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中國房價必降十大城市:哪些城市的房價會下降

1、在“3·25”新政的持續(xù)影響下，上海、深圳樓市持續(xù)看跌；一線城市樓市供求關(guān)系逆轉(zhuǎn)，呈現(xiàn)供大于求態(tài)勢，出現(xiàn)明顯降溫。

2、去年受疫情蔓延影響，全國部分城市樓市出現(xiàn)橫盤走勢。三年后，房價是漲是跌，還有很多不確定性。但目前，購房者持幣觀望情緒有所增加，樓市重回買方市場。全國房價剛剛出現(xiàn)回落跡象，但不少城市積極出臺政策提振樓市，避免房價暴跌；按照國家目前的發(fā)展方向，樓市調(diào)控再堅持三年是沒有問題的。

3、二手房會不會降價，要分具體城市：一二線城市房子依然緊缺，未來二手房交易會成為主流，好地段的二手房尤其保值增值。三四線城市缺乏人口支撐，而且居民更喜歡新房，二手房價大概率會跌。

4、我個人認(rèn)為中國的房價會降低。在我看來，中國的一線城市的房價可能不會在短時間內(nèi)降低，甚至可能會一直維持在高位，一線城市的房價甚至?xí)谖磥韼啄旰罄^續(xù)上漲。但對于除了一線城市的其他地區(qū)來說，其他地區(qū)的房價會進(jìn)一步降低。

5、短期影響 在短期內(nèi)限購令的出臺會帶來房價的下跌，包括新房和二手房成交價的下跌。但是由于住房需求是剛性的，居住是一種必需品，所以通過購買房屋滿足居住需求的這部分購買力和投機(jī)性購買力被限制后，這些購買力必然流向其他地區(qū)或房屋租賃市場等，因而也會給房屋的租金帶來上漲的壓力。

沒買房的注意了!這個城市有50%房子買到就賺到

1、雖然深圳也對購房資格進(jìn)行樓市逆轉(zhuǎn)的視頻了嚴(yán)格的劃定樓市逆轉(zhuǎn)的視頻，但是“有政策就有對策”。一些沒有購房資格的有錢人會利用購買指標(biāo)的形式通過代持完成購買。當(dāng)然樓市逆轉(zhuǎn)的視頻，代持的這些人也不是無償勞動樓市逆轉(zhuǎn)的視頻，只要是代持成功的至少可以從中賺到10萬元。多的可以賺到50萬左右。由此可見，在深圳擁有一個購房資格也是可以輕松賺錢的事。

2、用平均數(shù)，一定是幫助富人買房子和賺錢，對低收入者沒有好處。如果中國的平均房價改為中位數(shù)，這個現(xiàn)象就不會出現(xiàn)了。中位數(shù)是通過排序得到的，它不像平均數(shù)那樣，受最大、最小兩個極端數(shù)值的影響。房子也一樣，只要管住中位數(shù)以下的房子的供應(yīng)，就盡到了政府的責(zé)任。

3、個人住房貸款大調(diào)整，對于還沒有辦理過個人住房貸款的工薪階級或者是中產(chǎn)階級樓市逆轉(zhuǎn)的視頻他們的受益是最大的。因為這樣會減少他們的購房壓力。當(dāng)然也間接的對于經(jīng)濟(jì)以及消費(fèi)，都有很大的影響。因為這樣老百姓就不會因為住房貸款壓力太大而減少消費(fèi)。

4、法院拍賣的房子這種房子，也就是人們在實際生活中經(jīng)常叫的“法拍房”，“法拍房”現(xiàn)在也是家喻戶曉的。現(xiàn)在樓市下行，房價下跌，很多房產(chǎn)開始縮水，導(dǎo)致貸款買房的人沒有能力還房貸，在這個時候，銀行就會將貸款人在前期抵押的房子來拍賣，以充當(dāng)房貸。

蘇州限購政策松綁在被媒體證實不到24小時后逆轉(zhuǎn)了,對當(dāng)?shù)貥鞘杏泻斡绊?..

我覺得這個情況對當(dāng)?shù)貥鞘袥]有什么影響，因為有剛需又買得起的，早就買了，而有剛需又買不起的，還是不會買，資金還是不夠，所以這對當(dāng)?shù)貥鞘袥]有影響。不過，蘇州的購房政策松綁了。

與此同時，“三道紅線”的嚴(yán)格執(zhí)行將被推遲到2023年也被媒體證實是誤讀，仍為2021年起在全行業(yè)全面實施。至于是否影響房價，在專家看來，既然目前政策肯定沒有落地，所以也就對市場沒什么影響。

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