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樓市傳來(lái)“好消息”,走向已經(jīng)明了,買不買房看完就知道了

近兩年來(lái),，中國(guó)大城市的房?jī)r(jià)逐漸失去了主要的上漲趨勢(shì),，開(kāi)始趨于穩(wěn)定,，再加上限購(gòu)等政策的收緊,，房子升值的速度明顯放緩,，因?yàn)榉孔〔怀匆呀?jīng)成為調(diào)控的重要方向,。對(duì)于那些還沒(méi)有買房的人來(lái)說(shuō)，房?jī)r(jià)已經(jīng)穩(wěn)定在高位,，未來(lái)也不會(huì)大幅上漲,，這意味著住房的增值特性在未來(lái)不會(huì)很高。

樓市傳來(lái)3個(gè)好消息：存量房貸利率又下調(diào)10個(gè)基點(diǎn),、從“認(rèn)房認(rèn)貸”到“認(rèn)房不認(rèn)貸”,、二手房市場(chǎng)“帶押過(guò)戶”新政策。存量房貸利率又下調(diào)10個(gè)基點(diǎn) 存量房貸利率,，就是指已經(jīng)簽訂合同并開(kāi)始還款的房貸利率,。

樓市傳來(lái)三個(gè)好消息：存量房貸利率下調(diào)、購(gòu)房政策由“認(rèn)房認(rèn)貸”調(diào)整為“認(rèn)房不認(rèn)貸”,、二手房市場(chǎng)推出“帶押過(guò)戶”新政策,。 存量房貸利率下調(diào) 央行宣布，2024年1月起,，存量房貸利率可下調(diào)10個(gè)基點(diǎn),，即0.1個(gè)百分點(diǎn)。若房貸利率為3%,，則自2024年1月起,，利率將降至2%,。

而且，從今年開(kāi)始,，有多個(gè)城市將出臺(tái)收緊政策抑制房地產(chǎn)市場(chǎng)過(guò)熱,，房?jī)r(jià)漲幅會(huì)更加穩(wěn)定。除此之外,，2021年樓市有2大政策已經(jīng)明確,，對(duì)于沒(méi)有購(gòu)房者來(lái)說(shuō)可是大好的消息。另有數(shù)據(jù)顯示,，2020年我國(guó)的租房群體將超過(guò)2億人,。對(duì)此，樓市傳來(lái)的這2大喜訊,，或?qū)⒂?億人受益,，對(duì)他們生活產(chǎn)生影響。

樓市新規(guī)之下,，2類房子或?qū)⒂瓉?lái)“貶值潮”,，購(gòu)房者別再亂買房了正如你們所知，今年所有部門都受到了疫情的嚴(yán)重影響,。當(dāng)然,，房地產(chǎn)市場(chǎng)也不例外，也是一半是火,，一半是海,。但沒(méi)有改變的是房屋在大家眼中的價(jià)值，在這個(gè)特殊的年份,，仍有很多人關(guān)心房地產(chǎn)市場(chǎng)的細(xì)微變化,。

國(guó)內(nèi)房地產(chǎn)存在著較大的泡沫。向上空間受到房地產(chǎn)調(diào)控壓制,，而向下空間卻已經(jīng)打開(kāi),。如果你是普通的百姓，買房總歸不希望買在房?jī)r(jià)的最高位吧,，所以,，不希望大家進(jìn)入樓市來(lái)做接盤俠。二個(gè)是,，中國(guó)人的房地產(chǎn)杠桿已經(jīng)用到了極致,，很多人把一生的財(cái)富都?jí)涸诜慨a(chǎn)上面。

廊坊取消限購(gòu),環(huán)京樓市重啟?

