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中國股市大跌后樓市卻開始猛漲為什么

原因如下：中國城市化進程,，就是一個人口由農(nóng)村向縣城、縣城向二線城市,，二線向一線城市流動的過程,。而一線城市總是有限的，北上廣這些房價只能上漲,。

另外股市暴跌對房價的影響還在于：股市和樓市的關系是同向不同步,，即每一輪市場波動，股市和樓市總體朝同一方向變化,，股市總體上漲,，房價也開始止跌反彈；但一般股市先轉向,，樓市后跟隨,。我們知道，從投資的角度看,，樓市和股市是居民資金進入的最主要的兩個主渠道,。

當股市出現(xiàn)暴跌的時候，先是導致股民損失慘重，造成股民投資本金的虧損,，讓股民沒有消費能力,，也沒有更多的資金買房子，從而影響房價的走勢,。如果股市暴跌,，購房者的數(shù)量會降低，因為股民沒有多余的錢去買房子,，也沒有信心去買房子,。但是，股市暴跌,，不代表房價就會下跌,，因為股市和房市是蹺蹺板的效應。

一般此時物價會下跌,，但是國家為了應對金融危機,，會發(fā)行貨幣來刺激經(jīng)濟。從而會引發(fā)通貨膨脹,，像當年中國一樣,。08年金融危機，政府發(fā)行4萬億來刺激經(jīng)濟,，然后引發(fā)的是整年的物價飛漲,，中國的樓市也在那時候猛增。所以你也懂為什么房價從08年后會飛漲的原因,。物價飛漲,，貨幣會貶值。

股市暴跌對樓市的影響,，不僅僅表現(xiàn)在融資,，也會影響到實體市場。2007年“530”和2008年股價調(diào)整表明,，股票市場變化對居民當前真實收入和未來收入預期的潛在影響,，會加大房地產(chǎn)景氣度波動幅度。相對而言,，房地產(chǎn)市場對于股票市場的短期調(diào)整是免疫的,，只要調(diào)整不是來自于貨幣收緊。

中國股市暴跌對中國樓市有什么影響

1,、所以,，從中長期看，股市暴跌對房價的影響并無太大關系,，樓市的需求遵循自身規(guī)律,，不會因為股市波動有實質(zhì)性的變化,。股市暴跌對房價的影響：股市大跌，對于股票市場投資者的最好啟示還是：見好就收,。切不可將身家或者財富希望全寄托于此,。房產(chǎn)無疑是股票投資收益最好的固化所在。

2,、股價暴跌,，人取錢出來，會刺激樓市上漲,。不過出來的錢,，去處太多了。影響樓市的也多,。

3,、房地產(chǎn)是金融的基礎，金融是股市的基礎,。樓市崩盤對股市是利好,，很多投資性的資金會流入股市，但對房地產(chǎn)板塊是致命打擊的,。地產(chǎn)股業(yè)績嚴重下滑,，其上下游連帶拖累，包括建筑,、水泥,、鋼鐵。整個市場上絕大部分的公司都或多或少要牽連進去,，影響是很壞的。

4,、金融危機對中國的影響主要體現(xiàn)在以下幾個方面：經(jīng)濟增長放緩：金融危機導致全球經(jīng)濟低迷,，外需減少，從而影響中國的出口貿(mào)易,。此外,，金融危機造成的信貸緊縮和投資下降也對中國的國內(nèi)經(jīng)濟增長產(chǎn)生負面影響。股市和樓市波動：金融危機期間,，全球股市和樓市都出現(xiàn)大幅下跌,。

樓市和股市的漲跌關系

房市與股市其實是此消彼長的關系。股市與樓市一直都是對資金吸進量很大的市場股市大跌樓市上漲,，正因為資金吸引量的太大導致股市與樓市一向都是蹺蹺板效應,，導致長期出現(xiàn)一個漲一個跌，一個跌一個漲的現(xiàn)象,，其實這都是由于其中資金的流動性所導致的,。

