今天給各位分享惠州樓市調(diào)控政策總結(jié)的知識(shí),，其中也會(huì)對(duì)惠州房?jī)r(jià)調(diào)控政策進(jìn)行解釋?zhuān)绻芘銮山鉀Q你現(xiàn)在面臨的問(wèn)題,，別忘了關(guān)注本站，現(xiàn)在開(kāi)始吧,！

惠州:首套普通住房首付比例降至兩成

1,、月以來(lái)，樓市調(diào)控放松的節(jié)奏明顯加快,，多地接連密集出臺(tái)樓市調(diào)控政策,。其中，為支持商品房市場(chǎng)更好滿足購(gòu)房者的合理住房需求,，對(duì)首套房首付比例的調(diào)整成為放松政策的重點(diǎn)之一,。中新財(cái)經(jīng)梳理發(fā)現(xiàn)，僅在最近兩天,，便有多個(gè)城市“官宣”首套房首付比例最低降至20%,。

2、惠州175萬(wàn)的房子,，首付3000塊錢(qián)左右就可以月供,，20年月供20年的話也就是175萬(wàn)，那么首付20%也就是首付30萬(wàn)的話,，那么就需要供30年,。

3、日前,，山東菏澤房貸政策出現(xiàn)了實(shí)質(zhì)性松動(dòng),，首套房首付比例降至20%。此外，還有重慶,、贛州等地的銀行將商貸首付比例降至兩成,，佛山非限購(gòu)區(qū)域部分樓盤(pán)首付比例也出現(xiàn)下調(diào)，最低降至兩成,，引發(fā)市場(chǎng)廣泛關(guān)注,。

4、目前,，借貸利率尚未明朗,。一位個(gè)貸銀行人士表示，雖然新的政策中明確規(guī)定了二套房的首付比例會(huì)降低,，但是貸款利率并不明朗,，參照銀行同業(yè)的做法，利率上漲是不可避免的,。至于漲到什么程度,，就要看買(mǎi)家的資質(zhì)和信用了。二套住房的首付款通常是兩套住房的首付款,。

5,、新政明確，對(duì)擁有一套住房并已結(jié)清相應(yīng)購(gòu)房貸款的家庭,，為改善居住條件再次申請(qǐng)貸款購(gòu)買(mǎi)普通商品住房,，銀行業(yè)金融機(jī)構(gòu)執(zhí)行首套房貸款政策，執(zhí)行“認(rèn)貸不認(rèn)房”,。

6,、惠州市二套房首付比例是：2套房最低首付款比例調(diào)整為不低于40%，即4成,，這意味著居民在購(gòu)買(mǎi)200萬(wàn)的二套房,，首付款可以少交60萬(wàn)。2年以上(含2年)的普通住房對(duì)外銷(xiāo)售的,，免征營(yíng)業(yè)稅,。公積金貸款首付降至2成。

惠州購(gòu)房新政:新購(gòu)住房三年限售,重點(diǎn)片區(qū)向外市戶籍限購(gòu)

1,、新政調(diào)整了商品住房限購(gòu)年限：一是對(duì)非戶籍居民家庭購(gòu)買(mǎi)第二套商品住房的連續(xù)繳納社保年限要求由兩年延長(zhǎng)到三年,；二是對(duì)離婚購(gòu)房、新入戶購(gòu)房,、企業(yè)購(gòu)房等情形分別明確了要求,。新政旨在抑制投資投機(jī)型購(gòu)房行為，堵塞炒房漏洞,。

2,、南京市溧水區(qū)也推出了同樣的政策,。至此，南京市已有兩個(gè)區(qū)的購(gòu)房資格向外地戶籍放開(kāi),。4月11日,，蘇州也對(duì)限購(gòu)和限售政策同時(shí)進(jìn)行了調(diào)整,。其中,，二手房限售期限由5年改為3年。非戶籍居民家庭在蘇州市區(qū),、昆山市,、太倉(cāng)市范圍內(nèi)申請(qǐng)購(gòu)買(mǎi)首套住房時(shí)，社保（個(gè)稅）由3年內(nèi)連續(xù)繳滿24個(gè)月改為累計(jì)24個(gè)月,。