環(huán)京房地產(chǎn)市場(chǎng)近期出現(xiàn)了一絲回暖的跡象,。經(jīng)過(guò)長(zhǎng)時(shí)間的限購(gòu)政策快看樓市大消息,，廊坊市終于對(duì)限購(gòu),、限售進(jìn)行了調(diào)整,。這一舉措引發(fā)了市場(chǎng)對(duì)于環(huán)京樓市是否將重新活躍的討論,。 廊坊市官宣取消了限購(gòu)政策快看樓市大消息，這將對(duì)環(huán)京樓市產(chǎn)生何種影響,，引起了廣泛關(guān)注,。

廊坊樓市政策環(huán)境快速轉(zhuǎn)好，全面取消限購(gòu)限售政策,，降低首付比例,，并對(duì)引進(jìn)的高端人才給予購(gòu)房補(bǔ)助。環(huán)京地區(qū)房?jī)r(jià)下跌了近60%,，主要是由于過(guò)去炒作嚴(yán)重及限購(gòu)政策影響,，導(dǎo)致購(gòu)房者減少。目前廊坊調(diào)控政策寬松,，市場(chǎng)情況顯示,，成交量雖有增加，但價(jià)格回暖困難,。

河北廊坊市全面取消了限購(gòu)限售,，當(dāng)?shù)貫榱酥С址康禺a(chǎn)業(yè)良性循環(huán)和健康發(fā)展，于是取消了不適應(yīng)當(dāng)前房地市場(chǎng)形勢(shì)的限制性,，購(gòu)房條件同時(shí)限售,，年限要求也全面取消，這也表明政府刺激樓市的發(fā)展,，環(huán)京樓市將會(huì)重新啟動(dòng),。

樓市的這個(gè)消息讓房產(chǎn)老總措不及手

樓市新傳那些消息政府的房地產(chǎn)市場(chǎng)監(jiān)管政策有效遏制了去年房?jī)r(jià)的大幅上漲，一二線城市的房?jī)r(jià)大幅下跌,。許多自住買家和投資者購(gòu)買房產(chǎn),，這對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)來(lái)說(shuō)是千載難逢的機(jī)會(huì)，我們應(yīng)該抓住這個(gè)機(jī)會(huì)趕上末班車,。在杠桿降低的背景下,，資本市場(chǎng)的投資回報(bào)率相對(duì)較低。

且如果對(duì)當(dāng)前煩雜的信息進(jìn)行篩選的話,，確定性和實(shí)質(zhì)性的利好并不多,。 高層在10月中旬的一次表態(tài)中，就曾對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)做出定調(diào),，“房地產(chǎn)市場(chǎng)出現(xiàn)了個(gè)別問(wèn)題,，但風(fēng)險(xiǎn)總體可控，合理的資金需求正在得到滿足,，房地產(chǎn)市場(chǎng)健康發(fā)展的整體態(tài)勢(shì)不會(huì)改變,。”這也意味著，當(dāng)前并不存在政策大幅松綁的基礎(chǔ),。

房?jī)r(jià)的快速回調(diào),，似乎讓人措手不及，尤其是對(duì)于那些投資房地產(chǎn)的炒房客,。一線城市如北京,、上海、深圳,、廣州,，至今仍處于房?jī)r(jià)回調(diào)的狀態(tài)。根據(jù)數(shù)據(jù),，北京房?jī)r(jià)從2023年4月的歷史高點(diǎn)開(kāi)始,，至今跌幅已接近10%。

最后,，對(duì)于普通的老百姓來(lái)說(shuō),，人民幣雖然貶值，但樓市價(jià)格出現(xiàn)下降后,，可能會(huì)進(jìn)一步調(diào)動(dòng)了其購(gòu)房欲望,。畢竟國(guó)家層面的東西，老百姓是不太懂得的,，只有實(shí)實(shí)在在的房產(chǎn)才會(huì)讓其放心,。房地產(chǎn)行業(yè)對(duì)國(guó)家經(jīng)濟(jì)影響非常深遠(yuǎn)。

總的來(lái)看的話,，想要房產(chǎn)稅在全國(guó)施行的話,，這個(gè)時(shí)間也許還要再等等了，短期內(nèi)顯然是無(wú)法實(shí)現(xiàn)了,。

秦始皇快看樓市大消息：然后,，你就把快看樓市大消息他們的首級(jí)帶來(lái)給寡人，對(duì)不對(duì),？哈哈哈哈…… 無(wú)名：哈哈哈哈……錯(cuò),！其實(shí)我是來(lái)殺你的！(劍指秦) 秦始皇：反了你這個(gè)小小的媒體,，無(wú)名,，你不過(guò)是我派出去的臥底，為什么也要?dú)⑽遥?無(wú)名：曾經(jīng),，有一套房子擺在我的手里,，那時(shí)房?jī)r(jià)飛漲，我沒(méi)有拋掉,，現(xiàn)在遇上調(diào)控了,，房?jī)r(jià)暴跌,，我才后悔莫及。

房?jī)r(jià)五年內(nèi)會(huì)不會(huì)跌30%?