正常情況下,，樓市的發(fā)展，會帶動相關行業(yè)發(fā)展,。對相關行業(yè)的股票必然是帶動發(fā)展,。可是,，過度在房地產(chǎn)市場投資,，對資金來說必然造成緊張。資金緊張,，必然會從銀行吸收資金,，當銀行資金使用緊張時，必然會對其它資金市場進行吸收,。很明顯的就是抽逃股市資金,，轉投到房地產(chǎn)市場。對股市造成壓力,。下跌就是必然的,。

另外股市暴跌對房價的影響還在于股市大跌樓市上漲：股市和樓市的關系是同向不同步，即每一輪市場波動,，股市和樓市總體朝同一方向變化,，股市總體上漲，房價也開始止跌反彈股市大跌樓市上漲,；但一般股市先轉向,，樓市后跟隨。我們知道,，從投資的角度看,，樓市和股市是居民資金進入的最主要的兩個主渠道。

股價和房價之間沒有因果關系,，而是他們的漲跌都在同一個原因上,，就是政策導向，都是炒做預期,，當投資者看淡后市的時候就跌,，看好后市的時候就漲。股票價格無論什么時候都是由股票的供給和需求決定的,，短期和長期都是這樣,。

當盤面不好資金撤離的時候，資金往往會涌向能夠保值或者升值的區(qū)域,。以往來看,，房地產(chǎn)是一個很好的投資渠道，所以資金涌入,，房價就漲了,。就目前來看,，黃金一直在跌，房價是在緩幅上漲,，資金現(xiàn)在更多地趨向于理財產(chǎn)品,，信托以及民間借貸等途徑進行周轉。

而是呈現(xiàn)了,，價格上漲的態(tài)勢,，2016年、2017年甚至2018年房地產(chǎn)市場轉暖,，價格也是一漲再漲,，而股市并沒有再次回到5000余點的位置，仍在低位震蕩,。從這一層面來講,，股市暴跌，樓市不一定會跟跌,。具體的股市,、樓市漲跌還是要依據(jù)實際的經(jīng)濟狀態(tài)作為參考，并沒有固定的規(guī)律可言,。

股市暴跌對房價的影響:股市暴跌對樓市有什么影響

1,、所以，從中長期看,，股市暴跌對房價的影響并無太大關系,，樓市的需求遵循自身規(guī)律，不會因為股市波動有實質(zhì)性的變化,。股市暴跌對房價的影響：股市大跌,，對于股票市場投資者的最好啟示還是：見好就收。切不可將身家或者財富希望全寄托于此,。房產(chǎn)無疑是股票投資收益最好的固化所在,。

2、股市下跌,，股民收益減少，國內(nèi)消費減少,，會導致部分商品價格下跌,。如果股市持續(xù)下跌，那么國內(nèi)投資者看淡股市,，為了實現(xiàn)資本保值目的,，從股市中抽離出的大量資本，將會涌入樓市,，導致房價的大幅度上漲,。

3,、股市暴跌對樓市的影響，不僅僅表現(xiàn)在融資,，也會影響到實體市場,。2007年“530”和2008年股價調(diào)整表明，股票市場變化對居民當前真實收入和未來收入預期的潛在影響,，會加大房地產(chǎn)景氣度波動幅度,。相對而言，房地產(chǎn)市場對于股票市場的短期調(diào)整是免疫的,，只要調(diào)整不是來自于貨幣收緊,。

4、股市暴跌對房價影響,。目前房價是由政府嚴格把控的,，即使股市暴跌也不會對房價產(chǎn)生很大的影響。在樓市的背后,，是銀行與大型的房地產(chǎn)開發(fā)商,，它們的資金來源并不是股市的流動的資金，也就是說股市暴跌,，大量資金從股市流出以后,，即使流入房地產(chǎn)業(yè)，也不會對房價產(chǎn)生影響了,。股市暴跌對公司的影響,。

5、如果二者是同向同步變化的,，同步上漲或同步下跌,，則賣房炒股的可操作性就較差。當然,，如果未來一年股價上漲100%,，而房價只能上漲10%，則賣房買股也具有一定的可行性,。

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