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殘酷,寧波樓市已經(jīng)進入“絞肉”階段

1、總結(jié)：寧波樓市正經(jīng)歷一場激烈寧波著名樓市介紹的“絞肉”之戰(zhàn),，房價下跌,、投資盤壓力、政策調(diào)控,，各方力量交織,，形成寧波著名樓市介紹了當前復(fù)雜而微妙的市場格局。對于投資者和購房者來說,，把握時機,、理智決策，將是決定勝負的關(guān)鍵,。而政策層面如何平衡市場與民生,，將是決定樓市未來走向的重要因素。

寧波樓市現(xiàn)狀:鄞州姜山大漲,買房人直呼買不起

資深房產(chǎn)投資專家房哥,，為6000人提供買房最佳解決方案,。在寧波購房，預(yù)算300萬,，推薦購買姜山地區(qū),，因其住宅供應(yīng)量與成交量縮減到2016年的50%左右，但成交均價從2016年的11014元/平上漲至2020年10月的26777元/平,。年底將有祥生潮起云悅,、榮安林語芳庭兩個新盤開盤，將進一步推高姜山住宅成交均價,。

法律分析：住房限購區(qū)域擴大至寧波繞城高速所圍區(qū)域,，以及江北區(qū)慈城鎮(zhèn)，鎮(zhèn)海區(qū)招寶山街道,、蛟川街道,，鄞州區(qū)云龍鎮(zhèn),、姜山鎮(zhèn)、下應(yīng)街道,、首南街道,，奉化區(qū)方橋街道行政區(qū)域和寧波東錢湖旅游度假區(qū)，限購區(qū)域同時執(zhí)行限售政策,。

法律分析：除了限購區(qū)域以外的地區(qū)不限購,。根據(jù)最新政策，住房限購區(qū)域擴大至寧波繞城高速所圍區(qū)域,，以及江北區(qū)慈城鎮(zhèn)，鎮(zhèn)海區(qū)招寶山街道,、蛟川街道,，鄞州區(qū)云龍鎮(zhèn)、姜山鎮(zhèn),、下應(yīng)街道,、首南街道，奉化區(qū)方橋街道行政區(qū)域和寧波東錢湖旅游度假區(qū),，限購區(qū)域同時執(zhí)行限售政策,。

別名：緹酈苑 城市：寧波 樓盤位置：天童路海港城西400米（北大路上）產(chǎn)權(quán)年限：70年 建筑類型：板塔結(jié)合，多層,，小高層,，高層，其他交通方式：地鐵：東西緊鄰鄞州黃金主干道天童路以及寧南南路（在建中）,；寧奉鐵路姜山站就位于項目西側(cè)800米左右,，建成后將與地鐵三號線無縫對接。

聚賢路—甬江—世紀大道—東昌路—望海南路—北環(huán)路范圍內(nèi)的住房(包括商品住房和二手住房),。

同時,，在2009年5月31日前購買商品住房的成都市納稅人，自購房之年起至2010年止所交個人所得稅(不包括銀行儲蓄存款利息個人所得稅)地方所得部分將給予補貼(現(xiàn)行政策是個人所得稅總額的26%),，最高額度不超過10萬元,。

為什么寧波的房價遠遠趕不上杭州

1、人際關(guān)系和社交圈：根據(jù)寧波著名樓市介紹你的情況,，寧波擁有你的家人,、朋友和同學(xué)等社交圈，而杭州沒有,。因此,，如果你重視人際關(guān)系和社交圈，可能更適合回到寧波,。 生活成本和房價：寧波的房價相對于杭州便宜50w左右,，這意味著你可以在寧波獲得更為經(jīng)濟實惠的住房條件,。

2、寧波著名樓市介紹我的考慮是,，杭州目前雖然發(fā)展得很好,，但就是因為已經(jīng)發(fā)展得很好寧波著名樓市介紹了，有點趨于飽和狀態(tài),，你看現(xiàn)在周末招聘會人那個多喲,；寧波呢，現(xiàn)在雖然趕杭州還有點差距,，但它是個港口城市,，發(fā)展快，潛力也大,，不像杭州已經(jīng)有點接近飽和了,。另外，寧波房價也要便宜些,，不像杭州那么離譜,。

3、然后同樣的消費,，杭州也比寧波會略高一些,。重要的是，杭州房價太貴了,。但是要考慮一點,，即使錢賺得少消費高，為什么住過杭州的人就不要去寧波了呢（已經(jīng)收到N個人抱怨要從寧波殺回杭州了）,，就是因為杭州的生活比較舒服比較休閑,，是比較適合居住的。而寧波相對而言會沒那么豐富,。

4,、如果是定居的話，推薦杭州,，畢竟是省會城市,，各方面的條件還是可以的。而余姚和慈溪的話房價會比較便宜,。而寧波的話,，房價也不一定比杭州低到哪里去 本回答由網(wǎng)友推薦 舉報| 答案糾錯 | 評論 0 1 zhongmin5788 采納率：12% 擅長： 暫未定制 其他回答 當然是杭州。

5,、寧波在改善空氣質(zhì)量方面也取得了進步,。這表明，兩者都在尋求更為平衡和可持續(xù)的發(fā)展路徑。綜上所述,，從多個維度比較,，杭州在整體發(fā)達程度上更勝一籌。然而,，寧波在制造業(yè)和港口貿(mào)易領(lǐng)域的優(yōu)勢不容忽視,，它仍有很大的發(fā)展?jié)摿Αo論是寧波還是杭州,，作為浙江的雙子星,，都將為國家的經(jīng)濟繁榮做出重要貢獻。

6,、不降的話他們房地產(chǎn)商資金鏈斷了的時候,，就是泡沫房產(chǎn)爆發(fā)的時候，麗水現(xiàn)在的情況很不容樂觀,。不能說寧波房價低,，只是漲得不是太快，符合國情的,，不過大概這幾年以后不會再漲了吧，但是也不好說,，因為杭州灣大橋建好以后,，慈溪那邊的房價應(yīng)該還要漲吧，這個具體國家政策的事情只能看個大概而已,。

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