從理論上來(lái)說(shuō),，不會(huì),。因?yàn)榉孔右呀?jīng)成了我們每個(gè)人心目中最重要的東西。因?yàn)樗腥硕贾匾?，所以房?jī)r(jià)不可能以這樣快的速度貶值。如果房?jī)r(jià)真的要貶值,，也會(huì)走一個(gè)相對(duì)平緩的路線,。而且我國(guó)的房屋只是出售70年的使用權(quán)，和國(guó)外不太一樣,，所以總的來(lái)說(shuō),，房?jī)r(jià)并不會(huì)在5年內(nèi)貶值30%。

作者認(rèn)為,，未來(lái)5年內(nèi)一二線城市的房?jī)r(jià)即便下跌也會(huì)有一定幅度的下降,，下降的可能性大約在30%左右。而近幾年,，房?jī)r(jià)上漲過(guò)快,，泡沫嚴(yán)重的三四線城市，價(jià)格下降的危險(xiǎn)也會(huì)很大,。從政策上來(lái)看,，房地產(chǎn)市場(chǎng)的調(diào)控力度在不斷加大，從一二線城市到三四線城市,。

未來(lái)5年中國(guó)房?jī)r(jià)一定會(huì)跌,，跌幅在30%之內(nèi)，但房?jī)r(jià)不會(huì)出現(xiàn)大跌,，未來(lái)幾年房?jī)r(jià)下跌難免大跌不可取,。2019年全國(guó)房?jī)r(jià)開(kāi)始遇冷，2020年全國(guó)各大城市房?jī)r(jià)開(kāi)始走下跌趨勢(shì),，當(dāng)然一線城市降價(jià)不明顯,，但三四線城市房?jī)r(jià)降的非常明顯，現(xiàn)在的房?jī)r(jià)同比去年的房?jī)r(jià)同比每平方降1000元～2000元之間,，甚至降的更多,。

你好：在理性的分析之下，5年內(nèi)房?jī)r(jià)還是處于平穩(wěn)狀態(tài)的可能性比較高,，政策的調(diào)控目的也是在于穩(wěn)定房?jī)r(jià),，至于小幅度的漲跌只是市場(chǎng)的正常震蕩而已，出項(xiàng)暴漲暴跌的可能非常小,，而且誰(shuí)也不愿意看到非正常的漲跌影響正常的市場(chǎng)經(jīng)濟(jì),。

房?jī)r(jià)不會(huì)下跌30%-50%局部地區(qū)和小區(qū)有可能,，比如在一線城市房?jī)r(jià)最猛的時(shí)候，很多人選擇去周邊去買房,，一下子把周邊的房子價(jià)格也沖上去了,，但是這些地方的價(jià)格在當(dāng)時(shí)是無(wú)法承受那么高的價(jià)格的，現(xiàn)在價(jià)格回落的地方不少,。

2023房地產(chǎn)會(huì)快速反彈嗎?

2023年房地產(chǎn)市場(chǎng)預(yù)計(jì)將呈現(xiàn)回暖趨勢(shì)快看樓市大消息,，尤其是一線城市快看樓市大消息，房?jī)r(jià)預(yù)期趨于穩(wěn)定快看樓市大消息,，而非持續(xù)下滑,。 小縣城房?jī)r(jià)可能面臨調(diào)整，但整體而言,，政府將調(diào)控房地產(chǎn)市場(chǎng),，防止出現(xiàn)劇烈波動(dòng)。 盡管有觀點(diǎn)認(rèn)為房地產(chǎn)市場(chǎng)可能觸底反彈,，但目前看來(lái),，這種反彈快看樓市大消息的可能性較小。

