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罕見房價“止跌令”!已有城市管理斷崖式降價

對于湖北恩施市房協(xié)發(fā)布蕪湖樓市現(xiàn)房的止跌令蕪湖樓市現(xiàn)房，易居研究院智庫中心研究總監(jiān)嚴(yán)躍進(jìn)認(rèn)為蕪湖樓市現(xiàn)房，體現(xiàn)了穩(wěn)房價、穩(wěn)預(yù)期、穩(wěn)市場蕪湖樓市現(xiàn)房的導(dǎo)向。

實際上，對市場波動提出預(yù)警的城市并不少，但由房地產(chǎn)協(xié)會發(fā)布“紅頭文件”禁止房價猛降的情況并不多見。恩施此次發(fā)布的樓市“止跌令”不僅在業(yè)界引起爭議，同時也揭開了這座四線城市樓市存在的各種“亂象”。

60余城出手穩(wěn)樓市,房價未來是漲是跌?

交通銀行金融研究中心資深研究員夏丹表示，目前來看，疫情對樓市的影響至少持續(xù)到一季度末，樓市“金三銀四”的傳統(tǒng)旺季恐難以出現(xiàn)。60余城出手穩(wěn)樓市，緩解房企資金壓力 應(yīng)對疫情沖擊，多地相繼出臺樓市新規(guī)。

短期內(nèi)，樓市價格可能呈現(xiàn)波動性橫盤狀態(tài)，未來市場預(yù)期的修復(fù)需要更精準(zhǔn)的政策呵護(hù)。 各級城市分化明顯 從億翰智庫監(jiān)測的40城數(shù)據(jù)來看，3月全國商品住宅銷售面積為1640.6萬㎡，同比下行46%，環(huán)比上行21%。 3月，北京、廣州和深圳住宅成交量相比2月均有不同幅度的回暖。

四川綿陽發(fā)布《關(guān)于促進(jìn)房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展的通知(征求意見稿)》通知，對夫妻住房公積金貸款最高額度擬由現(xiàn)行60萬元上調(diào)至70萬元；對多孩家庭給予購房優(yōu)惠政策方面，擬實施財政補貼。

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