋和大望橋可通往大望路和國貿(mào)等地,，西北角是傳媒大學地鐵站。珠江綠洲的建成年代為2003年至2007年,，分四期建成,，共16棟樓，由6棟板樓和10棟塔樓組成,。

北花園小區(qū)位于北京市朝陽區(qū)八通線傳媒大學地鐵站南300米和梆子井公交站附近新建小區(qū),，環(huán)境優(yōu)雅。適合在國貿(mào),、四惠,、大望路、建國門,、永安里,、雙井、團結湖附近上班的人居住 北花園 小區(qū) 位于北京市朝陽區(qū)八通線傳媒大學地鐵站南300米和梆子井公交站附近新建小區(qū),，環(huán)境優(yōu)雅,。

那邊居民區(qū)比較多，二外對面的珠江綠洲吧,，算是還不錯的小區(qū),，不過都是高層，容積率有點高,。再往東的雙匯小區(qū)是經(jīng)濟適用房小區(qū),，都是6層板樓，我同學就住那,。不過周邊環(huán)境比較嘈雜,，有點像城鄉(xiāng)結合部。

深圳樓市回暖了嗎

1,、樓市逐漸回暖,，北京,、上海、廣州,、深圳等城市房價出現(xiàn)明顯上漲,，平均每平方米上漲5000元，預示著2024年春季房價上漲趨勢的回歸,。 2024年春季樓市的復蘇得益于多種因素,，包括政府政策的放寬、市場需求的逐步釋放,、優(yōu)質(zhì)教育資源房的需求增長以及市場信心的恢復,。

2、深圳樓市正在逐步回暖,。12月23日,，深鐵前海時代·尊府開啟線上選房，僅僅用了6小時,，270套約189-249㎡的大平層全部售罄,，實現(xiàn)“日光”。深圳日光盤再現(xiàn)的新聞立即刷爆了地產(chǎn)圈,。前海時代三期開盤即售磬的主要原因是地段以及該項目定價與周邊二手房存在較大價差,。

3、記者實地調(diào)研發(fā)現(xiàn),，京滬樓市成交量出現(xiàn)脈沖式上漲,，深圳樓市亦有所回暖，廣州樓市則相對平淡,；京滬廣深四地新房和二手房價格均保持平穩(wěn),。專家表示，在“認房不認貸”政策落地后,，接下來建議多措并舉,、供需同步發(fā)力，實現(xiàn)房地產(chǎn)市場平穩(wěn)發(fā)展,。

4,、樓市成交回暖，北上廣深新建商品住宅成交面積均創(chuàng)新高,。根據(jù)克而瑞數(shù)據(jù),，今年6月份，中國的一線城市樓市成交量有所回暖,，新建商品住宅成交面積創(chuàng)下年內(nèi)單月新高,。具體而言，北京、上海,、廣州和深圳的新建商品住宅成交面積分別增長了21%,、66%、48%和38%,。

5,、盡管如此，深圳樓市還是出現(xiàn)回暖跡象,，雖然總體成交仍較為清淡,。深圳中原研究中心數(shù)據(jù)顯示，11月份新房住宅成交5644套,，環(huán)比上升18%,；成交面積56萬平方米，環(huán)比上升15%,。

6、其實當前市場并沒有回暖,，之所以購房者能夠從容選擇,，與開發(fā)商搶灘“金九銀十”批量備案獲得預售有很大關系。據(jù)了解截至已經(jīng)有14個新房項目獲得預售證,，其中不乏受追捧的前海等熱點地段樓盤,，而份全月獲批的預售證是9張，其中有5張是在下半月獲得,，按照銷售方案公布,，大部分認籌可能也會排期至9月。

選房應該注意些什么?

1,、衡量周邊和樓層：在選房時,，應注意不要購買臨街的房子，因為離街面太近的話噪音會非常大,，從而影響到人們的居住環(huán)境,。也盡量不要買頂層和地下室的房子。因為頂層的房子容易出現(xiàn)天花板漏水的問題,，雖然可以進行修補,，但是既耗時又耗力。地下室的房子既陰暗又潮濕,，長時間居住還容易滋生細菌,。

2、(2)噪音 住房是買房人的家,，而家是屬于個人的私密空間,，所以需要安靜并且不希望被打擾，因此買房人選房的時候應該注意房屋周圍是否有建筑工地,、工廠等,，或者查看是否臨近馬路,、火車道等。周邊環(huán)境配套 在各檔次的商業(yè)設施配套中,，那些與生活直接相關的如菜市場,、小餐館等，才是首先需要關注的,。

3,、不利因素，買房前一定要問清楚樓盤附近是否有不利因素,，比如垃圾場,、高壓線、高速路,，地鐵上蓋要小心是否有震動等,。

余額寶收益創(chuàng)新低,樓市回暖,報復性買房潮會來臨嗎?

不過，當余額寶的收益跌破2%時,，和環(huán)環(huán)一樣不敏感的所謂“投資人”還是被驚到了,。余額寶收益創(chuàng)新低，不僅代表理財已經(jīng)沒有什么意義,，也是樓市新一輪周期到來的標志之一,。支付寶數(shù)據(jù)顯示，截至4月6日,，天弘余額寶貨市場基金7日年化收益率為978%,，這也是其自2013年成立以來首次跌破2%。

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