年房地產(chǎn)徹底結(jié)束是什么說(shuō)法 整體來(lái)看,，房?jī)r(jià)仍然處于下行當(dāng)中,。未來(lái)的樓市價(jià)格，也多半不會(huì)出現(xiàn)反彈,。雖然外界仍然有不少說(shuō)法認(rèn)為,，未來(lái)房地產(chǎn)行業(yè)一定會(huì)觸底反彈。但這樣的說(shuō)法都是毫無(wú)依據(jù)的,，至少結(jié)合當(dāng)下的具體發(fā)展形勢(shì)來(lái)看,，未來(lái)的樓市價(jià)格還是很難出現(xiàn)大幅度上漲的。

目前,，房地產(chǎn)市場(chǎng)的下行趨勢(shì)尚未完全扭轉(zhuǎn),，未來(lái)房?jī)r(jià)不太可能出現(xiàn)顯著反彈。盡管有觀點(diǎn)預(yù)測(cè)房地產(chǎn)市場(chǎng)將觸底反彈,，但這些觀點(diǎn)缺乏充分的事實(shí)依據(jù),。從當(dāng)前的經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展趨勢(shì)來(lái)看，房?jī)r(jià)大幅上漲的可能性不大,，任何上漲都可能是受限于政府限跌政策的短期現(xiàn)象,。

盡管有人預(yù)測(cè)房地產(chǎn)行業(yè)會(huì)觸底反彈，但目前來(lái)看,，這種反彈的可能性不大,。即使有所上漲，也將受到限跌令的約束,，漲幅有限,。專家建議,，投資者應(yīng)謹(jǐn)慎對(duì)待，避免盲目投資,，特別是不要期待在短期內(nèi)獲得高收益,。對(duì)于在核心城市購(gòu)房，看多可能面臨短期的市場(chǎng)波動(dòng),，看空則可能錯(cuò)過(guò)購(gòu)房機(jī)會(huì),。

快看樓市大消息他認(rèn)為，2023年作為消費(fèi)品的房地產(chǎn)或?qū)⒊霈F(xiàn)上漲甚至是報(bào)復(fù)性反彈,?！疤貏e是在年輕人群體里面，包括生娃群體里面,，可能是最大的消費(fèi)支出項(xiàng),?！编嚭Ｇ灞硎?。2023房?jī)r(jià)走勢(shì)如何最新消息 大概率還是比較平穩(wěn)的。

樓市傳出一個(gè)“消息”,涉及2億人,房子多的人麻煩來(lái)了,是什么消息呢?

1,、現(xiàn)在 樓市 傳來(lái) 2個(gè)消息,，一是針對(duì)房?jī)r(jià)調(diào)控沒(méi)有結(jié)束，銀監(jiān)會(huì)發(fā)文要求違規(guī)資金不能進(jìn)入樓市,，抑制房?jī)r(jià)的不健康增長(zhǎng),；二是房產(chǎn)稅即將實(shí)施，現(xiàn)在重慶和上海都試點(diǎn)幾年了,，效果還是不錯(cuò)的,，稅率在0.2%到2%之間，隨著房產(chǎn)稅的實(shí)施,，房?jī)r(jià)上漲的空間也被壓縮了,。

2、打一個(gè)比方,，當(dāng)?shù)卣鸢l(fā)生以后,，就容易產(chǎn)生堰塞湖，如果一直讓其一直發(fā)展到自然崩塌,，最終必然會(huì)造成更為嚴(yán)重的損失,，后果不可想象。樓市也是如此,，在產(chǎn)生泡沫的過(guò)程中不斷地?cái)D出泡沫,，乃是一個(gè)明智之舉，這些經(jīng)驗(yàn)也是建立在 歷史 上重大樓市泡沫破裂教訓(xùn)上的,。

3,、據(jù)住建部統(tǒng)計(jì),，目前，全國(guó)各地上報(bào)需要改造的城鎮(zhèn)老舊小區(qū)共有17萬(wàn)個(gè),，涉及居民上億人,。 消息一經(jīng)釋放，率先引發(fā)了人們對(duì)樓市的想象,，舊改被視作正在接力偃旗息鼓的棚改,。2015年后，棚改轉(zhuǎn)向貨幣化安置,，三年時(shí)間釋放了4萬(wàn)億資金,，不僅去掉了三四線城市的庫(kù)存，還推高了當(dāng)?shù)氐姆績(jī)r(jià),。

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