3,、這也意味著，按照新政策,，在杭州市限購(gòu)范圍內(nèi)購(gòu)買(mǎi)二手住房,，落戶杭州市未滿5年的戶籍家庭無(wú)社保繳納要求。對(duì)非戶籍家庭來(lái)說(shuō),，須在購(gòu)房之日前1年起已在杭州市限購(gòu)范圍內(nèi)連續(xù)繳納城鎮(zhèn)社?；騻€(gè)人所得稅滿12個(gè)月。另有南京,、東莞,、蘇州、武漢等多個(gè)城市宣布放開(kāi)限購(gòu)及限售政策,。

4,、可在海口市購(gòu)買(mǎi)1套住房,。浙江嘉興于5月13日出臺(tái)新政滿足非嘉興市戶籍人才合理住房需求,。新政提出，對(duì)非嘉興市戶籍的各類(lèi)人才,，在嘉興市連續(xù)繳存社保滿6個(gè)月及以上的,，參照嘉興市戶籍居民家庭相關(guān)購(gòu)房政策。除了優(yōu)化限購(gòu)政策,，多地也通過(guò)上調(diào)人才公積金貸款額度更好滿足人才合理住房需求,。

公積金可提取支付購(gòu)房首付,大灣區(qū)這個(gè)城市出大招!

限購(gòu)區(qū)域二手房均限購(gòu)；本地戶籍限購(gòu)2套,，外地限購(gòu)1套,；首套房首付3成，二套首付4成,。肇慶：不限購(gòu),。珠海：限購(gòu)+限貸+限售,。本地家庭限購(gòu)3套，外地限購(gòu)1套,；無(wú)房無(wú)貸首付3萬(wàn),，有房無(wú)貸4成；取得產(chǎn)權(quán)證滿3年方可轉(zhuǎn)讓,。江門(mén)：分區(qū)域限購(gòu)+限貸,。

鳳凰網(wǎng)房產(chǎn) 向TA提問(wèn) 關(guān)注 展開(kāi)全部 3月16日，江門(mén)公積金政策有調(diào)整,！個(gè)人貸款額度從25萬(wàn)提至30萬(wàn),！ 從市住房公積金管理委員會(huì)第二十六次全體委員會(huì)議上獲悉，為支持職工購(gòu)買(mǎi)自住住房,，根據(jù)我市公積金資金和房?jī)r(jià)情況,，自2020年3月16日起，我市提高公積金個(gè)人住房貸款最高額度,。

夫妻雙方,，只要有一方有公積金貸款的，雙方的提取額度不能超過(guò)當(dāng)年公積金還款額度,。

惠州發(fā)布樓市新政:惠陽(yáng)、大亞灣非本地戶籍限購(gòu)一套

1,、推進(jìn)非戶籍人口在城市落戶,，客觀上對(duì)房地產(chǎn)會(huì)形成一定利好，但這種人口紅利正在逐漸減弱,。城市之間的人口之...佛州,、惠州、南昌等22個(gè)大中城市發(fā)布了樓市調(diào)控新政,，此后政策不斷加碼,，房地產(chǎn)進(jìn)入一個(gè)漫長(zhǎng)的調(diào)控周期。

2,、在眾多樓市分析觀點(diǎn)中,，惠州的呼聲無(wú)疑是最高的。相關(guān)機(jī)構(gòu)統(tǒng)計(jì),，深圳“715新政”出臺(tái)首周,，惠州商品房就成交4066套，同比上升540%,；2020年惠州成交客戶組成中,，深圳客戶占34%，其中,，大亞灣和惠陽(yáng)區(qū)的占比更是分別高達(dá)54%和50.6%,?；葜轂楹螘?huì)受到深圳客的青睞？首先是惠州經(jīng)濟(jì)與當(dāng)?shù)禺a(chǎn)業(yè),。

