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湛江市二手房過戶后需要與原業(yè)主辦理哪些手續(xù)?比如物業(yè),水電等_百度...

1、購房之中最為關(guān)健的一部分是房屋買賣合同，確認(rèn)房屋面積、戶型缺點(diǎn)、裝修狀況、物業(yè)管理、房屋歷史、產(chǎn)權(quán)以及是否可以做二手房按揭等都是合同中會包含的內(nèi)容 申請過戶、辦過戶手續(xù) 得先經(jīng)過登記→調(diào)檔→驗(yàn)證→簽約→中保→交款→過戶幾個(gè)環(huán)節(jié)。 交割房屋交付、煤氣、物業(yè)管理、水電費(fèi)。

2、水電過戶的時(shí)候帶自己房本、身份證就行了。辦理很簡單，有些地方可能需要原業(yè)主的身份證復(fù)印件，這些都提前準(zhǔn)備好就行了。這個(gè)過戶都是分片區(qū)的，比如你們小區(qū)在哪個(gè)辦事處，就統(tǒng)一到你們轄區(qū)的自來水公司、煤氣公司和電力公司辦理過戶。

3、水過戶：在住房所在地的水業(yè)公司辦理過戶。需要帶房產(chǎn)證原件、復(fù)印件，房產(chǎn)所有人的身份證原件、復(fù)印件。如果需要辦理銀行代扣水費(fèi)業(yè)務(wù)還需要帶銀行卡/存折，不需要原房主的資料。電過戶：住房所在地的電業(yè)公司辦理過戶。

4、水過戶：一戶一表的住房在住房所在地的水業(yè)公司辦理過戶。需要帶房產(chǎn)證原件、復(fù)印件，房產(chǎn)所有人的身份證原件、復(fù)印件，如果需要辦理銀行代扣水費(fèi)業(yè)務(wù)還需要帶銀行卡/存折，不需要原房主的資料。不是一戶一表的住房，需到居委會/物業(yè)，辦理更名手續(xù)，有的需要原房主的身份證復(fù)印件。

70大中城市房價(jià)漲幅第一的是哪個(gè)城市?

1、大中城市房價(jià)漲幅第一的是深圳。根據(jù)國家統(tǒng)計(jì)局發(fā)布的2020年10月份70個(gè)大中城市商品住宅銷售價(jià)格變動情況統(tǒng)計(jì)，第一財(cái)經(jīng)記者分析發(fā)現(xiàn)，近五年來，二手房漲幅最多的五個(gè)城市分別是深圳、合肥、無錫、廣州和杭州，主要集中在長三角和珠三角的一二線城市。其中深圳漲幅在全國高居榜首。

2、月在新房市場，浙江金華以環(huán)比2%的漲幅位列全國70個(gè)大中城市之首；在二手房市場，深圳以環(huán)比7%的漲幅位列全國70個(gè)大中城市之首。

3、根據(jù)國家統(tǒng)計(jì)局發(fā)布的2020年10月份70個(gè)大中城市商品住宅銷售價(jià)格變動情況統(tǒng)計(jì)，有記者分析發(fā)現(xiàn)，近五年來，二手房漲幅最多的五個(gè)城市分別是深圳、合肥、無錫、廣州和杭州，主要集中在長三角和珠三角的一二線城市。其中深圳漲幅在全國高居榜首。漲幅最低的城市分別是牡丹江、錦州、湛江、岳陽和常德。

4、城最新房價(jià)出爐，綜合環(huán)比來看，揚(yáng)州以漲幅0.9%領(lǐng)跑。11月16日，國家統(tǒng)計(jì)局城市司高級統(tǒng)計(jì)師繩國慶解讀2020年10月份商品住宅銷售價(jià)格變動情況統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)：2020年10月份，70個(gè)大中城市房地產(chǎn)市場價(jià)格漲幅保持平穩(wěn)回落態(tài)勢。

5、近日，全國70個(gè)大中城市房價(jià)變動情況正式公布了，這其中，平頂山房價(jià)無疑成為了關(guān)注的焦點(diǎn)了。數(shù)據(jù)顯示，7月份河南平頂山房價(jià)的漲幅高居全國第一。繼洛陽之后，河南省平頂山市成為7月份房價(jià)指數(shù)環(huán)比增幅最大的城市。8月15日，國家統(tǒng)計(jì)局發(fā)布2019年7月份70個(gè)大中城市商品住宅銷售價(jià)格變動情況統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)。

6、據(jù)國家統(tǒng)計(jì)局網(wǎng)站消息，國家統(tǒng)計(jì)局今日發(fā)布8月70個(gè)大中城市新建商品住宅銷售價(jià)格指數(shù)，統(tǒng)計(jì)顯示，8月份，59城新建商品住宅價(jià)格環(huán)比上漲，惠州漲幅9%領(lǐng)跑。從環(huán)比上看，惠州漲幅9%是最高的，北上廣深分別漲0.6%、漲0.6%、漲0.9%、漲0.5%。

買紅星美凱龍愛琴海樓盤有風(fēng)險(xiǎn)嗎?請問各位大神

1、很多風(fēng)險(xiǎn)現(xiàn)在是看不出來湛江樓市熱度排行的。現(xiàn)在國家樓市已經(jīng)很飽和啦湛江樓市熱度排行，如果湛江樓市熱度排行你是剛需的話湛江樓市熱度排行，購買也沒有什么風(fēng)險(xiǎn)。如果是投資的話，就需要多方位考慮。

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