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中國(guó)房?jī)r(jià)必降十大城市:哪些城市的房?jī)r(jià)會(huì)下降

1,、在“3·25”新政的持續(xù)影響下,，上海,、深圳樓市持續(xù)看跌,；一線城市樓市供求關(guān)系逆轉(zhuǎn),，呈現(xiàn)供大于求態(tài)勢(shì),，出現(xiàn)明顯降溫,。

2、去年受疫情蔓延影響,，全國(guó)部分城市樓市出現(xiàn)橫盤走勢(shì),。三年后，房?jī)r(jià)是漲是跌,，還有很多不確定性,。但目前，購(gòu)房者持幣觀望情緒有所增加,，樓市重回買方市場(chǎng),。全國(guó)房?jī)r(jià)剛剛出現(xiàn)回落跡象，但不少城市積極出臺(tái)政策提振樓市,，避免房?jī)r(jià)暴跌,；按照國(guó)家目前的發(fā)展方向，樓市調(diào)控再堅(jiān)持三年是沒有問題的,。

3,、二手房會(huì)不會(huì)降價(jià)，要分具體城市：一二線城市房子依然緊缺,，未來二手房交易會(huì)成為主流,，好地段的二手房尤其保值增值。三四線城市缺乏人口支撐,，而且居民更喜歡新房,，二手房?jī)r(jià)大概率會(huì)跌。

4,、我個(gè)人認(rèn)為中國(guó)的房?jī)r(jià)會(huì)降低,。在我看來，中國(guó)的一線城市的房?jī)r(jià)可能不會(huì)在短時(shí)間內(nèi)降低,，甚至可能會(huì)一直維持在高位,，一線城市的房?jī)r(jià)甚至?xí)谖磥韼啄旰罄^續(xù)上漲。但對(duì)于除了一線城市的其他地區(qū)來說,，其他地區(qū)的房?jī)r(jià)會(huì)進(jìn)一步降低,。

5、短期影響 在短期內(nèi)限購(gòu)令的出臺(tái)會(huì)帶來房?jī)r(jià)的下跌,，包括新房和二手房成交價(jià)的下跌,。但是由于住房需求是剛性的，居住是一種必需品,，所以通過購(gòu)買房屋滿足居住需求的這部分購(gòu)買力和投機(jī)性購(gòu)買力被限制后,，這些購(gòu)買力必然流向其他地區(qū)或房屋租賃市場(chǎng)等，因而也會(huì)給房屋的租金帶來上漲的壓力,。

沒買房的注意了!這個(gè)城市有50%房子買到就賺到

1,、雖然深圳也對(duì)購(gòu)房資格進(jìn)行樓市逆轉(zhuǎn)的視頻了嚴(yán)格的劃定樓市逆轉(zhuǎn)的視頻,，但是“有政策就有對(duì)策”,。一些沒有購(gòu)房資格的有錢人會(huì)利用購(gòu)買指標(biāo)的形式通過代持完成購(gòu)買,。當(dāng)然樓市逆轉(zhuǎn)的視頻，代持的這些人也不是無償勞動(dòng)樓市逆轉(zhuǎn)的視頻,，只要是代持成功的至少可以從中賺到10萬元,。多的可以賺到50萬左右。由此可見,，在深圳擁有一個(gè)購(gòu)房資格也是可以輕松賺錢的事,。

2、用平均數(shù),，一定是幫助富人買房子和賺錢,，對(duì)低收入者沒有好處。如果中國(guó)的平均房?jī)r(jià)改為中位數(shù),，這個(gè)現(xiàn)象就不會(huì)出現(xiàn)了,。中位數(shù)是通過排序得到的，它不像平均數(shù)那樣,，受最大,、最小兩個(gè)極端數(shù)值的影響。房子也一樣,，只要管住中位數(shù)以下的房子的供應(yīng),，就盡到了政府的責(zé)任。

3,、個(gè)人住房貸款大調(diào)整,，對(duì)于還沒有辦理過個(gè)人住房貸款的工薪階級(jí)或者是中產(chǎn)階級(jí)樓市逆轉(zhuǎn)的視頻他們的受益是最大的。因?yàn)檫@樣會(huì)減少他們的購(gòu)房壓力,。當(dāng)然也間接的對(duì)于經(jīng)濟(jì)以及消費(fèi),，都有很大的影響。因?yàn)檫@樣老百姓就不會(huì)因?yàn)樽》抠J款壓力太大而減少消費(fèi),。

4,、法院拍賣的房子這種房子，也就是人們?cè)趯?shí)際生活中經(jīng)常叫的“法拍房”,，“法拍房”現(xiàn)在也是家喻戶曉的?，F(xiàn)在樓市下行，房?jī)r(jià)下跌,，很多房產(chǎn)開始縮水,，導(dǎo)致貸款買房的人沒有能力還房貸，在這個(gè)時(shí)候,，銀行就會(huì)將貸款人在前期抵押的房子來拍賣,，以充當(dāng)房貸,。

蘇州限購(gòu)政策松綁在被媒體證實(shí)不到24小時(shí)后逆轉(zhuǎn)了,對(duì)當(dāng)?shù)貥鞘杏泻斡绊?..

我覺得這個(gè)情況對(duì)當(dāng)?shù)貥鞘袥]有什么影響，因?yàn)橛袆傂栌仲I得起的,，早就買了,，而有剛需又買不起的，還是不會(huì)買,，資金還是不夠,，所以這對(duì)當(dāng)?shù)貥鞘袥]有影響。不過,，蘇州的購(gòu)房政策松綁了,。

與此同時(shí)，“三道紅線”的嚴(yán)格執(zhí)行將被推遲到2023年也被媒體證實(shí)是誤讀,，仍為2021年起在全行業(yè)全面實(shí)施,。至于是否影響房?jī)r(jià)，在專家看來,，既然目前政策肯定沒有落地,，所以也就對(duì)市場(chǎng)沒什么影響。

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