3,、據(jù)悉，自本輪房地產(chǎn)宏觀調(diào)控以來(lái),，全國(guó)各地紛紛不同程度地實(shí)行限購(gòu)政策,。一般是本地居民可以購(gòu)買(mǎi)兩套住宅，非本地居民需要有1至5年的社保才有購(gòu)房資格,。而人才落戶后,，由非戶籍人口轉(zhuǎn)變?yōu)閼艏丝?，也是?dāng)前唯一可以打破限購(gòu)的途徑,。為此，張大偉認(rèn)為,，近兩年來(lái)人才成為房地產(chǎn)政策調(diào)控的窗口,。

不考慮其他因素,照目前的發(fā)展情況,十年后惠州的房?jī)r(jià)大概是多少?_百度...

由于我國(guó)仍然存在一定惠州樓市調(diào)控政策總結(jié)的資本管制惠州樓市調(diào)控政策總結(jié)，次貸危機(jī)通過(guò)金融渠道對(duì)中國(guó)經(jīng)濟(jì)的穩(wěn)定與健康的直接影響比較有限惠州樓市調(diào)控政策總結(jié),，對(duì)中國(guó)經(jīng)濟(jì)的短期直接影響總體上不會(huì)太大,。但在經(jīng)濟(jì)全球化的今天惠州樓市調(diào)控政策總結(jié)，我國(guó)與美國(guó),、全球經(jīng)濟(jì)之間的聯(lián)系日益密切,，因此，次貸危機(jī)對(duì)我國(guó)經(jīng)濟(jì)長(zhǎng)期發(fā)展中的間接影響不可低估,。

世界經(jīng)濟(jì)形勢(shì)對(duì)我國(guó)發(fā)展的影響：金融危機(jī)加快世界經(jīng)濟(jì)格局變遷,，有助于我國(guó)話語(yǔ)權(quán)的提升金融危機(jī)爆發(fā)前，美英德法意日加組成的七國(guó)集團(tuán)(G7),，由于囊括惠州樓市調(diào)控政策總結(jié)了西方主要發(fā)達(dá)國(guó)家,，在協(xié)調(diào)經(jīng)濟(jì)政策方面發(fā)揮了重要作用，不僅對(duì)發(fā)達(dá)國(guó)家,，也對(duì)整個(gè)世界經(jīng)濟(jì)產(chǎn)生了重要影響,。

由于區(qū)域間經(jīng)濟(jì)聯(lián)系緊密程度的提高，中國(guó)長(zhǎng)途客運(yùn)需求將不斷擴(kuò)大,。從安全,，舒適、速度,、價(jià)格等綜合因素來(lái)看,，鐵路將是大多數(shù)人長(zhǎng)途旅行的主要交通方式，高速鐵路的發(fā)展將使鐵路在中長(zhǎng)距離旅客運(yùn)輸方面的優(yōu)勢(shì)更加明顯,。目前,，在全國(guó)客運(yùn)總量中,，公路占絕對(duì)優(yōu)勢(shì)，但從長(zhǎng)遠(yuǎn)來(lái)看,，鐵路特別是高速鐵路的作用不容忽視,。

真金白銀有百萬(wàn)資產(chǎn)的，真不算什么有錢(qián)人,。 真正有錢(qián)人是欠銀行百把萬(wàn),，上千萬(wàn)，甚至上億,，這種人賬上還有百把萬(wàn)才是高人,。 你說(shuō)的這種情況是不存在的，百八十萬(wàn)現(xiàn)金不要說(shuō)個(gè)人拿,，就算以家庭單位來(lái)計(jì)算估計(jì)都沒(méi)有多少人拿的出來(lái)的,。

而單從樓層來(lái)看，其實(shí)19樓是不錯(cuò)的選擇,，現(xiàn)在很多樓房是高層電梯房,，所以19樓樓層比較適中，剛好在約定俗成的19-29層的黃金段,。一般來(lái)說(shuō)高層樓盤(pán),，好的樓層都是在12-20之間！不過(guò)有兩層樓,，會(huì)有業(yè)主覺(jué)得比較忌諱,，即14層和18層。

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