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洋房最不建議買的樓層

1、最頂層 洋房頂層將遭受夏季烈陽直射，以及下雨天漏水問題，因為樓層高，遇到火災(zāi)或者地震時，難逃生。最低層（一樓）一樓會飽受噪音的污染，如果購買的是臨街的一層，還會受到路上的汽車尾氣、揚塵污染。在一些老小區(qū)，地下室還會返上來潮氣，而且更易受到蚊蟲的侵?jǐn)_。

2、在選擇11層洋房時，有幾個樓層需要特別留意，避免購買。首先，不建議購買1樓，因為低層的光線不足，容易受潮，且靠近馬路的1樓會面臨灰塵和噪音的困擾。頂層同樣存在問題，由于接近樓頂，冬涼夏暖的不適感會更明顯，且電梯故障的風(fēng)險較大。

3、層洋房最不建議買的樓層是頂層，即第11層。首先，頂層存在過熱和過冷的問題。由于頂層直接暴露在陽光和自然環(huán)境之下，沒有其它樓層的遮擋，因此在夏季會顯得格外炎熱，冬季則可能更加寒冷。這會導(dǎo)致居住者需要使用更多的空調(diào)或暖氣來調(diào)節(jié)室內(nèi)溫度，不僅影響居住的舒適度，還會增加能源消耗和費用支出。

上海老洋房標(biāo)價1.68億元,老洋房是否有投資價值呢?

如果產(chǎn)權(quán)清晰，那老洋房是值得大眾投資的。近段時間，上海的樓市調(diào)控持續(xù)嚴(yán)厲，但一些優(yōu)質(zhì)的老洋房卻遭到了投資者的追捧，部分地段好的老洋房價格已經(jīng)過億了，有當(dāng)?shù)刂薪槿藛T透露，未來這些優(yōu)質(zhì)的老洋房還有進(jìn)一步增值的空間。

我認(rèn)為這個價格有一定的炒作成分，因為雖然說上海的房價居高不下，可是也不能夠有這么高的價格，因為老洋房也沒有這么高的價值，這個價格可能是有人故意在炒作，這也是有人在故意地想要推高老洋房的價格，所以才會導(dǎo)致這個價格偏高。因此我認(rèn)為這個價格其實并不適當(dāng)，而且也并不符合老洋房的實際價值。

上海的老洋房標(biāo)價上億元，這么貴的房子不會有人買，因為這個房子的價格太高了。但是如果有錢人考慮到老洋房具有收藏價值，也會選擇購買，但是作為普通人考慮到一套房子達(dá)到上億元，還是沒有這個經(jīng)濟(jì)實力。

這種老洋房特別少。當(dāng)然這種老洋房的數(shù)量也是決定了這種老洋房能夠更加值錢的，因為這種老洋房是特別少的，而且并不是在上海每一處地方都擁有的，這也就會讓很多的人都不能夠買到，如果需求量很多的話，就會導(dǎo)致價高者得，因此就會導(dǎo)致這樣的老洋房有特別高的價錢。

上海有很多老洋房，這些有著百年歷史的老洋房，經(jīng)常吸引著各地的游客前往參觀打卡。有記者調(diào)查發(fā)現(xiàn)，上海市靜安區(qū)的核心路段的老洋房，在十多年的時間里面，漲價十倍，漲幅驚人。在2007年交易時，售價是不到1600萬元，如今已經(jīng)是68億元了。

上海老洋房標(biāo)價上億元，這引起了無數(shù)網(wǎng)友和粉絲的高度關(guān)注，大多數(shù)網(wǎng)友認(rèn)為還有增值空間：對于上海老洋房眾所周知是非常稀缺的，稀缺性越顯著，越有增值空間。國家對一線大城市的戶口落戶也做了調(diào)整，大批的人可以輕松的在上海落戶。

有洋房、中高層等,觀山東盼盼集團(tuán)君安北站項目規(guī)劃細(xì)節(jié)公示|城語...

貴陽城市規(guī)劃新亮點，貴陽市自然資源和規(guī)劃局/近日披露了盼盼集團(tuán)在觀山東板塊的君安北站項目工程規(guī)劃。這片占地約167萬平方米的黃金地塊，以17億人民幣的總價落入盼盼集團(tuán)手中，未來將矗立起430萬方的建筑群，共包含33棟住宅，布局獨特。

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